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Ja es ist enger:   Terrasse bekommt aber eine ebene Schwelle :) Und ja, wenn die Gegebenheiten so sind wie sie sind, dann muss ich mich in der Tat damit abfinden. Es spielt leider im Leben nicht für jeden alles. ---- Ja da gings bei denen um eine Pensionszusatzversicherung. Gesundheit ist ja wieder was eigenes. Wir haben Unfall, Rechtschutz und Haushalt kombiniert für die gesamte Familie. Die Eltern waren ja BVA versichert und das allein lohnte sich schon in vielen Bereichen. Das kann ich von meiner "machs dir selbst" SVS nicht sagen - habe aber gsd NOCH geringen ärztlichen Bedarf. Gedanken darüber mache ich mir aber. Einen Bausparer hatte ich nie - ist mMn wie das Sparbuch schlicht veraltet. --- Jep, die ist für die Tonne. Sie läuft halt seit 2013. Tut nicht weh, aber ich glaube die 12k, die man da rausbekommt, sind faktisch entwertetes Geld. Habe eh oft überlegt, das Ding zu kübeln. Überhaupt jetzt bei steigenden Zinsen. |
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Nö, kübeln ist a Blödsinn, zahlst ja kein Steuern dafür ;). Bringt dir aber nur etwas, wenn du NOCH gesund bist. Wenn du bereits angeschlagen bist, geht entweder gar nix mehr - oder nur eingeschränkt, oder mit Zuschlägen und/oder Ausschlüssen. Das haben halt viele so nicht am Radar und halten sich für unzerstörbar. Also bei ernsthaftem Interesse ab zu deinem Versicherer. Es kann nur schwieriger UND teurer werden.... Und wenn du das ganze über deine Frau spielst, gibt' s noch den Lehrer-Gruppentarif dazu... Man, das waren wieder 💰-Tipps 😁 |
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Ich dachte, das mit dem Steuerfrei Thema war nur so lange ich noch bei der Exekutive war :D Na dann sollen sie ihre 25 Euronen haben --- Ja bin ich. Darum kam mir der Gedanke ja, weil natürlich fühlt man sich nicht mehr wie 20 - mit 34. --- Wir sind nicht verheiratet ("nur" verlobt). Hier hat sie noch den LKUF (OÖ). In Kärnten vermutlich nicht mehr. --- Die Tipps vom Team Speeeedconsult bzw. LiCat ESH ESH [Energiesparhaus] sind die Besten |
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Die Stiege ist aber schon sehr schmal. Wieso habt's das so geplant ? |
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Das hat der GU auf Basis der Infos vom Architekten so gemacht. Beim Architekten wars noch etwas größer... Ich nehme an, es ging vor allem um genügend Wohnraum bzw. mehr Wohnraum. So sah das ganz am Anfang aus vom Architekten, da wärs Haus aber eine Spur größer geworden (und das war dann wegen der Versickerung alles so nicht mehr möglich).  Wir machen aber sicher noch was im Bereich der Terrasse, sodass man dann auch dort bequem hoch kommt. Bleibt somit das OG so wie es zu sehen ist. |
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Die eine Treppe hat mit der anderen im Grunde genommen nix mehr zu tun 😆 Wir haben wegen unseres Sohns auf eine Möglichkeit, einen Treppenlift einbauen zu können, geachtet... da sind wir bei einet Podesttreppe mit 110cm Rohbaubreite (fertig ca 100km) gelandet. Super angenehm zum raufgehen. |
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So ist es. In echt empfinde ich es als "okay" aber ja es ist nicht so sehr breit. Hier ganz genau  |
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Kommt auf die Umstände an... Ich würde (solange ich nicht dazu gezwungen bin) nie wieder in eine Wohnung ziehen - egal ob zur Miete oder im Eigentum meiner Bank. Ich wohne seit fast 10 Jahren für knapp 900 Euro kalt zu zweit in einem kleinen EFH (80qm), fahre täglich 45 km zur Arbeit (mit Schnellstraße 45km) und zahle weiter mein Haus ab, das meine Exfrau bis letzten Herbst bewohnt hat. Jetzt wird es saniert (mit Hilfe dieses Forums deutlich besser als von den "Experten" vor Ort empfohlen) und wir ziehen hoffentlich Ende des Jahres ein. Für mich hat sich damals - bei niedrigsten Zinsen - auch die Frage gestellt, ob für 10 Jahre mieten richtig ist. Mit der Preisrallye der letzten Jahre wäre Kaufen wohl sinnvoller gewesen, aber ich habe auch schon (wegen unvermeidbarem Umzug) beim Verkauf nach 10 Jahren 40000 Euro weniger bekommen als bezahlt - Gebühren, Kauf-Nebenkosten und Kreditkosten nicht berücksichtigt. Ich will den Komfort im Haus nicht missen - und Nachbarn in 10m Entfernung sind oft genug schon zu nah. Aber finanziell lohnt sich der Kauf eben nicht immer - und auch wenn Immobilien zu den stabilsten Geldanlagen gehören, sind auch sie nicht sicher. Je weniger Eigenkapital Du hast, desto riskanter wird ein Kauf. Und mit einem großen Kredit verlierst du einen großen Teil deiner Flexibilität. Das muss nicht unbedingt das schöne neue Auto oder die Fernreise sein - das gehört vorab geklärt. Aber der Jobwechsel wegen des mobbenden Vorgesetzten, die Physiotherapie für die Rückenschmerzen oder gar ein Unfall oder eine längere Krankheit (keine Überstunden mehr ausbezahlt) sind eben nicht eingeplant und können dann zu wirklichen Sorgen und Belastungen (auch für Gesundheit und Beziehung) führen. Meine Empfehlung @surffreak1 : Bleibt noch mindestens ein oder zwei Jahre in der (kleineren) Mietwohnung und spart weiter. Wenn möglich (Eigenkapital-Quote für den späteren Hauskredit behalten) zahlt die variable Zwischenfinanzierung vorzeitig zumindest teilweise zurück. Das Eigenkapital kann nicht so gut verzinst sein wie der variable Zinssatz für das Grundstück. Bleibt in der (möglichst kostenlosen/kostengünstigen) Planungsphase und optimiert eure Pläne im Vergleich mit allem, was ihr seht und hört (gerade hier im Forum) und behaltet auch die Vorfreude so gut es geht. Den Traum vom Eigenheim würde ich nie aufgeben - und wenn ihr sowieso schon den Grund habt, ist es auch kein unrealistischer Traum. Egal, wie sich die Immobilien-Preise, die Rohstoffe und Handwerker-Kosten entwickeln, wird es möglich sein, wenn ihr euch einschränken wollt. Mit geringerer Einschränkung dauert es länger (sowohl bis zum Bau/Einzug als auch bis zum Abbezahlen), mit mehr geht es schneller. Stellt die jetzige Miete den gesamten Mehrkosten nach dem Umzug ins Haus gegenüber (mit höheren Nebenkosten eben größerer Wohnfläche, Kreditkosten und Rücklage zum Erhalt der Gebäudequalität), dann wisst ihr, wie viel (oder wenig) ihr wirklich mehr zahlt, wenn ihr länger wartet. Jetzt höre ich aber auf - sonst komme ich noch zu den Kosten für den Pool und das E-Auto (weil sich das dann ja mit der Photovoltaik auch amortisieren wird)... |
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Kellerräume ohne Fenster/Lüftung darf man nicht als Wohnräume nutzen, wenn ich mich richtig erinnere. |
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Die Räume haben alle ein Fenster. Der vordere Raum steht ja heraus und hat zwei normale Fenster. Toilette, Lagerraum und Technikraum haben je ein Fenster mit Lichtschacht.  |
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Sind zu klein. Glaub 10% der Zimmerfläche muss das Glas haben. Ich glaub bei deinem Büro geht es sich knapp aus... |
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Ja, die Kellerfenster sind definitiv zu klein um als Wohnraum genutzt zu werden. |
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Ja guter Punkt. Jetzt wäre die Frage, was ein "Wohnraum" bedeutet und wo das grundsätzliche Problem wäre, wenn das in 30-40 Jahren vielleicht Räume sind, die eine Duschkabine drin haben und ein Bett? Ich meine sonst wird halt aus dem Büro vorne ein Wohnzimmer mit Küchenblock und man bricht die 12er Mauer zum Lager durch und stellt da ein Bett rein und in den Technikraum eine Duschkabine. Sind nur grundsätzliche Gedanken, vielleicht passiert da nie was und für mich sowieso nicht, ich wills ja so haben wie es jetzt ist. |
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Ein Bad ist kein Aufenthaltsraum. Also durchbrechen wird nicht legal gehen weil das Fenster vorne zu klein ist für den zusätzlichen Raum... Aber vergiss die Überlegungen und genieße einfach dein Haus wie es ist 🙃 |
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Vorne reicht das Fenster im Osten für die 10% Das südliche Fenster bringt noch mal was dazu und mit dem Lagerraum kommt man auf 3,07 m2 Fensterfläche. Die Räume zusammen hätten 26,3 m2 :P Aber ja ich seh das echt net eng - sonst kanns immer noch ein Gästezimmer sein :D Kennst mich ja mittlerweile. Sinnieren :) |
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Ja kennt ja jeder. Vorfreude... :) bei uns auch extrem :) |
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OffTopic: Es geht in diesem Thread um "Einfamilienhaus Finanzierung oder doch zur Miete?" und nicht um Gemeinderats Ausführungsdetails, Bautagebuch, Planbesprechungen und ob man in deinem Keller wohnen kann oder nicht..... Für dein persönliches Bauvorhaben gibt es bereits einen 100 Seiten! und kontrovers diskutierten Thread. Mittlerweile findet sich aber in fast jedem Thread hier im Forum irgendwelche Baustellen Fotos von dir, welche mit dem Thema des ursprünglichen Themas 0 zu tun haben. Das fördert nicht gerade die Übersicht und die Qualität der einzelnen Threads....
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Das mit dem "in jedem Thread" ist natürlich typische Übertreibung aber keine Sorge, überleb ich (und sonst schick mir ein PN - danke). Ja man schweifte ab, wenn auch spannend - sorry -> B2T. |
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