Hallo zusammen, wir interessieren uns für ein Grundstück mit einer Fläche laut Grundbuch von 491m2. Laut Kataster (DKM) beträgt die Fläche nur 410m2. Da es als Stadtgrundstück gekoppelt bebaut ist, ist ein Nachmessen in Natura nicht leicht möglich. Beim Nachmessen im digitalen GIS komme ich auch auf die 410m2. Wer kann mir da eine rechtssichere Auskunft geben? Der Makler bezieht sich auf die 491m2 im Grundbuch. Vielen lieben Dank! Johannes
Nachtrag: Bundesland Niederösterreich
Nachtrag: im Grundbuchauszug steht "Grundstück im Grenzkataster"... damit ist laut ChatGpt der DKM Wert (410m2) verbindlich, ob wohl am selben Auszug 491m2 steht... Stimmt das?
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