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4-5m Lehm und Sand - Gründungskosten

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  •  TobiK
24.3. - 11.9.2025
29 Antworten | 10 Autoren 29
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Liebes Forum,

wir haben heute zwei Baggerschürfungen für das Bodengutachten machen lassen. Der Boden hat einen sehr hohen Lehmanteil. Die erste Schürfung hat nach ca. 2.5-3m eine Sandschicht hervorgebracht, die zweite durchgängig bis 4,5m Lehm. Vom Straßennievau wären das ca. 5-6m. Da macht ein Keller wohl sinn emoji Der Geologe sagte, dass man entweder den Boden um ca. 1,5m - 2m austauschen sollte oder wenn man 100% sicher sein will mit duktilen Pfählen gründen.

Um mal ein Gefühl dafür zu bekommen: über welche Kosten spricht man da ganz grob, wenn man eine "fiktive Bodenplatte" um 10x10m annimmt (in die Richtung wirds eh gehen)?

Danke & LG,
Tobi

  •  TobiK
  •   Bronze-Award
8.5.2025  (#21)

zitat..
gandi schrieb:

Ich habe jetzt das Konzept für uns von unserem Geologen bekommen. Er hat zum Lastabtrag "Schneckenortbetonpfähle" gewählt, deren Tragfähigkeit auch ohne Bewehrung ausreichend hoch sei. Dabei wurden bei uns 44 Pfähle mit 60cm Durchmesser geplant, wobei es 2 Typen gibt (die Bodenplatte des Hauses ist 192m2 groß nachdem wir eingeschoßig bauen und es brauch noch zusätzliche Pfähle dort wo Steher für das über die Terrasse gehende Dachgeplant sind): entlang der Hauptachse des Satteldachs sollten sie 1m in den tragfähigen Grund reichen (insgesamt 5m tief in unserem Fall), die übrigen 0,5m (4,5m tief).

Jetzt bin ich schon gespannt, was so was kostet - wird sicher nicht billig...

Na servas, hab gerade mal gegoogled und bei Keller das Video gefunden. Sieht eher aus wie die Gründung für ein Hochhaus. Drücke euch die Daumen, dass es nicht allzu arg wird! Halte uns doch mal auf dem Laufenden emoji


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  •  TobiK
  •   Bronze-Award
6.6.2025  (#22)
Wollt ihr noch einmal kurz ein Update für ggf. Interessierte oder suchende geben: haben inzwischen Kosten Schätzungen für eine Bodenplatte von circa 140-150 m² über knapp 20.000 € brutto. Unternehmen ist das gleiche wie das von @brudax , allerdings müssen bei uns die Pfähle nicht so tief. Das Unternehmen agiert auf jeden Fall äußerst professionell und ist zumindest aus der Angebotsphase her sehr zu empfehlen


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  •  Blumenbau
8.9.2025  (#23)

zitat..
brudax schrieb:

@TobiK - bei uns gab es 2 Varianten die Bodenplatte mit Pfählen zu verbinden:
1. die Pfähle mittels Pfahlrost in Bodenplatte einzubinden (kosten- und zeitintensiver) oder - 2. dafür haben wir uns entschieden - die Pfähle auf ein Niveau zu bringen und darauf die Bodenplatte zu betonieren. Dafür war es dann natürlich erforderlich, zusätzlich lt. Statiker pro Pfahl Bewährung in die Bodenplatte einzubringen. Fotos gerne per PN wenn gewünscht!

hallo brudax,

haben wir auch sowas gedacht.
Wo baust du? könntest du auch die Bilder mitteilen?

LG


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  •  TobiK
  •   Silber-Award
8.9.2025  (#24)
Nachdem wir nun weiter sind hier ein paar Details zur Gründung: wir werden auch die die Pfähle Kopfplatte abschließen und darauf die Bodenplatte betonieren. Laut Pfahlanbieter ist eine zusätzliche Bewährung nicht wirklich notwendig, wenn die Wandscheibe da drauf steht (in Stahlbeton). Statik steht aber noch aus.

Auch wichtig: denkt daran, dass ihr eine Freigabe von einem Kampfmittelräum-Anbieter braucht. Abhängig von der Gegend kann das recht kostenintensiv werden. Wir dachten erst, dass bei uns nichts ist (keine strategische Relevanz), aber offensichtlich ist im 2. Weltkrieg ein Flugzeug bei uns entlang geflogen, was vermutlich einen Notabwurf aller Bomben gemacht hat - also schauts entsprechend wüst aus auf den Luftbildaufnahmen. Kostet dann mal schnell netto 3-4k EUR...

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  •  brudax
9.9.2025  (#25)
@Blumenbau  - Guten Morgen! Wir bauen in NÖ - Bezirk Melk. 
Fotos gerne per PN, wenn gewünscht!

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  •  Blumenbau
9.9.2025  (#26)

zitat..
TobiK schrieb:

Wollt ihr noch einmal kurz ein Update für ggf. Interessierte oder suchende geben: haben inzwischen Kosten Schätzungen für eine Bodenplatte von circa 140-150 m² über knapp 20.000 € brutto. Unternehmen ist das gleiche wie das von @brudax , allerdings müssen bei uns die Pfähle nicht so tief. Das Unternehmen agiert auf jeden Fall äußerst professionell und ist zumindest aus der Angebotsphase her sehr zu empfehlen

hallo @TobiK,

der Preis schaut sehr gut aus!
Darf ich fragen, welche Firma und welche Leistung (wie viele Pfähle, Bopla Stärke und Bewehrung etc) sind dabei?
Bitte auch per PN, ich kann meine Angebote auch mitteilen, aber die sind viel höher leider, zwischen 20k und 30k nur die Pfähle. Gleiche Fläche.

hallo @brudax ,

bitte, das was sehr hilfreich! wir bauen in OOE. Kann auch die Angebote mitteilen.


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  •  TobiK
  •   Silber-Award
10.9.2025  (#27)

zitat..
Blumenbau schrieb:
Darf ich fragen, welche Firma und welche Leistung (wie viele Pfähle, Bopla Stärke und Bewehrung etc) sind dabei?
Bitte auch per PN, ich kann meine Angebote auch mitteilen, aber die sind viel höher leider, zwischen 20k und 30k nur die Pfähle. Gleiche Fläche.

Nur dass wir uns nicht missverstehen: brutto 20k sind die Pfähle emoji Bodenplatte bist nochmal bei ca. 100EUR/m2 netto, XPS10cm ca. 25EUR/m2 netto + Sauberkeitsschicht.

Die Pfahlpreise sind vom "bekannten Anbieter aus Ö" mit K (gleicher wie @brudax). Die anderen Anbieter sind aber vergleichbar. Baustelleneinrichtung ca. 9k, Pfahl ca. 45EUR ansetzen/Kopfplatte + 40EUR/Meter. Alles netto. Bei dem Anbieter habe ich ein sehr gutes Gefühl, fachlich wirklich erstklassig. Der andere große Anbieter mit B ist quasi genauso teuer, nur sind die Kosten anders verteilt. Privatbaustellen sind für die insgesamt nur Nebengeschäft ist mein Eindruck.

LG
tobi


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  •  Blumenbau
10.9.2025  (#28)
Danke @TobiK , jetzt ist klar. Die Preise die wir bekommen haben sind aber leider viel höher :/

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  •  TobiK
  •   Silber-Award
11.9.2025  (#29)

zitat..
Blumenbau schrieb: Danke @TobiK , jetzt ist klar. Die Preise die wir bekommen haben sind aber leider viel höher :/

PN emoji


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