Aktuelle Aufschläge Hypothekar-Kredite 2026 - Seite 14
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bei Wunsch nach gänzlicher Zinsabsicherung ist das ganz gut aktuell - vor allem in Kombination mit das ist derart individuell, dass man hier keine Pauschalantwort geben kann und ist von vielen Parametern abhängig, die man nur für sich beantworten kann. Was die eigene Zins- und Inflationserwartung betrifft hilft vielleicht https://www.energiesparhaus.at/forum-inflations-und-zinsentwicklung/79232_75 weiter. Eines vielleicht noch: bei der aktuellen Zinskurve sind längere Fixzinsperioden deutlich teurer als kürzere Bindungen, bedeutet: den höheren Zinssatz bezahlt man auch für die ersten Jahre, wo noch sehr viel Kapital offen ist und die Zinslast entsprechend deutlich höher ausfällt. Das ist der trade off in der aktuellen Situation - entweder etwa 0,6% p.a. weniger bezahlen für die ersten 10 Jahre und danach seitens Zinsänderungsrisiko "offen" zu sein, oder eben 0,6% p.a. mehr zu bezahlen und die Sicherheit/Planbarkeit über die komplette Laufzeit zu haben. top - Gratulation! ist auch nachvollziehbar, da es sich um eine verbraucherunfreundliche Änderung handelt, im gegenteiligen Fall wäre wiederum ein rückwirkender Eingriff in bestehende Vertragsverhältnisse hierzulande "logisch". richtig - die pönalefreie Sondertilgungsmöglichkeit bekommt dadurch einen bedeutend höheren Stellenwert, bzw. wird da und dort der Einbezug variabel verzinster Bestandteile möglicherweise eine wieder gewichtigere Rolle spielen (ein regulatorisch betrachtet vielleicht nicht so gewünschter Effekt). An eine merkbare Änderung (Senkung) der Marge gerade bei den langfristigen Fixzinsvereinbarungen glaube ich nicht - bereits jetzt hat man mit einem Aufschlag von 0,4-0,5% auf den laufzeitkonformen SWAP ein für Kreditnehmer mehr als attraktives Pricing (das bei benkinternen Einberechnung aller sonstigen Kosten zumindest "sportlich" ist). |
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Hallo zusammen, Für unsereren EFM-Neubau liegen akutell folgende Konditionen am Tisch: Kreditsumme: 350.000€ Laufzeit: 15J fix 3,54%, danach variabel mit 3M-Euribor +1%-Aufschlag BG 1000€ inkl. Sondertilgung mit 20.000€ p.a ohne Pönale Kontoführung 9€ pro Quartal Was haltet ihr davon? Wir sind mit dem Angebot doch zufrieden. Danke! Lg |
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