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...@Miike
Beinhaltet deine Pauschale von €102.000.- die Mwst. oder handelt es sich hier um einen Nettobetrag? Ergeben sich die m²-Angaben für UG und EG aus den Außenmaßen? |
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Der Preis ist brutto. Wir haben nun schlussendlich aber noch einiges an Leistungen und Material rausgenommen weil wir gewisse Arbeiten selber machen und ich einen Kontakt zu einem Baustoffhändler hab, der mir sehr hilft;)
Hab jetzt nochmal genau nachgesehen bzgl. m² - hab folgende Innenmaße: Keller/Untergeschoß = 108m² Erdgeschoß = 118m² Nebengebäude = 38m² |
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@miike - wo ist der bauplatz und was für ein untergrund ist dort, hast du schon einen suchschlitz gemacht, also eine steife bodenplatte ist nicht unbedingt notwendig, geht auch mit streifenfundamente und faserarmierten unterbeton, die dämmung unter der bodenplatten ist nicht notwendig, nichteinmal bei einem passivhaus, dämmung mit eps w30 oberhalb der bodenplatte ist günstiger und besser.
das einsparungspotential ist sehr gross, aber da brauche ich fotos von suchschlitzen, mit bagger ein loch graben ca. 2 meter tief und fotografieren. das wäre dann einfacher die massen würde ich genau nachrechnen, denn kleine mengen mal grosse preisen ergeben dann bei der abrechnung sehr grosse preise. |
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Bodenplatte und Kelleraußenwände wurden dW gemacht. Wir haben 10cm XPS unter der BoPla und bekommen 10cm Schüttung + 6cm EPSf+ unterm Estrich. |
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warum ist eigentlich der wärmedämmwert von eps w30 besser als der von z.b. w15?
oberhalb der bodenplatte reicht doch w20 oder? |
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Der Rohbau steht und die Rechnungen sind bezahlt. Ich möchte unser Kosten nun abschließend zusammenfassen. Sämtliche Rechnungen (sowohl Baufirma als auch sonst Rechnungen für Materialien ua. Baustoffhandel). Ich hoffe, dass ich künftigen Bauherren damit etwas helfen kann:
Hab jetzt mal alles zusammengerechnet = € 97.800,00 (inkl. USt.) Bruttogeschoßfläche Haus ca. 150m² Bruttogeschoßfläche NG ca. 47m² Die Leistungsbeschreibung zusammengefasst: Untergeschoß/Kellergeschoß: + Wäremedämmung unter der Fundamentplatte XPS 10cm + Materialpaket für Kanal RW + SW (Verarbeitung bauseits) + Fundamentplatte 30cm aus C25/30 B2 + Material Dampfsperre horizontal GV45+AL (Verarbeitung bauseits) + Aussenwandkonstruktion - erdberührt: 30cm aus C25/30 B2 + Materialpaket für Herstellung der Perimeterdämmung: XPS 20cm + EKV5 + Voranstrich (Verarbeitung bauseits) + RDS Durchführungen + Materialpaket für Drainage (Verlegung bauseits) Erdgeschoß: + Aussenwandkonstruktion - nicht erdberührt: 25cm HLZ + Tragende Innenwände + Materialpaket für nichttragende Zwischenwände + Stahlbetonstiege ins UG + sämtliche Säulen und Unterzugskonstruktionen + Elementdecke zwischen den beiden Geschoßen + Umschließungsrost inkl. Zugsäulen + Stahlbetonstützen für Balkon + Schalsteinpfeiler für Eingangspotest sowie Lastabtragung Carport - keine oberste Geschoßdecke, da Pultdach bereits Zimmererangelegenheit - keine Erdbewegungungen inkludiert Nebengebäude: + Streifenfundament + Stahlbetonplatte 25cm + Aussenwandkonstruktion + Zugsäulen + Umschließungsrost + Stahlbtonwand (Sichtbeton) für Carport - keine Elementdecke da bereits Zimmererangelegenheit Bauherrenmithilfe ca. 140 Stunden (wurde mit Baumeister vereinbart und in der Schlussrechnung berücksichtigt)
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Darf man Fragen wer Euer BM war? - Hi,
irgendwie klingt der Bau ähnlich wie unserer - deshalb wollte ich fragen, wer euer Baumeister war und da ich bei einem der Bilder BM Werner gesehen habe - woher Du kommst ...gerne auch per Mail: ntmyn@yahoo.de
Wir haben im Augenblick auch ein Angebot - das sieht preislich noch um einiges mehr aus |
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Bekommst ein Mail von mir. |
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mir auch - Hallo,
mir auch bitte schicken, danke! |
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mir bitte auch. hast PN |
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Wie viele Facharbeiterstunden hat die die Baufirma verrechnet bzw. wielange habt ihr gebraucht bis der Rohbau gestanden ist? |
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Die beiden Geschoße + Nebengebäude sind in ca. 4 Wochen gestanden. Folgende Stundenaufzeichung:
1 Polier: 180 Stunden 1 Maurer: 180 Stunden 1 Lehrling: 180 Stunden + Bauherr: 140 Stunden Also 680 Stunden exklusive Arbeitszeit für Kanal, Abdichtung/Perimeterdämmung, Drainage und Zwischenwände. Dies sind, wie erwähnt, Leistungen, die ich rausgenommen hab. |
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@ Miike
Habe gerade deine Beiträge verfolgt, würdest du mir den BM auch per PN schicken? mfg |
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@Mike - Es wäre nett, wenn du mir ebenfalls den BM per PN schicken könntest?
lg |
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@Mike
Hallo, könntest du uns vllt auch den BM per PN zukommen lassen - wäre echt klasse. Danke schon mal. lg |
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