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variabel weil: ich davon ausgehe, dass die nächsten 10 Jahre noch anhaltend niedrige Zinsen sind und du dadurch die Niedrigzinsphase voll ausnützt. Also die Sicherheit eines Fixzinses kostet dich meiner Meinung nach mehr, als sie dir bringt |
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Hängt davon ab, wie "ängstlich" oder "draufgängerisch" du bist und was du in deinem Haushaltsbudget "aushalten" kannst falls die Zinsen wider Erwarten doch steigen sollten. Ich glaube auch nicht an eine baldige Änderung der derzeitigen Situation. Tatsächlich wissen wir es alle nicht. Wer Ende September, Anfang Oktober den Squeeze am amerikanischen REPO Markt (Markt für kurzfristige Finanzierungen = Liquidität) beobachtet hat, hat seinen Augen auch nicht getraut. Kurzfristig ging dort der Zinssatz Richtung 10% (!). Welche Ursachen auch immer dafür verantwortlich waren - es zeigt uns, dass Liquidität so schnell sie da ist, auf einmal auch wieder weg sein kann und dies sich dann im Zinssatz widerspiegelt. Nur soviel: Wenn uns wer vor 5 Jahren angeboten hätte, dass wir 15, 20 oder 25 Jahre fix rund um 1% refinanzieren können, hätten die meisten das Angebot angenommen ... Ist ein deutscher Anbieter, oder? Wieso ist die variable Variante ohne BA und die fixe mit BA? |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Hi, und danke für eure Einschätzungen. Ist ein deutschee Berater der für ING u.a. arbeitet, die Gespräche waren sehr professionell und gut vorbereitet. Ich tendiere ebenfalls zu variabel, da bei deutlicher Zinssteigerung halb Europa pleite geht, das kann ich mir einfach nicht so bakd vorstellen... |
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so ist es... mans ehe sich nur die geldpolitik der EZB an... Wir sehen noch lange tiefe Zinsen |
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... bin immer wieder begeistert, wie treffsicher ein zweistelliger Billionen EURO-Markt vorhergesagt werden kann. |
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Wie auch an der Börse: Hoffnung und Erwartung, Bauchgefühl. Wissen kann es niemand, die Anzeichen sprechen aber dafür. |
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Höhere Zinsen von einem zweistelligen Billionen Eurobetrag kann ich ausrechnen. Die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit von ALLEN Eurostaaten auch. Ganz ohne Bauchgefühl und Vorhersagen: 1 + 1 = ? |
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wir werdens sehen, welche vermutung schlussendlich getroffen hat. *G* ist meine persönlich, anhand einiger faktornen bewertete, meinung |
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Die Tragfähigkeit künftiger Zinslasten unter Berücksichtigung der aktuellen Laufzeitenstruktur, der künftigen Volkswirtschaftlichen Gesamtrechnung, etc., etc. auch? Respekt Das auch noch. Na dann ist die Sachlage klar. |
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... experten unter sich |
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Für mich schon |
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Hallo Finanzierungsexperten, haben sich die 20J Fixzinskonditionen (~1,25-1,40%) in den letzten Tagen wegen des steigenden 20J Swaps (aktuell 0,410)bereits erhöht? Danke für die Information. lg matti |
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Hallo @speeeedcat und LiConsult bitte um Übermittlung einer Email via PM oder an schreibeanralph@gmail.com hätte Interesse an einem Finanzierungsangebot, bin jedoch zu neu im Forum für PM... Danke und Bg |
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Hallo Ralph, um was handelt es sich? Beschreib uns mal ein wenig deine Situation. Kontakt: office@finanzierungsvermittlung.at oder finanzierungsvermittlung.at lg, Alex |
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Hallo Ralph, office@liconsult.at bzw. Kontaktformular auf www.liconsult.at lg Thomas |
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Hallo Matti, ich konnte noch keine Änderung in der Konditionenlage beobachten. lg Thomas |
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Danke für deine rasche Antwort |
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Hallo, ich möchte mir eine neue Wohnung kaufen (mit NK ~420k) Eigenkapital 280k für 140k auf 30 Jahre wurde mir folgendes angeboten: 10 Jahre fix 1,125 15 Jahre fix 1,25 20 Jahre fix 1,375 freies Kapital/Monat 1000€ was sagt ihr dazu? Grüße Lukas |
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| Hallo fritzi001, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Hallo Lukas, Kondition für 20 Jahre OK - vielleicht um 1/8% verbesserbar. 10 und 15 Jahre müssten im Bestfall um mindestens 1/4% besser gehen. lg Thomas |
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Nachdem ich hier schon ein paar Jährchen mitlese, werf ich mal folgendes in die Runde: Bin mitte 30, Haus fertig (Schätzwert mit Lage/Alter/Ausstattung 380.000€). Monatliches Einkommen 3900 Netto (ohne 13. 14. und Sonderzahlungen) Bin am Überlegen umzuschulden. Noch 132.000 offen (12 Jahre). Momentan 2,5% Zinsen. Was wäre da beim Umschulden auf 10 Jahre fix für mich drin? Bank steht im Grundbuch. Danke schon mal vorab.. |
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danke für die rasche Antwort, hat mich mein Gefühl also doch nicht getäuscht. Ich hab dir ein Email geschickt. |
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