EFH Haus mit 160 qm2: Letzte Änderungen?

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EFH Haus mit 160 qm2: Letzte Änderungen?

Hallo!

Ich zeig euch hier mal unseren geplanten Grundriss für ein FTH FTH [Fertigteilhaus]-Haus mit 160 qm2 Wohnfläche ohne Keller. Wir sind noch vor der Einreichplanung, können also wenn wir wollen schon Kleinigkeiten ändern.

Wir sind mit dem Plan prinzipiell super happy, aber ich dachte mir ich schick ihn trotzdem mal rein, vielleicht fällt ja jemanden noch was auf, was wir ändern könnten.

Zur Erklärung:

Größe von Garage + Kellerersatzraum wird noch rund 20 qm2 größer werden.
Beim Eingang links soll eine Garderobe hin, in die man von beiden Seiten was hineinhängen kann und die dann praktisch der Raumteiler für eine kleine Garderobennische ist.
Die rote Linie zwischen WZ und EZ soll ein Kamin sein, der als Raumteiler fungiert. Allerdings nicht raumhoch.
Plan ist genau nach den Himmelsrichtungen ausgerichtet, also Süden is unten 😄

Wie gesagt, wir können noch einiges ändern wenn wir wollen.
Wichtig war uns bei der Planung: 2 große Kinderzimmer, halbwegs eine L-Form bei Küche, EZ und WZ, ein kleines Büro im EG, eine Garderobennische und eine Speis direkt bei der Küche. Die Größe der Speis wird sich auch definitiv noch ändern, je nachdem welche Ideen der Küchenplaner hat.

Freu mich schon auf eure Anregungen!

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Nächstes Thema: EFH Planung: Grundriss Bewertung + Detailplanung WZ

score 1 · Answer 1 · 2024-02-19T18:06:21Z

LWP sollte wirklich nur die alternative sein wenn Erdwärme wie RGK RGK [Ringgrabenkollektor] wirklich nicht umsetzbar, zu teuer (Gartenvernichtung im Bestand) oder Wasserschutzgebiet sein sollte.
Mmn. Solltest wirklich anfragen oder selbst vergeben. Ebenso die WOhnraumlüftung

score 1 · Answer 2 · 2024-02-19T19:57:31Z

RGK, KWL, ...und die Klassiker: kein Puffer, keine ERR ERR [Einzelraumregelung], Wandheizung im Bad, annähernd gleiche Heizkreislängen für die FBH FBH [Fußbodenheizung], ...aber Hauptsache der Ofen ist geplant - sorry@

score 1 · Answer 3 · 2024-02-19T20:12:20Z

Auch wenn man es nicht hören will, weil bei FTH FTH [Fertigteilhaus] will man ja alles aus einer Hand haben: Die Eigenvergabe von Heizung und Lüftung an Spezialisten würde ich dir sehr ans Herz legen, damit du keine "Spezialisten" (man beachte die Hochkomma!) erhältst.

Und die reden dir keine LWP LWP [Luftwärmepumpe] ein, weil das vermeintlich einfacher ist. (In Wirklichkeit ist eine LWP LWP [Luftwärmepumpe] viel schwerer zu berechnen als eine Sole-WP mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor].)

score 1 · Answer 4 · 2024-02-20T08:01:53Z

Beim Fth freuen sich die Leute eben darauf alles aussuchen und gestalterisch zu machen, leider vergessen viele die Technik dahinter.
Das Paket muss passen und dazu müsst ihr euch wirklich mehr Gedanken machen. Es ist schließlich euer daheim und eine riesige Investition die ma nicht blauäugig aufs optische ausrichten sollte!!

score 2 · Answer 5 · 2024-02-20T15:34:01Z

...und je mehr ich drüber nachdenke, desto mehr Fragen tun sich auf, z.B.:

Habt ihr nun eine Betondecke?
https://www.energiesparhaus.at/forum-deckenkuehlung-kosten/74534_1#757162

Falls ja, empfehle ich unbedingt, diese vollflächig zu aktivieren (BKA). Mit der kann man im Zusammenhang mit dem RGK RGK [Ringgrabenkollektor] auch wunderbar kostengünstig Kühlen, was in Anbetracht der uns zu erwartenden Sommer immer wichtiger wird.

Und wenn ihr euer Bad warm haben wollt, dann führt kein Weg an einer (an der Außenwand möglichst vollfächigen) Wandheizung vorbei, sonst könntet ihr die nächsten sein mit "Hilfe, das Bad ist zu kalt!". (Nordseitig, zwei Außenwände...).

Natürlich wäre es am Besten, dazu die Prinzipien von flow30 anzuwenden:
https://www.flow30.at/

Erfahrungsgemäß wird der FTH FTH [Fertigteilhaus] Sub Installateur diese Anforderungen nicht kennen bzw. einen horrenden Aufpreis verrechnen, weswegen ein Herauslösen dieses Gewerkes anzudenken ist.
Detto bei der KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung], denn hier ist Planung Alles - Und die leistet z.B. @leitwolf hier aus dem Forum. Dann kann man sicher gehen, dass die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] funktioniert, und zwar zugfrei und unhörbar.

Solche Fragen sind zwar vielleicht unbequem, aber meines Erachtens weitaus wichtiger, als die Frage einer Steinschlichtung im Außenbereich. Denn wenn der Estrich drin ist, dann ist eure Heizung im wahrsten Sinn des Worte einbetoniert, und dann müsst ihr mit den Ewigkeitskosten bzw. Komfortverlust leben.

Noch ist nix zu spät. Und wer zahlt, schafft an.

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score 1 · Answer 6 · 2024-02-22T10:20:09Z

Wir haben ebenfalls ein FTH FTH [Fertigteilhaus] in Massivholz-Riegel-Mischvariante. Und der Switch von LWP LWP [Luftwärmepumpe] zu RGK RGK [Ringgrabenkollektor] war ohne Aufpreis möglich (haben aber selbst verlegt im Rahmen der Baugrubenbaggerung). KWL würde ich auch unbedingt einplanen! Richtiges lüften ist in den dichten Häusern fast unmöglich. Wir habeb eine Massivholzdecke und diese im Süden und Osten gleich rausgezogen, zur Beschattung der Terrasse/Balkon. Vorteil: optisch schön, kein Isokorb und statisch ist viel möglich. Nachteil: Bauteilaktivierung ist nicht möglich.