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Finanzierung leistbar?

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  •  gegy
2.5. - 21.7.2012
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Hallo Leute, wir sind uns etwas unsicher ob wir uns folgende Finanzierung leisten können:
Kredit soll 215.000 Euro betragen. Es soll ein Bausparkredit werden, der sich zwischen 3 und 6% bewegt. Die zu erwartende Rate würde ca. 1000 Euro betragen. (bei 3%) Unser monatliches Gesamtnettoeinkommen ist ca. 3200 Euro. Wir haben beide ein Auto und was man sonst halt so zum Leben braucht.
Kinder haben wir noch keine, aber zwei sind nach dem Hausbau geplant.
Was meint Ihr ist diese Finanzierung auf 30 Jahre leistbar. Sind raten von 1000 Euro üblich? wir machen uns eben Sorgen, ob das mit 2 Kindern noch stembar ist, wenn die Rate nun plötzlich auf 1400 hoch geht wegen steigender Zinsen. Gehen wir mit dieser Finanzierung ein hohes Risiko ein? Vielen Dank für eure Hilfe und eure Meinungen. :)

  •  humi
4.5.2012  (#41)
Was ich wahrscheinlich heute schon machen würde, die rollos elektrisch emoji
Es stört jetzt nicht extra mit dem gurt, aber praktisch wäre es schon anders.

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  •  johro
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#42)
Hallo - ich wollte mal zu den Preise was sagen, elektro musst 8-10k rechen, ohne Bus, ob man das braucht muss men eh wissen, mir gehts nicht ab,

die Böden und Fliesen würde ich ich nicht sparen, weil die hast eigentlich ein Leben lang und da sind 15-20k realistisch,

unsere Gegensprechanlage mit Türöffner Farbkamera und 7" Monitor hat 200.- gekostet.

elektro. Rollos sind in meinen Augen Pflicht,

die 270t fürs haus sind etwas hoch angesetzt wei ich finde, hast da einen plan mit qm und einiegen details? ich denke das kann man sicher was am preis machen,

lg
johannes

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  •  humi
4.5.2012  (#43)
Warum brauch ich eine gegensprechanlage mit türoffner?
Ich begrüße meinen gast ja an der tür und nicht im wohnzimmer. Selbst geschenkt wüsste ich nicht was ich damit tun soll. Vielleicht kann mir das mal jemand hier erklären.

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  •  atma
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#44)
@humi... und wenn du älter bist, rennst wie ein wiesel vom og die stiegen hinunter zur türe, machst diese zerst auf und schaust dann, wer draussen steht?
... wir haben nicht von jedem zimmer sicht zum zaun, wo die leute stehn, deswegen möchte ich aber nicht jeden rein lassen, bevor ich weiß, wer da draussen ist...
es ist vielleicht kein MUSS, aber es ist unheimlich praktisch!

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  •  ambia
4.5.2012  (#45)
Wenn ich wo anläut, dann erwart ich nicht, dass binnen 3 Sekunden wer die Tür aufmacht. Soviel Zeit und Geduld wird man wohl noch aufbringen können, zu warten bis jemand durchs Haus gekommen ist. Das ist grundlegendes gutes Benehmen und Höflichkeit.

Dann gibts da noch eine Erfindung namens "Fensterl", dass man in der Haustür einbauen kann, oder "Türspion", wenn ich kein Fensterl will. Da seh ich auch, wer draußen steht. Ohne dass der mich bemerkt! Wahnsinn, oder? Ganz ohne Elektrokabel!

Wenn jemand meint, die Gegensprechanlage zu brauchen, bitte sehr. Aber wegen solchen Sachen jemandem das Hausbauen ausreden wollen, weil ein Haus ja so teuer ist, ist ein bisschen übertrieben.

Wobei Gegensprechanlage jetzt nur ein Beispiel von vielen ist und ich das genommen hab, weil hier die Rede davon war. Da gibts noch viele andere Sachen, die man stattdessen erwähnen könnte.

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  •  humi
4.5.2012  (#46)
Wenn ich bei einem älteren menschen anläute, rechne ich nicht damit das dieser wie wien wiesl zur türe läuft. Ich rechne aber damit das er schon schlecht hört und er mich über die sprechanlage nicht versteht.
Außerdem muss er auch zur sprechanlage gehen oder ist die in jedem raum installiert?

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  •  johro
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#47)
hallo - also die meisten Häuslbauer haben ihrgendwann einen Gartenzaun und dann braucht man einen Türöffner, (5-12 Volt Stromstoß, wenn man sparen will, kann man auch eine Batterie nehmen und die Kabeln drauf halten)

und wie gesagt gibt es auch günstigere Anlagen mit Farbmonitor, eure argumente sind für mich etwas strange,

und einen Türspion bei einem Haus? da hast du wohl zu lange in einer Wohnung gewohnt? beim Fenster rausschauen? meine Aufenthaltsräume sind nicht auf der Strassenseite, da werde ich ja nicht extra in einen Raum laufen der an der Vorderseite liegt, damit ich sehen wer draußen anläutet?

lg
johannes

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#48)
@humi, - wie immer, ein komfortgewinn.

unsere ist zentral im wohn-esszimmer installiert. so kann man sich ungefähr 7m und eine türöffnung bis zur eingangstüre sparen :)).
rechne mal die kilometer auf dein leben auf, was da zamkommt:)!

abends ists wirklich praktisch, besonders wennst schon in unterwäsche bist. bei meinem dad egal, beim nachbarn schon nicht mehr.

praktisch find ich auch die gegensprechanlage im ersten stock, punkt eins brauchst nicht über die treppe, wenns läutet, punkt zwei kannst den kindern mitteilen, runterzukommen, ohne durch ganze haus plärren zu müssen.

@ambia: türspion? geht gar nicht - bäähh!

elektrische rollos/raffs sind wirklich sehr praktisch, würds auch nicht ohne haben wollen.
soll man nicht unterschätzen, wie oft die rauf/runtergehen zwecks beschattung, raus auf terrasse, usw.
nicht nur am abend oder am morgen....

gruß, alex

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  •  humi
4.5.2012  (#49)
Die kamera lass ich mir noch irgendwie einreden. Warum ein gartentürl einen elektrischen schließer braucht, weiß ich auch nicht. Ein normaler drücker tuts ja auch. Ein versperrtes gartentürl is ja mal garkein hinderniss für unerwünschten gäste.
Stimmt die argumentation ist etwas strange. Ich weiß immer noch nicht warum ich das brauche?
Um ein weiteres ding im Haus zu haben das defekt wird und repariert werden möchte? Oder um den nachbarn zu zeigen wie technisch toll dein haus nicht ist?

@alex, zur tür muss ich dann ja sowieso oder öffnet ihr die garnicht und sprecht mit dem nachbar nur über die anlage?

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  •  johro
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#50)
hallo - meine gegensprechanlage hat auch einen Alarmknopf, dh wenn du siehst es ist die Schwiegermutter, drückst den Alarmknopf, die Sirene geht an und die Dame fällt um! kann man auch bei jedem anderem so machen, jetzt überzeugt? ;)

lg
johannes

1
  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#51)
@all - "Oder um den nachbarn zu zeigen wie technisch toll dein haus nicht ist?"
ich möchte noch kurz anmerken, sehr froh über unsere entscheidung zu sein, nicht alles automatisiert zu haben - das haus soll schliesslich zum wohnen da sein und keine super-sterile high-end bude, wo ne welt zusammenbricht, wenn der parkett durch die kids nen pecker kriegt.

sorry, sehr OT OT [Off Topic]....

gruß, alex

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  •  humi
4.5.2012  (#52)
Johro der war ganz schlecht!

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  •  johro
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#53)
hallo - ja, humor kann man nicht kaufen ;)

sorry gegy, für die abschweifung und verunstaltung deines Beitrags, aber vielleicht nimmst ja du eine Gegensprechanlage mit Türöffner und Alarmknopf :)

lg
johannes

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  •  atma
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#54)
bitte das fensterl in der tür nicht vergessen... evtl inkl. spiegel, damit man auch gleich um die ecke sieht... ;)

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  •  humi
4.5.2012  (#55)
Johro der humor is auch ganz mies emoji
Gut spion und fensterl geht garned, darum kamera versteh ich noch. Aber die gegensprechanlage hat mir noch niemand ordentlich erklären können.

Ich fasse mal zusammen:
Praktisch wenn man alt wird - alte menschen hören und sehen schlecht.

Praktisch weil ich nicht zur tür muss - gut wennndie zeugen jehovas oder bettler vornder tür stehen, alle anderen begrüß ich sowieso bei der tür.

Praktisch weil die schwiemu erschreckt werden kann und event. ein cardiales problem hervorgerufen wird - ich mag meine schwiemu eigentlich sehr und freu mich über ihren besuch. Wenn ich jemanden zum umfallen bringe, heißt das nur arbeit für mich daher sehr unpraktisch.

Was besseres ist leider noch nicht gekommen.

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  •  gegy
4.5.2012  (#56)
Gegensprechanlagevorerst mal nicht. Vielleicht leerverrohrung dafür.
Ich find es lustig, wieviel man über sowas reden kann *gg*
E-Rollos: hier haben wir auf 3 stk. Reduziert, die wir wirklich für wichtig empfinden. Ich mein wozu brauch ich in den Kinderzimmern oder im Schlafzimmer E-Rollos?
Was ich aber schon für Sinnvoll halte ist eine Leerverrohrung für eine zukünftige Alarmanlage: zu jedem Fensterm im EG , eines in den Wohnraum(für BM) und eines nach Außen (für Warnsirrene)...eventuell noch eines für die Zentrale.


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  •  johro
  •   Gold-Award
4.5.2012  (#57)
hallo -

zitat..
Praktisch weil ich nicht zur tür muss - gut wennndie zeugen jehovas oder bettler vornder tür stehen, alle anderen begrüß ich sowieso bei der tür.


mein letzter Versuche: hast du deine Hauseingangstür direkt an der Strasse? hast du einen Gartenzaun?

ich müsste 5 Meter vor gehen und die Gartentür öffnen, so kann ich schauen wer draußen ist, und das Schloß öffnen und dann den Gast bei der Haustür empfangen.

Gegensprachanlage heisst ja nicht unbedingt dass ich sprechen muss oder fragen muss wer da ist, wenn ich ja ein Farbbild habe.

..und du musst dich ja auch nicht überzeugen lassen ;)

lg
johannes

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  •  humi
4.5.2012  (#58)
ich lass mich gerne für gute argumente überzeugen. das gartentürl muss man nicht hingehen um zu öffnen, wenn es keinen elektrischen schließer hat. dann kann der das selbst öffnen nachdem ich bei der eingangstür hallo gesagt habe.
so schaut es bei mir im moment noch vor dem haus aus. eingang ist seitlich unter dem carport, bei der einfahrt kommt sicher kein tor hin, da muss ich erst immer wieder auf und zu machen.
also ich sehe das thema nun als erledigt an, und es gibt keine wirklich guten argumente warum man sich so ein teil einbauen muss.
nochmal, die kamera find ich in ordnung, alles andere braucht man nicht.

2012/20120504644511.JPG



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  •  ambia
4.5.2012  (#59)
Wer grinst da übers "Fensterl" in der Tür? emoji
Egal ob moderne Haustür oder klassiche Ausführung, die meisten Türen haben eine Glaseinsatz, oder?
Und was an einem Türspion so schrecklich sein soll, weis ich auch nicht. Wääää, Gegensprechanlage - habts wohl zu lang in einer Wohnung gewohnt! emoji

Wurscht. Jeder wie er mag, ich brauch keine Gegensprechanlage, Türöffner oder sonstiges. Geht nur darum, dass man solche technischen Spielereien nicht zwangsläufig einbauen muss, wenn das Geld nicht so dick da ist, weil man auch ohne das Zeug auskommt. emoji

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  •  gegy
6.5.2012  (#60)
Noch zwei Fragenwürde es für die Verhandlungen etwas bringen der Bank anzubieten, den Typenschein des gekauften Autos für, sagen wir mal fünf Jahre als zusätzliche sicherheit zu hinterlegen?

Macht es Sinn statt einer reinen Ablebensversicherung gleich ein Kombi Produkt zu nehmen, wo man fast den gesamten Betrag am ende der Laufzeit ausbezahlt bekommt.

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  •  humi
6.5.2012  (#61)

zitat..
würde es für die Verhandlungen etwas bringen der Bank anzubieten, den Typenschein des gekauften Autos für, sagen wir mal fünf Jahre als zusätzliche sicherheit zu hinterlegen?


hier wird dauernd empfohlen die bank nicht ins grundbuch zu lassen und du möchtest ihnen das auto auch noch geben?

in der tat sollte man nur hausbauen wenn man den kredit auch ohne solche "sicherheiten" bekommt.

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