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Hallo,
sieht sehr schön aus das Square von Gandalf1
Wir sind gerade beim Planen bzw. beim Preiseinholen. Hat jemand ein Square Haus bzw. Preiserfahrung? Ich hab die erten Preisinfos bekommen und da hats mich schon geschreckt. @Gandalf1: Darf ich dich ein paar Sachen bezüglich Preis fragen? Danke für Eure Hilfe! Liebe Grüße Josef Steinhuber |
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Klar gerne, sind eingezogen, bisher bis auf "Kleinigkeiten" weiterhin zufrieden.
schick mal ne Mail an as.schaefer@t-online.de schicke dann meine Tel. Wohne aber in Deutschland. |
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Hallo allerseits!
Sind gerade am Classic planen und haben diese Woche das erste Angebot erhalten. Unser Verkäufer hat uns nie was vorgemacht, deshalb auch keine Überraschungen. Beim ersten Termin hat er mit den offiziellen Zahlen aus den Katalogen gerechnet. Diese Zahlen sind jedenfalls etwas über den Quadratmeterpreisen, die wir jetzt kennen mit allen Rabatten und aktuellen Angeboten. Kurz gesagt: Wenn ich es GANZ grob mit Elk oder Haas Häusern vergleiche, bekommt man bei Griffner ein Ausbauhaus (LU1) und bei Elk ums gleiche Geld ein belagsfertiges Haus mit Holz-Alu-Fenster. Interessant ist für uns noch was Hartl bei deren Classic Modell ausrechnet - nachdem die aber schon auf der Website über den Griffner Preisen liegen (und Holzdecke ist dort ein Extra soweit ich verstanden habe), denke ich wird es bei uns wohl Griffner werden. Lg |
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Hi blaubarschbube,
wir sind ebenso gerade dabei uns diverse Angebote einzuholen. Mich würde interessieren wo du preislich bei Griffner (Classic) gleandet bist, inklusive Wohnflächenangabe. Gerne auch per pn an mathocom@outlook.com. Falls mittlerwiele vorhanden auch wo du bei Hartl gelandet bist. lg |
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würde mich auch interessieren
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Hi!
Warte noch auf meine PN Funktion, aber ich kann vorab soviel verraten: Nachdem wir bei Hartl nach zweimaligem Gespräch mit dem Verkäufer nie unseren Entwurf durchgerechnet bekommen haben, hatten wir uns mit seinem 08/15 Angebot abgefunden, das wir Mitte Februar erhalten haben. Wir wollten ausdrücklich unsere Classic Planung von Griffner bei Hartl durchgerechnet haben. Beim ersten Mal war es dann aber eine günstige Linie von Hartl mit nahezu unserem Grundriss. Wir haben dann verständlich gemacht, dass es schon der Traumhauslinie von Hartl und dem Classic 157 S entsprechen sollte von der Ausführung her. Nach 2 Wochen Wartezeit war es dann beim zweiten Termin 1:1 das Haus, das auch mit 157 m² in Eugendorf steht zum 2016er Listenpreis aus dem Katalog wenn wir bis Ende Februar zuschlagen. Der Grundriss und die Wände sind unten zwar fast ident zu unserem Entwurf bei Griffner, allerdings wollten wir eben genau unseren Plan mit den 145 m² angeboten bekommen. Die konkreten Unterschiede bei den Leistungsbeschreibungen sprechen oberflächlich für Hartl: Dort hat man ja die Stiege dabei. Dafür bekommt man bei Griffner meiner Meinung nach die schönere Wintergartenkonstruktion (Eckelemente aus Alu), die Holzverkleidung außen für Giebel und Wintergarten, die sichtbare Holztramdecke, Reedkontakte überall und analog zum Wintergarten die direkt aneinander stehenden Eckfenster. Außerdem macht Griffner dazu Raffstorevorbereitung bei jeder Balkontür und allen Fenstern. Sachen wie Holztramdecke und Verkleidung kann man bei Hartl erst bei der Schlussbesprechung abklären, was für uns ein No-Go war. Die verbauten Fenster sind von Anzahl und Typen her sehr ähnlich zu unserem Plan und dem Hartl Haus: Im Untergeschoss haben wir neben dem Wintergarten aber nochmal 2 bodentiefe Balkontüren in den Garten. Einen Kamin haben wir auch, bei Hartl weiß ich aber nicht mehr, ob der im Angebot war (im Plan vom Musterhaus ist er eingezeichnet, denke aber das ist nur ein Vorschlag). Da sich die Häuser dann schlussendlich doch recht ähnlich waren, konnten wir relativ gut vergleichen - zumindest so weit, dass ich jetzt sagen kann mir ist der Griffner Mehrpreis es wert. Ich weiß jetzt nicht, was man bei Hartl für einen Verhandlungsspielraum gehabt hätte, aber rechnet man das Hartl Angebot um auf unser 145 m² Angebot bei Griffner, waren die Angebote um ca. 10k + Stiege auseinander zugunsten von Hartl. Wiegt man dann die aufgezählten Punkte von oben ab, ist nicht mehr viel oder vielleicht gar nix um - hängt davon ab, ob euch die angegebenen Punkte auch wichtig sind. Ihr könnt also annehmen, dass beide für den Hartl Classic 157 S Grundriss in der Preisspanne von 190k-200k liegen auf 145m² runtergerechnet. LU2 und LU3 kann ich nicht direkt vergleichen, da Hartl zB. bei der Heizung irgendwas genommen und Gas angeboten hat, aber Griffner gleich die gewünschte LWP LWP [Luftwärmepumpe] gerechnet hat. Ich weiß auch nicht wie das mit den Leistungsbeschreibungen generell ist, aber Hartl hat nur einen 3 Seiten Kaszettel mitgegeben mit der Preisauflistung und eine standardisierte Leistungsaufzählung. Bei Griffner bekommt man für jedes neue Angebot die komplette und detaillierte Beschreibung für das gezeichnete Haus mit, die man auch gleich für die Gewerkevergabe bei LU2 und 3 verwenden kann - die Pläne aber nur gegen Kaution. Ob Hartl die Pläne mitgibt, weiß ich nicht, da wir immer nur Ausdrucke von Standardlayouts bekommen haben. Der Vorteil bei der Planung war aber generell, dass man bei Griffner mit dem Verkäufer den Plan live am Computer anpassen kann und nach jeder Revision sofort den Preis ausgerechnet bekommt bis zu LU3, während bei den Anderen (auch Elk zB.) das immer ein paar Tage durchkalkuliert werden muss und einen Folgetermin mit sich bringt. Kurzum: Wenn Griffner, dann alles anbieten lassen, da die LB ziemlich gut ist. Glaub wer es demnächst bei uns wird, sollte somit klar sein... ;) Lg |
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Mir wurde vom Berater mitgeteilt, dass sich die m2 Preise zwischen 2500-2800 € bewegen.. Bei der box wäre man etwa auf 2.700. Bei griffner sind dann halt immer Korkisolierung, Holzmassivbauweise und Holz alu Fenster dabei..bei der Box ist aber z. B. Keine kwl dabei. Ich weiß aber nicht ob es da noch Verhandlungsspielraum gibt. Vl hat ja sonst noch jemand Input ? |
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Im Prinzip gibt es bei Griffner kein dabei oder nicht, da dir der Verkäufer immer alles auf Knopfdruck bis auf den Cent genau ausdruckt und alles individuelle Planungen sind. Die Preise, die dir genannt wurden sind schon Schlüsselfertigpreise. Bei uns war es beim Classic noch um die 2200/m2 für LU3 ohne Raffstore. Schlüsselfertig würd ich mir bei Griffner aber genau überlegen. Alleine schon ein eigener Installateur hat mindestens 40% Einsparungspotential... Verhandlungsspielräume gibt es nicht. Bei uns wars ein Rabatt im unteren einstelligen Bereich, der aber wahrscheinlich beim jedem abgezogen wird... |
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Also das würde mich jetzt wundern. Als wir uns vor rund 2 Jahren mit Griffner beschäftigt haben, haben die keine Holzmassivbauweise angeboten, nur Holzriegel. Ich denke schon, dass das einen Unterschied macht. |
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Danke noch für den Input - Was aber bei Griffner zb. nicht geht sind andere Fenster als Holz-Alu. Auch denk ich beim Wandaufbau kann man keine andere Isolierung wählen - > das hab ich mit "dabei" gemeint. |
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Jetzt ist doch schon etwas Zeit vergangen, wie ist es bei euch gelaufen mit Griffner? Seit ihr zufrieden? |
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Abwicklung war im Großen und Ganzen super, im Nachhinein muss ich aber sagen, dass manche Ideen hinsichtlich der Unterbringung der Haustechnik - wie vermutet - vom Verkäufer unsinnig waren bzw. dieser öfter über's Ziel hinausgeschossen ist. Hier wird man spätestens aber bei der Schlussbesprechung drauf hingewiesen, bei uns war es schon im Vorfeld da wir LU2 selber vergeben haben. Empfehlen würde ich auch die Lichtplanung von der Griffner eigenen Innenarchitektin, wenn ihr den Strom selber vergebt, da mein Elektriker leider keinen Plan hatte wie er die Tramdecke richtig beleuchten kann. Laut Elektriker waren auch manche Kabelkanäle schlampig und nicht so wie abgemacht gesetzt. Angeblich war auch die Elektroninstallation komplizierter als bei anderen FTH FTH [Fertigteilhaus] Firmen, da bei Hartl schon alle Leerschläuche eingezogen sind, bei Griffner aber nur der leere Kanal - also quasi wie im Massivrohbau nur ohne Stemmen. Ansonsten gäbe es jetzt keine Probleme/Mängel bzw. ist alles behoben worden und kann auch jederzeit beanstandet werden. Bei der nächsten Servicerunde kommt dann einer vorbei und richtets, sollte noch was auffallen. Was mir allerdings jetzt im Nachhinein wehtut ist, dass es mittlerweile ein Griffner Haus von der Stange gibt, das um einiges weniger kostet als unseres, sogar mit Raffstores im LU1 was ich mich erinnern kann. Bis auf ein paar Kleinigkeiten haben wir ein halbes Jahr früher genauso gebaut - nur halt um 15k teurer ohne Raffstores... Auch sauer war ich, dass man uns kein Angebot machen wollte für ein Carpot samt Nebengebäudedach. Bei Freunden von uns wurde das Flachdach vom selbstgemauerten Nebengebäude mitgemacht - allerdings vor dem Reboot. Und: Eine besondere Skurilität war der Hausbaueninfoabend wo ein gekaufter und wenn nicht gekauft, dann gehirngewaschener, Griffner Hütten Besitzer seine Bauzeit zum Besten gibt. War für uns eher abschreckend, aber hat uns trotzdem nicht vom Vorhaben abgebracht... |
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| Hallo blaubarschbube, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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was meinst du genau damit? Also was hat er bzgl Technikraum falsch geplant? |
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Genau. Kenn mittlerweile 2 andere Kunden, denen er auch den Technikraum unter der Stiege aufgeschwatzt hat - hätte er gar nicht notwendig gehabt... Hab den Moment köstlich gefunden, als der Griffner-eigene Installateur ihm das auch um die Ohren gehaut hat bei einem Planungsmeeting von uns... :D |
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Hallo in die Runde, ich lese nun schon einige Zeit mit da wir uns auch gerade mit Griffner beschäftigen. Wir wollen ein Classic 4 Giebel in der Größenordnung von Wien, aber eine spur größer und ohne Keller. Um auf den Technikraum zurückzukommen, wo würdet ihr den hinmachen? Ich würde die Speiß dafür vorsehen. LG Martin |
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sorry, aber warum kein Technikraum unter der Stiege??!? |
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Habt ihr Erfahrungen mit dem Griffner-Berater in der blauen Lagune? |
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Zu wenig Platz für die Heizung/WW - und wir haben eh alles in einem Gerät. Wohnraumlüftung war auch nicht unterzubringen. Bei uns kommt jetzt nur der Verteiler rein und der Rest wird Abstellraum. Technikraum ist im Anbau. |
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Danke schön!! Ich glaub jetzt nicht, dass ein Technikraum im Anbau so massiv teurer ist... |
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Seit wann verkaufen sie jetzt wieder Wohnraumlüftungen mit? lg |
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Also zu unserer Zeit immer schon (2017). Gemeint hat aber jeder durch die Bank (Verkäufer, Bauleiter, Griffner Installateur): Werdet's ned brauchen, weil wir super diffussionsoffen sind. Wir haben trotzdem eine gemacht. Der Technikraum im Anbau machte jetzt finanziell keinen Unterschied außer ein paar Meter Rohre extra verlegen und den Verlust von 5m2. Weiters sagt man, dass es in der beheizten Hülle besser gewesen wäre. Jedenfalls: Unter der Stiege (4m2 Fläche) hätten wir von der Höhe her keinen Platz gehabt. Vielleicht wär's mit der Alpha Innotec Anlage vom Griffner gangen, aber ich wollte KNV, weil RGK RGK [Ringgrabenkollektor]. Im Classic Musterhaus in der Lagune habens das gleiche Stiegenhaus, aber die Heizungsanlage auch in der Speis gemacht - der Koloss wär auch nie unter die Stiege gegangen... |
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