Ich zeig euch hier mal unseren geplanten Grundriss für ein FTH FTH [Fertigteilhaus]-Haus mit 160 qm2 Wohnfläche ohne Keller. Wir sind noch vor der Einreichplanung, können also wenn wir wollen schon Kleinigkeiten ändern.
Wir sind mit dem Plan prinzipiell super happy, aber ich dachte mir ich schick ihn trotzdem mal rein, vielleicht fällt ja jemanden noch was auf, was wir ändern könnten.
Zur Erklärung:
Größe von Garage + Kellerersatzraum wird noch rund 20 qm2 größer werden.
Beim Eingang links soll eine Garderobe hin, in die man von beiden Seiten was hineinhängen kann und die dann praktisch der Raumteiler für eine kleine Garderobennische ist.
Die rote Linie zwischen WZ und EZ soll ein Kamin sein, der als Raumteiler fungiert. Allerdings nicht raumhoch.
Plan ist genau nach den Himmelsrichtungen ausgerichtet, also Süden is unten 😄
Wie gesagt, wir können noch einiges ändern wenn wir wollen. Wichtig war uns bei der Planung: 2 große Kinderzimmer, halbwegs eine L-Form bei Küche, EZ und WZ, ein kleines Büro im EG, eine Garderobennische und eine Speis direkt bei der Küche. Die Größe der Speis wird sich auch definitiv noch ändern, je nachdem welche Ideen der Küchenplaner hat.
Terrasse machen wir gleich, Überdachung hätten wir (auch aus finanziellen Gründen) gemeint, dass wir im ersten Jahr mal schauen, wo wir gerne sitzen, wie die Sonne kommt usw und wir uns dann im Jahr 2-3 eine Überdachung gönnen. Macht das preislich so den Unterschied wenn wir das erst später machen würden?
Natürlich abhängig was ihr dann mal plant und macht. Aber wir haben nachdem wir die ersten Angebote drei Jahre nach dem Einzug bekommen haben erstmal geschluckt. Haben zwar dann eine relativ kostengünstige Variante mit viel Eigenleistung hinbekommen, aber bereut, die Decke des EG nicht gleich beim Hausbau vorgezogen zu haben. Und im erstem Jahr mit Überdachung merkt man erst wie dringend notwendig sie war. Davor haben wir kaum was auf der Terrasse gemacht, jetzt ganz häufig Mittag- und Abendessen. Vorher undenkbar bei Sonne. Aber natürlich ein Kostenfaktor und nicht unbedingt sofort notwendig.
Die Türenbreite wurde schon angesprochen. Ich möchte nur folgendes hinzufügen: Die Tür zwischen Vorraum und Wohnraum wird wohl die "wichtigste Tür" IM Haus sein. Man geht da immer durch. Ob diese auch verschlossen wird, wird sich zeigen. Ich vermute, dass diese Tür jedenfalls zu 95 % offen stehen wird und da würde ich den Durchgang so groß wie nur irgendwie möglich vorsehen. D.h. die Tür verbreitern und nach Möglichkeit auch höher einplanen (wie z.B. die Eingangstür). Die Raumwirkung könnte man damit positiv beeinflussen.
Und je nach Standort eventuell auch eine Nord einplanen sofern möglich. Im Sommer ist es idR viel zu heiß (zumindest im Osten Österreichs) um angenehm auf der Südterrasse unter der Pergolamarkise zu verweilen. Schiebetür zum Abtrennen des EGs vom Stiegenhaus würde sich bei euch auch anbieten.
mein Vorschlag wäre die Bürwand nur Schrankbreit zurückzurücken. Somit kann man einen Garderobenschrank "wandbündig" einbauen und im Büro hat man auch noch genug Platz.
Genau so hab ichs gemeint. Es kommt ein Bad im Erdgeschoß, aber keine Schlafmöglichkeit weil das Büro ist in Wahrheit ein Kammerl. Da braucht sich nur mal jemand am Fuß verletzen. Da reden wir vom Alter noch gar nicht...
wir werden uns mal erkundigen was so möglich ist. Wenn es dann in Richtung Einreichplan geht, kann ich auch mal was mit allen Maßen usw. reinstellen. Auch bei der Terrasse sind wir uns noch sehr unsicher, momentan haben wir Süd-West-Ausrichtung.
wir werden uns mal erkundigen was so möglich ist. Wenn es dann in Richtung Einreichplan geht, kann ich auch mal was mit allen Maßen usw. reinstellen. Auch bei der Terrasse sind wir uns noch sehr unsicher, momentan haben wir Süd-West-Ausrichtung.
Da gilt dasselbe wie bei den Zimmern für mich. Wenn ich die Möglichkeit gehabt hätte die Terrasse im Osten zu machen (Morgensonne, dann mit der Hitze kommt der Schatten), dann hätte ich es gemacht. Leider wäre ich dann bei der Straße gesessen. Da würde man dann auch die Überdachung sparen. Noch ein Wort zu den Zimmern im Süden weil ein Vorposter geschrieben hat im Norden wird es dann zu dunkel. Aus meiner Sicht ist nicht so relevant - kleine Kinder spielen ohnehin kaum in ihrem Zimmern und wenn die Kinder größer werden, sind sie (bis aufs Wochenende) ohnehin am Tag in der Schulde bzw. eher abends bei sowieso elektrischem Licht in ihren Zimmern. Schlafen tun sich aber jeden Tag lange darin und da ist Hitze im Sommer grauslich.
So, schön langsam wird es ernst. Termine beim Küchenplaner und beim Ofensetzer sind erledigt, Baubewilligung ist da. Anfang/Mitte April haben wir Bemusterung, Baustart ist im August.
Jetzt müssen wir uns noch über die Elektrik (Bussystem Ja/Nein, wieviele Steckdosen wollen wir uns wo wollen wir die, wo brauchen wir Wandauslässe usw) Gedanken machen. Viel zu tun, aber spannend.
Unser Grund ist 70cm höher als das Straßenniveau, momentan bin ich noch am Tüfteln wie wir das am besten lösen. Steinschlichtung oder normale Betonmauer? Oder ganz was anderes.... So gestapelte Steine (ich sag mal so wie Legosteine vom Prinzip her) würden mir auch gut gefallen. Ist aber natürlich auch eine Kostenfrage, bzw soll ein Zaun ja auch mal drauf.
Ist das schon fix? Warum keine Sole-WP mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor]?
Gibt auch hier im Forum genug Leute mit "hätte ich das früher gewusst, dann hätte ich auch RGK RGK [Ringgrabenkollektor] genommen".
Noch ist nix zu spät.
Ehrlicherweise bauen wir ein FTH FTH [Fertigteilhaus] in der Ausbaustufe belagsfertig und da war das ganze von Anfang vom Anbieter her mit einer LWP LWP [Luftwärmepumpe] geplant. Mit der PV-Anlage die wir noch machen erschien mir das eigentlich als gute Variante, darum hab ich mich zwecks RGK RGK [Ringgrabenkollektor] eigentlich nie genauer eingelesen.
Genau dann, wenn du am meisten Strom für die LWP LWP [Luftwärmepumpe] benötigst, produziert die PV am Wenigsten --> Betrieb mit PV ist eher utopisch.
Vielleicht kannst ja kurz den EA EA [Energieausweis] (HWB bzw. Heizlast) und die geplante WP WP [Wärmepumpe] posten. Dann sieht man ja, ob die Variante deines FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieters gut ist.
Wir haben auch mit einem FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter gebaut (sogar schlüsselfertig). Auch hier wäre eigentlich eine LWP LWP [Luftwärmepumpe] im Angebot enthalten gewesen. Haben uns dennoch für Erdwärme mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor] entschieden und sind heute super froh (kein Aussengerät, super effizient, dynamische Strompreise durch Lastverschiebung voll ausnutzbar, passiv Cooling im Sommer, ...). Wurden initial vom FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter für unseren Wunsch komisch angesehen, aber wer zahlt schafft an ;)
Wenns möglich ist, würde ich auch RGK RGK [Ringgrabenkollektor] nehmen. Ich bin zwar mit unserer LWP LWP [Luftwärmepumpe] eigentlich zufrieden, aber Effizienzsteigerung schadet nie 😉
LWP sollte wirklich nur die alternative sein wenn Erdwärme wie RGK RGK [Ringgrabenkollektor] wirklich nicht umsetzbar, zu teuer (Gartenvernichtung im Bestand) oder Wasserschutzgebiet sein sollte. Mmn. Solltest wirklich anfragen oder selbst vergeben. Ebenso die WOhnraumlüftung
