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danke für die rasche Antwort, hat mich mein Gefühl also doch nicht getäuscht. Ich hab dir ein Email geschickt. |
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habe bereits geantwortet |
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10Y fix ab 0,80% muss man sich aber alles natürlich im Detail anschauen. 2,5% schaut nach Fixzinssatz aus - richtig? (Thema Pönale) lg |
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Danke, nur so als Richtwert fürn Laien.. Fixzins ists kein Richtiger, das einzige was bei mir fixiert war, waren 6% Oberste Grenze (eh ein Wahnsinn, aber auch schon wieder 10 Jahre her) |
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Wobei ich mir bei diesen kurzen Laufzeiten, geringen Kreditbeträgen und gutem Einkommen die Frage stelle, warum man nicht variabel finanziert. Die Aufschläge dafür sind um 0,75% auf den 3-ME zu haben, sind je nach Rundung 0,375% Sollzinssatz aktuell. Und kein Thema mit Sondertilgungen. |
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Übrigens, das gilt auch für den Neubau, wenn Leistbarkeit und vor allem Besicherung passt. |
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sind die Konditionen aktuell noch so möglich für 20 Jahre fix? Wäre durchaus an einer Vermittelung zu den Konditionen interessiert für Wohnungskauf. Müsste man in dem Fall das Bankkonto wechseln? |
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ja, wenn alle Parameter passen! Kontowechsel nein |
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Hallo, Ich habe folgendes Angebot erhalten: Kreditsumme 370.000 € auf 30 Jahre (25 Jahre fix), 1,125% Zins (ef. Zins 1,4%) + ca. 9000 € Sonderkosten am Anfang. Ist das Gut? |
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Ja sicher ist das gut, keine Frage. |
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Hallo. Was sind Sonderkosten und wie sieht es bei diesem Angebot mit den Eigenmittel aus, wenn ich fragen darf? lg |
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Ich denke, es waren die Kreditnebenkosen gemeint: BAG, Schätzgebühr, Entragung Grundbuch, Legalisierungsgebühr. |
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Glaube auch, dass das die Finanzierungsnebenkosten sind. |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Alles klar, danke für die Aufklärung. |
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Hab auch so ein ähnliches Angebot 26 Jahre fix 1,125% soll 1,5 effektiv. Bei mir sinds aber "nur" 130k. Scheinen echt gut die fixzins Konditionen derzeit 😅 Wenn man die Inflation gegenrechnet ist es ja schon fast Geschenkt 😉😄 Wir können auch jederzeit pönalefrei Sondertilgen, soviel wir wollen. Sind bei dir in den 1,4 effektiv die 9000 schon eingerechnet?(Müsste ja eigentlich schon) |
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Ja sicher, das besagt ja der Effektivzinssatz, dass alle Kosten eingerechnet sind |
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Danke für die vielen Antworten :) Genau die Sonderkosten bestehen aus den Eintragungen usw. EK ist der Grund ... nähe Wien |
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Danke für die Antwort. Bei uns ist es die nächsten Wochen auch soweit, dass wir eine Finanzierung in ungefähr dieser Höhe benötigen und wir haben auch den Grund als Eigenmittel zur Verfügung. Daher hat mich interessiert, wie es da ungefähr aussieht. LG Markus |
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Ach derartige Minuszinsen werden sicher nicht kommen weil das einen Aufstand auslöst das kann sich keine Partei leisten Dauerhaftes Geld drucken und damit entwerten ist da viel sinnvoller und der dumme Bürger bekommt das kaum mit, ein dauerhafter Schuldenschnitt für die ganze Eurozone sozusagen, natürlich müsste man das kombinieren mit einem sinnvollen Steuersystem das diese gezielten Gesetzeslücken für Superreiche unmöglich werden bzw Mindeststeuern bzw einer Kontrolle der Staatsschulden das wäre durchaus denkbar um das System zu reformieren bzw retten aber was er schon schön sagt ist das ein sondertilgen nicht unbedingt sinnvoll ist, lieber sich was gönnen bzw in verschiedenste Dinge investieren um im Falle eines Crashes gewappnet zu sein, bei den Niedrigstzinsen durchaus eine sinnvolle Strategie |
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Hallo, wo gibt es 25 Jahre Fixzinsen ? |
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