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Die pönalefreie Sondertilgungsmöglichkeit i.d.H. von EUR 10.000 bei Fixzinsvereinbarungen (bzw. bei einer allfälligen Kündigungsfrist bei variabel verzinsten Krediten) ist gesetzlich verankert und daher auch für die bank99 bindend. Eine generelle Limitierung und sinngemäß ein Verbot, mehr als 10.000 p.a. zu tilgen ist im Verbrauchergeschäft nicht wirksam. |
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@LiConsult Danke für die Antwort. Ok, ich darf also so viel Sondertilgen wie ich will. Gibt es hier dann eine Pönale? |
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gerne, Pönale von 1% des vorzeitig zurückgezahlten Betrages wird gesetzeskonform ab einem Betrag von EUR 10.000 p.a. verrechnet. Sondertilgen kannst du aber generell soviel wie du möchtest. |
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Noch eine kurze Frage. In den Besondere Geschäftsbedingungenfür Hypothekar-/Immobilienkredite der bank99 AG ist unter Punkt 8 folgender Absatz: Ungeachtet des vorstehenden Absatzes hat der Kreditnehmer eines Kredites mit fixem Sollzinssatz das Recht, neben der laufenden Tilgung in jedem Kalenderjahr bis zu 5% des Gesamtkreditbetrags je Kreditkonto oder bis zu 10.000,00 Euro je Kreditkonto (maßgeblich ist der im Einzelfall höhere Betrag) einmalig oder in mehreren Teilbeträgen vorzeitig zurückzuzahlen, ohne dass eine Entschädigung zu bezahlen ist (= Sondertilgungsbetrag) Gehe ich hier richtig in der Annahme wenn der Gesamtkreditbetrag z.B. 300.000€ waren, dass ich dann pro Kalenderjahr 15.000€ pönalefrei sondertilgen kann? |
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Stimmt, auch das hat die bank99 von der ING vollinhaltlich übernommen. Bis zu EUR 200.000 offenem Gesamtkreditbetrag gilt die gesetzliche Pönalegrenze (10.000), ab 200.000 gelten die 5%. |
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Du schreibst hier von offenen Gesamtkreditbetrag. In den Geschäftsbedingungen ist nur von Gesamtkreditbetrag die Rede. Genau dieses Wort kommt auch im Kreditvertag vor und bezeichnet die volle Summe. Würde hier dann der offene Betrag am 1.1 des Kalenderjahres zählen? Weil der offene Gesamtkreditbetrag ändert sich ja monatlich. |
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na ja, wenn nur mehr sagen wir 100k offen sind, dann entsprechen 5 Prozent 5.000 EUR. Hier hättest du aber trotzdem den gesetzlichen Anspruch auf eine pönalefreie Tilgungsmöglichkeit von EUR 10.000 p.a.. gute Frage, kann ich mit Sicherheit nicht beantworten. Logisch wäre für mich der jeweils aktuelle Kreditstand vor der Sondertilgung. Um sicherzugehen, müsstest du deinen Betreuer bei der bank99 konsultieren. |
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Ich habe gerade mit der Bank99 telefoniert. die 5% beziehen sich auf die komplette Gesamtkreditsumme, nicht auf den jeweils offenen Betrag. Wenn also der Ursprungskredit 300.000€ waren, dann darf jedes Jahr 15.000€ pönalefrei sondergetilgt werden. |
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Hatte kurz vor den Neubenennung Kontakt über die Website und ein Telefonat. Leider ist das Baurecht (Grundstück gehört nicht dem Kreditnehmer, aber Baurechtsvertrag über 99 Jahre) immer noch ein KO Kriterium. Sie nehmen halt nur eine Teilmenge der Kreditnehmer als Zielgruppe, so der Mitarbeiter am Telefon. Sehr schade. Bleibe bei der Bank Austria. |
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Ja - auch daran hat sich im Zuge der "Übernahme" der bank99 nichts geändert. |
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Das Konditionenblatt ist aus 12/21, somit kommen die +0,2% wie oben zititert zum Tragen.  |
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bei den Fixzinsen ja - bei den variablen Aufschlägen gibt es aktuell die Aktion mit der Senkung um jeweils 0,10% p.a. |
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Derzeit wird so gut wie nicht variabel finanziert - zumindest nicht bei mir. |
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detto - mutet in Zeiten potentiell weiter steigender Zinsen auch eigenartig an, die variable Seite zu forcieren. |
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Aufgrund der hohen Nachfrage wurde die Aktion um eine weiteren Tranche von EUR 7,5 Mio. verlängert. Diese Aktion endet mit 29.3.. |
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| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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News zum Thema Kondition: Infolge der gestiegenen Referenzzinssätze erhöht die bank99 per 31.03. bis auf Weiteres alle Fixzinssätze und die variablen Aufschläge um 0,20% p.a. - dies gilt quer durch die gesamte Konditionenmatrix. Die bestmöglichen Zinssätze für Volumina von z.B. 300.000 - 500.000 betragen demnach 10Y fix: 1,25% 15Y fix: 1,50% 20Y fix: 1,75% Aufschlag bei variabler Verzinsung bzw. Anschlusskondition: 1,00% Ab 500.000 wie gewohnt jeweils um 0,10% p.a. drunter. Die Konditionen gelten wie gewohnt sowohl für Neufinanzierungen als auch für Umschuldungen wie gewohnt OHNE Bearbeitungsgebühr. |
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Ab 300.000 €. Wie sieht es aus: bis 150.000 €? bis 200.000 €? bis 300.000 €? |
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10Y fix 50.000-150.000 1,45% 150.000 - 300.000 1,30% 15Y fix 50.000-150.000 1,70% 150.000 - 300.000 1,55% 20 fix 50.000-150.000 1,95% 150.000 - 300.000 1,80% Aufschlag variabel 50.000-150.000 1,10% 150.000 - 300.000 1,05% |
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danke |
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