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projekt haussanierung - doku / sammlung / bilder / fragen - Seite 9

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  •  rocko567
30.5. - 18.11.2025
182 Antworten | 17 Autoren 182
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hallo leute,

wir haben anfang des jahres ein altes haus aus den 50ern gekauft welches wir nun schritt für schritt (soweit uns möglich) in eigenregie sanieren wollen.

da mir eine fotodoku ebenso wichtig ist wie die kommunikation mit anderen leuten die gerade sanieren und mir schon viel hier in dem forum geholfen wurde, möchte ich gewissermassen damit auch etwas zurückgeben. vielleicht findet der ein oder andere ja durch den thread die motivation selbst etwas in die hand zu nehmen. 

daher rufe ich diesen thread ins leben um einerseits dinge zu zeigen und natürlich andererseits um antworten auf unklarheiten und fragen die sich bei der sanierung ergeben zu erhalten. 

zum objekt: das haus hat derzeit rund 65 m2 wohnfläche auf einer ebene. daran grenzt ein massiver stall mit 45 m2 der zum wohnraum umgebaut werden soll.

ich will euch gar nicht mit langen texten quälen, in aller kürze was wird gemacht?

- neuer bodenaufbau mit Schaumglasschotter und FBH FBH [Fußbodenheizung]
- horizontale feuchtesperre - fraglich!?
- Wärmepumpe (wird sicher später im thread ein grosses thema)
- fenstertausch 
- fassadendämmung
- dachbodendämmung mit zellulose
uvm. 

ich freue mich auf einen regen austausch und einen netten thread mit vielen guten tipps der mir und anderen definitiv helfen wird. 

  •  rocko567
20.10.2025  (#161)
ja absolut. 10 cm mineralwolle beispielsweise würden schon wunder wirken.
aber fürs erste weiß ich mal bescheid wie ich die löcher schließen kann. 

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  •  Akani
20.10.2025  (#162)
👍. Viel Erfolg. Hast noch einen guten Weg vor dir, aber den Hauptdreck vom Rausreisen hoffentlich weg

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  •  rocko567
20.10.2025  (#163)
ja ich denke auch, dass die gröbsten sachen erledigt sind. sobald wieder was reinkommt wird das feeling auch besser.

letzte woche wurden die neuen fenster und der schaumglasschotter geliefert 👍


_aktuell/20251020396761.jpg

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  •  rocko567
29.10.2025  (#164)
kurze zwischenfrage. ich überlege ob ich die fassadensanierung straßenseitig (geschlossene bauweise) vorziehe; gleich jetzt im Zuge des fenstertauschs. ich denke an 10 cm. mineralwolle oder alternativ 10 cm baumit open reflect.
besenstrich verputzt, mit glatten fensterlaibungen und faschen.

wie geht man korrekterweise bei dem blöden - und viel zu großen - gasanschlussbock vor?
vorsetzen ist laut installateur nicht oder nur sehr schwierig möglich. einen zweiten rahmen / deckel drübersetzen stell ich mir illegal vor.

und rundherumarbeiten stell ich mir hässlich vor. vor allem kältetechnisch eine vollkatastrophe.

wie würdet ihr das machen?


_aktuell/20251029131856.png

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  •  Akani
29.10.2025  (#165)
Dazu solltest du den Versorger anfragen. Der wird dir devinitiv sagen dass du das Aussparungen sollst oder musst weil der Schacht belüftet sein muss. 
Ist da noch Gas drin? Also euer Hausanschluss?
Dann solltest du den Versorger dazu ersuchen diesen komplett zu entfernen und einen Rücklauf veranlassen. 
Dann ist das Thema durch und deiner Dämmung steht nix im Weg.  Ob die das dieses Jahr noch auf die Reihe kriegen, weil in nicht mal mehr 2 Monaten is Weihnachten🤣

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  •  rocko567
30.10.2025  (#166)
ja dann frag ich mal beim NETZ NÖ an.
gas wird weiterhin benötigt.
die rechte wohneinheit soll auf gas bleiben.

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  •  rocko567
9.11.2025  (#167)
gestern wurde wieder ein riesen meilenstein erreicht 😍
die farbe war definitiv die richtige entscheidung. (fensterbrett ist provisorisch bis fassade kommt.


_aktuell/20251109495059.jpg

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  •  Pedaaa
  •   Gold-Award
9.11.2025  (#168)
Wow, du gibst ja Gas.
Wollte meine Frau auch erst so in die Richtung. Nun wirds aber weiß in weiß bei uns.

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  •  christoph1703
9.11.2025  (#169)
Gefällt mir sehr gut, ist das ein leicht bräunliches Grau? Die asymmetrische Aufteilung finde ich auch sehr gelungen 👍

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  •  rocko567
9.11.2025  (#170)

zitat..
christoph1703 schrieb:

Gefällt mir sehr gut, ist das ein leicht bräunliches Grau? Die asymmetrische Aufteilung finde ich auch sehr gelungen 👍

ja die aufteilung taugt mir auch sehr (war meine idee haha)
ja 7032 kieselgrau ist ein leicht grünbräunliches grau. sehr hübsch
im fenster farbenthread hab ich mehr fotos hochgeladen 

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  •  rocko567
11.11.2025  (#171)
bei der türschwelle wurde ein teil des bodenaufbaus notgedrungen entfernt. wie würdet ihr das wieder schließen? 

außen ist mir die sache recht klar - ich würde einen xps keil basteln, der ein gefälle weg von der tür ausbildet und darauf ordentlich flüssigkunststoff schmieren, dass das dicht ist.

reicht innen einfach mit ausgleichsmasse auffüllen und die fliesen wieder ankleben? 
oder sollte ich den sichtbaren beton auch mit flüssigkunststoff abdichten und darauf die ausgleichsmasse gießen? oder innen auch ein dünnes xps?

- vorher war da absolut keine abdichtung bei der alten türe... weder innen noch außen; trocken wars trotzdem; daher gehe ich davon aus, dass alles was ich mache eine verbesserung darstellt.
(dass das alles nicht viel mit önormen zu tun hast ist mir bewusst... ;) ) aber aufgraben war keine option.


_aktuell/20251111437679.jpg


_aktuell/20251111345525.jpg


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  •  christoph1703
11.11.2025  (#172)
Wenn sichs platzmäßig ausgeht, würde ich eigentlich schon XPS hinlegen. Besser wenig Dämmung als keine Dämmung wäre mein Gedanke. Dann müsstest du die Fuge zu den bestehenden Fliesen mit Silikon machen, weil das XPS minimal nachgibt.

Viel Höhe hast du da aber nicht, oder?

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  •  rocko567
11.11.2025  (#173)
seh ich eigentlich auch so. eine dünne 2cm xps platte und darauf ausgleichsmasse wird sich ausgehen.

nein das ist nicht viel höhe. vllt. so 5 cm.?  ich weiß auch nicht was das für platten unter den fliesen sind; ist mir aber ehrlich gesagt auch egal - das ist das gästehaus (da wo wir jetzt wohnen, während im haupthaus großbaustelle herrscht...)

am oberen bild links is gleich die nächste kleine baustelle haha die fenster wurden mit kompriband von aussen an die innere laibung gestellt; quasi dass die laibung innen gerettet werden kann. das ist auch zumeist gelungen... ;)

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  •  precision
  •   Bronze-Award
11.11.2025  (#174)
Die schwarzen Träme sind draussen wenn ich es richtig verstanden habe, oder?

Das ist gut so, weil es schaut mir fast ein wenig nach Carbolineum-Anstrich (Teeranstrich, der auch für Bahnschwellen und Strommasten verwendet wurde) aus.
Ich weiss wovon ich spreche, die Sparrenköpfe und eine Holzwand meines Schuppens wurde vom Vorbesitzer damit gestrichen.
Ich bin aktuell gerade dabei die Schalung des Schuppens deswegen zu entfernen und zu entsorgen.
Auch nach 40 Jahren ist ein ganz leichter süsslicher Geruch in dem Teil des Schuppens mit der Holzschalung merkbar.

Carbolineum ist der beste Holzschutz gegen Fäulnis. Leider ist es aber ziemlich giftig und gesundheitsgefährdend.
Am besten raus aus dem Wohnraum damit, wenn du schon bei der Sanierung bist.

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  •  rocko567
11.11.2025  (#175)

zitat..
precision schrieb:

Die schwarzen Träme sind draussen wenn ich es richtig verstanden habe, oder?

Das ist gut so, weil es schaut mir fast ein wenig nach Carbolineum-Anstrich (Teeranstrich, der auch für Bahnschwellen und Strommasten verwendet wurde) aus.
Ich weiss wovon ich spreche, die Sparrenköpfe und eine Holzwand meines Schuppens wurde vom Vorbesitzer damit gestrichen.
Ich bin aktuell gerade dabei die Schalung des Schuppens deswegen zu entfernen und zu entsorgen.
Auch nach 40 Jahren ist ein ganz leichter süsslicher Geruch in dem Teil des Schuppens mit der Holzschalung merkbar.

Carbolineum ist der beste Holzschutz gegen Fäulnis. Leider ist es aber ziemlich giftig und gesundheitsgefährdend.
Am besten raus aus dem Wohnraum damit, wenn du schon bei der Sanierung bist.

servus, die träme sind derzeit noch drinnen; kommen aber nächste oder übernächste woche raus; die decke wird komplett neu mit Fichte KVH aufgebaut. 😃

grund für die entfernung war einerseits die statik, die höhenlage und ebenfalls meine bedenken hinsichtlich gesundheitsgefährdung der träme.

also im sanierten zustand dann alles save 🤟


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  •  precision
  •   Bronze-Award
11.11.2025  (#176)
👍Perfekt!

Und Hautkontakt möglichst mit dem Holz vermeiden. Am besten nur mit Handschuhen arbeiten und danach entsorgen.

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  •  rocko567
15.11.2025  (#177)


_aktuell/20251115990071.jpg

beim fenstertausch wurden die fenster von aussen an die bestehende laibung mit kompribändern drangestellt.
beim ausbau der alten fenster sind leider an manchen stellen ecken ausgebrochen.

wie würdet ihr das spachteln? und im anschluss acrylfuge ziehen? 

bzw welche spachtelmasse macht da sinn? sind ja doch eher kritische bereiche was schimmel angeht.

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  •  christoph1703
15.11.2025  (#178)
Bezüglich Schimmel würde ich mir bei der Materialwahl keine Gedanken machen, sondern die Ursache (Taupunktunterschreitung) eliminieren.
KWL und Außendämmung hast du geplant?

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  •  rocko567
15.11.2025  (#179)

zitat..
christoph1703 schrieb:

Bezüglich Schimmel würde ich mir bei der Materialwahl keine Gedanken machen, sondern die Ursache (Taupunktunterschreitung) eliminieren.
KWL und Außendämmung hast du geplant?

aussendämmung kommt nächstes/übernächstes jahr. KWL im gästehaus nicht, im haupthaus habe ich sie schon geplant, dort sind die fenster aber anders eingebaut (glattstrich und mit airstop bändern verklebt.

nur hier im gästehaus haben wir innen die laibung innen erhalten.
die fenster die vorher drin waren waren keine klassischen altbau fenster - sondern recht dichte zweifachverglaste kunststofffenster. die jetzigen sind dreifachverglaste alufenster.
bezüglich schimmel gabs egentlich nie probleme.
wir heizen ordentlich und lüften 3-5 mal komplett durch.

(aber dass die lösung mit den kompribändern in den laibungen so nicht perfekt und luftdicht ist ist uns bewusst und war so gewünscht.)




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  •  rocko567
15.11.2025  (#180)
ich hab mal eben die oberflächentemperatur in den laibungen gemessen weil es mich interessiert hat bei einer Aussentemp. von 9 grad.

bei den fenstern (jeweils heizkörper darunter) liegt die temperatur zwischen 19 und 23 grad.

bei der türe ohne heizkörper zwischen 17 und 19.

ich werde das ganze nochmal bei 0 grad aussentemp. testen.

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  •  rocko567
18.11.2025  (#181)
falls es jemanden interessiert... ;)

heute hatten wir in der früh 2 ° aussentemp.

ich habe exakt die selben temperaturen in den laibungsinnenecken gemessen wie bei den 6 grad aussentemperaturen.

ich denke, die dicken mauern tun ihres dazu und natürlich die heizkörper unter den fenstern.

ich denke nicht, dass ich da große probleme mit schimmel bekomme - lüften selbstredend.

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