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Fertigteilhaus 2026 - Tipps, Überlegungen, Anbieter - Seite 2

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  •  Paddyy
30.1. - 9.2.2026
38 Antworten | 14 Autoren 38
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Hallo liebe Energiesparhaus-Community!

Meine Partnerin und ich haben es nun nach fast 1,5 Jahren geschafft einen Grund bei uns in der Heimat zu ergattern (Bezirk Hartberg-Fürstenfeld). Nun geht es in die Planung bzw. "Shortlisting" der verschiedenen Anbieter. Aufgrund der kurzen Bauzeit und der hohen Vorfertigung tendieren wir schon sehr stark Richtung Fertigteilhaus. Wir werden demnächst auch schon eine detaillierte Planung mit ein paar Anbietern machen, um mal einen Richtpreis für unsere Vorstellungen zu haben:

2 Ebenen ohne Keller mit "Mittelerker" bzw. 3. Giebel, ca. 150m2 - "technologisch fertig" - also nichts besonderes.
Im Moment sind folgende Anbieter für uns am interessantesten:
  • Malli Haus (Ziegelfertigteil)
  • Griffner
  • Die oberösterreichische Firma mit W
  • Ok-Haus (aus dem Burgenland)

Holzriegel wäre uns auch daher spannend, weil wir gerne so ökologisch wie möglich (und kostentechnisch sinnvoll) bauen würden. Also wenig bis kein Styropor, Plastik etc....
Gibt es vielleicht einige von euch, die mit diesen Firmen Erfahrung hatten (was die Bauqualität und den Ablauf angeht). Vom Gemeinderat (Malli Haus) und dem kraweuschuasta (W-Haus) habe ich schon ein bisserl gelesen...
Ein paar Punkte, die mir (uns) noch am Herzen liegen in Bezug auf Holz vs. Ziegel:

  • Schalldämmung 
  • Wärmedämmung 
  • und natürlich Preis (zumindest zirka, mir ist bewusst, dass das sehr individuell ist)

Und um das Ganze nochmal abzurunden: Ziegelmassiv (50er Hochloch) - der "Klassiker" am Land - wo verhalten wir uns hier kostentechnisch? Gibt es da auch "aktuelle" Referenzzahlen? Mir geht es dabei mehr darum, nicht 20% mehr für eine Fertigteilhaus zu bezahlen als beim "Selber bauen". 

Für einen Erfahrungsaustausch wäre ich sehr dankbar!😊

  •  madkatze
  •   Bronze-Award
4.2.2026  (#21)
Hallo Paddy,
wir standen vor einigen Jahren vor der selben Entscheidung und wir haben zum Schluss u.a. Griffner in der engeren Wahl gehabt. Schließlich haben wir uns jedoch für Lieb Fertighaus entschieden und im Nachhinein muss ich sagen, war dies die richtige Entscheidung.
Qualität, Wandaufbau, etc. ist top und bei Preis-/Leistung bin ich heute noch überzeugt, dass wir die beste Wahl getroffen haben. Bei Lieb kannst Du Dein Haus selber planen und auch beim Wandaufbau bist Du flexibel (so war es zumindest vor ein paar Jahren). Außerdem kannst Du auch bestimmte Gewerke selbst machen/vergeben - dies macht es günstiger.

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  •  Paddyy
5.2.2026  (#22)
Hallo zusammen,
also gut - dann hab ich schon mal ein paar "Key Takeways": KWL einplanen + was geht selbst vergeben

@madkatze Lieb haben wir uns auch angeschaut. Leider war der Berater komplett uninteressiert und hatte keine Motivation unsere Fragen / Bedenken wirklich zu beantworten. Grundsätzlich habe ich (zumindest die Infos aus dem Katalog) auch technologisch spannend gefunden. Wir werden uns halt jetzt mal auf 2-3 Anbieter einschränken müssen und mal ein konkretes Angebot anfragen / planen. Mich würde nur auch die preisliche Einordnung interessieren, würdest du eventuell den Quadratmeterpreis bzw. Hauspreis mit mir teilen? Gerne auch per PN

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  •  Paddyy
5.2.2026  (#23)
@ds50 "gut" ist natürlich ein dehnbarer Begriff emoji

Für mich wäre eben Erdwärme die Wunschlösung und da kommt einem ja der RGK RGK [Ringgrabenkollektor] immer wieder unter und finde ich auch viel charmanter als zB Flächenkollektoren.
Tiefenbohrung wäre eine Option, aber bei uns in der Gegend eher schwierig zwecks Boden und Genehmigung.

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  •  Panorama
  •   Silber-Award
5.2.2026  (#24)

zitat..
madkatze schrieb:

Hallo Paddy,
wir standen vor einigen Jahren vor der selben Entscheidung und wir haben zum Schluss u.a. Griffner in der engeren Wahl gehabt. Schließlich haben wir uns jedoch für Lieb Fertighaus entschieden und im Nachhinein muss ich sagen, war dies die richtige Entscheidung.
Qualität, Wandaufbau, etc. ist top und bei Preis-/Leistung bin ich heute noch überzeugt, dass wir die beste Wahl getroffen haben. Bei Lieb kannst Du Dein Haus selber planen und auch beim Wandaufbau bist Du flexibel (so war es zumindest vor ein paar Jahren). Außerdem kannst Du auch bestimmte Gewerke selbst machen/vergeben - dies macht es günstiger.

 

zitat..
Paddyy schrieb:

Hallo zusammen,
also gut - dann hab ich schon mal ein paar "Key Takeways": KWL einplanen + was geht selbst vergeben

@madkatze Lieb haben wir uns auch angeschaut. Leider war der Berater komplett uninteressiert und hatte keine Motivation unsere Fragen / Bedenken wirklich zu beantworten. Grundsätzlich habe ich (zumindest die Infos aus dem Katalog) auch technologisch spannend gefunden. Wir werden uns halt jetzt mal auf 2-3 Anbieter einschränken müssen und mal ein konkretes Angebot anfragen / planen. Mich würde nur auch die preisliche Einordnung interessieren, würdest du eventuell den Quadratmeterpreis bzw. Hauspreis mit mir teilen? Gerne auch per PN.

Mir wären in deiner Situation Referenzen wichtig. Wenn dich die Technologie grundsätzlich anspricht, wäre mein nächster Schritt, den Kontakt mit madkatze zu suchen. Evtl. ist der/die ja auch bereit, dir sein Haus mal live und in Farbe zu zeigen. Nur aufgrund eines Verkäufers Abstand zu nehmen, halte ich persönlich für übereilt. 


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  •  ds50
  •   Gold-Award
5.2.2026  (#25)

zitat..
Paddyy schrieb: Flächenkollektoren

Also wenn das wer heutzutage noch anbietet, dann lebt er wirklich hinterm Mond. 😂


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  •  kraweuschuasta
  •   Gold-Award
5.2.2026  (#26)
nAbend,
das Meiste wurde eh scho geschrieben, Haustechnik rausnehmen aus dem FTH FTH [Fertigteilhaus] All-in-one-Angebot, die meisten Fertighüttenversilberer bieten LWP LWP [Luftwärmepumpe] "Paket1" an, weil für sie einfacher und lohnender (Achtung Unterstellung!) und der SUB mankelt halt irgendwelche Schläuchln in den Estrich rein (Achtung mglw unzulässige Verallgemeinerung auf Grund eigener Erfahrung!).

meine Erfahrungen mit Fertigteilhütten wären:
* Wärmedämmung gut, wenn gscheit ausgeführt
* Schalldämmung halbwegs gut (nach aussen gut, nach innen najo)
* Plan A grad im Neubau ist IMMER SWP+RGK - soferns das Grundstückl erlaubt
* unbedingt KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] - hab keine, ist aber mühsam und schon ein Kompfertverlust
* Heizung,FBH, KWL, Elektro selbst vergeben

LG & viel Erfolg
Wolfgang

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  •  Paddyy
5.2.2026  (#27)

zitat..
Panorama schrieb:

Mir wären in deiner Situation Referenzen wichtig. Wenn dich die Technologie grundsätzlich anspricht, wäre mein nächster Schritt, den Kontakt mit madkatze zu suchen. Evtl. ist der/die ja auch bereit, dir sein Haus mal live und in Farbe zu zeigen. Nur aufgrund eines Verkäufers Abstand zu nehmen, halte ich persönlich für übereilt.

Da geb ich dir vollkommen recht - vor allem weil der Anbieter auch relativ regional liegt. Aber hinterlässt trotzdem einen faden Beigeschmack. Ich kann leider noch keine Direktnachrichten senden, aber vielleicht meldet sich @madkatze bei mir für einen näheren Austausch emoji


@kraweuschuasta danke auch für deinen Input und die Bestätigung der Vorschreiber. Schalldämmung innen ist für meine Frau doch ein Thema. Glaubst hat sich da in den letzten Jahren auch bei den FTH FTH [Fertigteilhaus] was getan? 

Noch eine Frage an die Allgemeinheit bzgl. KWL: Läuft diese geräuschlos und auf was sollte ich unbedingt achten zwecks Ausführung / Dimensionierung / Marke etc.?


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  •  christoph1703
5.2.2026  (#28)

zitat..
Paddyy schrieb: Noch eine Frage an die Allgemeinheit bzgl. KWL: Läuft diese geräuschlos und auf was sollte ich unbedingt achten zwecks Ausführung / Dimensionierung / Marke etc.?

Ja, wenn sie richtig geplant und ausgeführt ist. Auf ausreichende Rohrdurchmesser (bei mir 160mm Sammelstrang und 125mm in die Räume) und Volumenströme solltest du achten. Die Marke ist dann eher nebensächlich. Eine gute Planung und Materialpaket bekommst du von @leitwolf.


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  •  kraweuschuasta
  •   Gold-Award
6.2.2026  (#29)
Hi

zitat..
Paddyy schrieb: Glaubst hat sich da in den letzten Jahren auch bei den FTH FTH [Fertigteilhaus] was getan?

muss passen, hat mich nimma wirklich interessiert, nachdem ich meine Hütte hatte....
Zum Vergleich: Wir haben bei den Innenwänden (17cm) gkp,pressspanplatte, dämmwolle, pressspan, gkp. Schalldämmung ist ... naja ausreichend, aber ennst hellhörig bist oder 3 Hyperaktive Gschrappen hast oder a Hardrockband zu an Hausauftritt wirds glaub ich ned reichen........

Da würd ich dann auf mehr Masse gehen...
Lg


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  •  Paddyy
6.2.2026  (#30)
Danke euch allen für die rege Teilnahme und die Tipps. Ich konnte mir ein paar wichtige Punkte mitnehmen und denke jetzt auch bei ein paar Dingen anders. 

Ich lassen den Thread noch ein bisschen offen, falls noch jemand Erfahrungen / Tipps zum Thema Fertigteilhaus hat bzw. vielleicht auch mit den genannten Anbietern


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  •  traumhaus2026
6.2.2026  (#31)

zitat..
ds50 schrieb:

──────..
Paddyy schrieb: Flächenkollektoren
───────────────

Also wenn das wer heutzutage noch anbietet, dann lebt er wirklich hinterm Mond. 😂

wir haben das tatsächlich heute in einem Beratungsgespräch gehört, dass sie entweder Luftwärme oder Erdwärmpe mit Flächenkollektor anbieten weil der Installateur meint wenn ich jetzt richtig zitiere "dass mehr Schläuche überlappend wie beim RGK RGK [Ringgrabenkollektor] auch nicht mehr rausholen können"

Dafür haben sie gute Erfahrungen mit Vaillant...da würde ich mir dann noch meine eigenen Gedanken dazu machen. Unser Gesprächspartner war wiederum sehr positiv gegenüber Erdwärme eingestellt. 


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  •  madkatze
  •   Bronze-Award
7.2.2026  (#32)
@traumhaus2026 : ich habe Flächenkollektoren und das System funktioniert wirklich ausgezeichnet...
Aber im Nachhinein würde ich das nächste Mal wahrscheinlich auf Luftwärme oder Tiefenbohrung setzen. Grund dafür ist, dass der Boden sich bei Flächenkollektoren doch ein bisschen bewegt und nie ganz Ruhe ist. Außerdem bist Du im Garten nicht mehr flexibel, die betroffene Fläche ist nur mehr eingeschränkt nutzbar.

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  •  ds50
  •   Gold-Award
7.2.2026  (#33)

zitat..
madkatze schrieb: Grund dafür ist, dass der Boden sich bei Flächenkollektoren doch ein bisschen bewegt und nie ganz Ruhe ist. Außerdem bist Du im Garten nicht mehr flexibel, die betroffene Fläche ist nur mehr eingeschränkt nutzbar.

Genau aus diesen Gründen gibt es doch den RGK RGK [Ringgrabenkollektor].

Kein Bodenheben, und der Pool ist auch kein Problem...

zitat..
traumhaus2026 schrieb: dass mehr Schläuche überlappend wie beim RGK RGK [Ringgrabenkollektor] auch nicht mehr rausholen können"

🤦‍♂️
Der Nächste, der es nicht checkt.

https://www.energiesparhaus.at/forum-unterschiede-rgk-zu-flachkollektor/48436

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  •  kraweuschuasta
  •   Gold-Award
7.2.2026  (#34)
Mahlzeit

zitat..
madkatze schrieb: Aber im Nachhinein würde ich das nächste Mal wahrscheinlich auf Luftwärme oder Tiefenbohrung setzen.

Falsche Schlussfolgerung => RGK!


zitat..
madkatze schrieb: Grund dafür ist, dass der Boden sich bei Flächenkollektoren doch ein bisschen bewegt und nie ganz Ruhe ist. Außerdem bist Du im Garten nicht mehr flexibel, die betroffene Fläche ist nur mehr eingeschränkt nutzbar.

Deswegen macht den ja auch keiner mehr, der halbwegs mit der Zeit geht!


zitat..
traumhaus2026 schrieb: dass sie entweder Luftwärme oder Erdwärmpe mit Flächenkollektor anbieten

Da sollte man schon hellhörig werden...


zitat..
traumhaus2026 schrieb: weil der Installateur meint wenn ich jetzt richtig zitiere "dass mehr Schläuche überlappend wie beim RGK RGK [Ringgrabenkollektor] auch nicht mehr rausholen können"

...und spätestens jetzt den Hut nehmen und sich mit den Worten verabschieden: "Vielen Dank, ich suche mir einen Insti aus diesem Jahrhundert.... "

LG




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  •  traumhaus2026
7.2.2026  (#35)

zitat..
kraweuschuasta schrieb: und spätestens jetzt den Hut nehmen und sich mit den Worten verabschieden: "Vielen Dank, ich suche mir einen Insti aus diesem Jahrhundert.... "

ja das hab ich mir jetzt schon mitgenomme , dass das ein Punkt wäre, den ich anderweitig weiterverfolge, aber somit ist jetzt nicht gleich der Hausanbieter selbst aus dem Rennen


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  •  kraweuschuasta
  •   Gold-Award
7.2.2026  (#36)
Hi

zitat..
traumhaus2026 schrieb: aber somit ist jetzt nicht gleich der Hausanbieter selbst aus dem Rennen

Nein, natürlich ned, aber der SUB bzw Insti hat sich damit selbst ins NOGO geschossen...
LG


1
  •  Paddyy
8.2.2026  (#37)

zitat..
traumhaus2026 schrieb:

wir haben das tatsächlich heute in einem Beratungsgespräch gehört, dass sie entweder Luftwärme oder Erdwärmpe mit Flächenkollektor anbieten weil der Installateur meint wenn ich jetzt richtig zitiere "dass mehr Schläuche überlappend wie beim RGK RGK [Ringgrabenkollektor] auch nicht mehr rausholen können" 

Dafür haben sie gute Erfahrungen mit Vaillant...da würde ich mir dann noch meine eigenen Gedanken dazu machen. Unser Gesprächspartner war wiederum sehr positiv gegenüber Erdwärme eingestellt.

Danke auch für deine Erfahrung - das liebe ich hier an dem Forum, dass man irgendwie aus jedem Beitrag etwas für sein Traumhaus mitnehmen kann emoji


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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
9.2.2026  (#38)
Wir haben vor 5 Jahren mit Lumar Haus gebaut, ich hab nach einem Jahr mal ein ausführliches Fazit gezogen:
https://www.energiesparhaus.at/forum-unser-erstes-jahr-im-haus/69930

Ich bin nach wie vor zufrieden und kann sie empfehlen.

KWL: würde ich machen, wenn sie ins Budget passt.
RGK: ditto. Soweit ich weiß hatte Dyarne schon Projekte mit Lumar, wo die Heizung eben extern vergeben wurde.

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