« Hausbau-, Sanierung  |

Angebotener Preis OK?

Teilen: facebook    whatsapp    email
 <  1  2 
  •  Ananas
16.1. - 20.1.2022
34 Antworten | 12 Autoren 34
34
Liebes Forum, wir haben endlich nach einigen Reinfällen mit anderen Baumeistern einen gefunden, der mit uns im März bauen beginnen würde.
Das Angebot, das wir nun haben, sieht so aus:


2022/20220116372497.jpg

Hier die Bilder vom Plan:
EG: https://imgur.com/a/F1NdpWX
OG: https://imgur.com/a/h0zkl8P
Kein Keller.

Fällt den Experten im Forum etwas auf, das vielleicht exorbitant zu teuer ist?
Ich meine, dass Elektro sehr teuer wirkt.
Auch die Natursteinmauer glaube ich, geht viel billiger.
Kanalisierung bzw. Zisterne eventuell?

LG

  •  eXTrEm.aT
18.1.2022  (#21)

zitat..
blockon schrieb:

Ohne deinen Plan oder qm genau angesehen zu habe hier meine Eckdaten, Baubeginn ebenfalls März 2022

137m2 WNF
+75m2 Wohnkeller!
+Walmdach
+21 qm Terassenüberdachung
+43qm betonierte Terasse
+20qm betonierte Platte für Geräteraum (ohne Geräteraum selbst! mach ich irgendwann selber oder einfach mal Hütte drauf)
+40 qm Carport
+7,5m³ Zisterne
+gesamte Kanalisierung
+alles Belagsfertig, Estrich, glatter Innenputz, VWS und Aussenputz (einfärbig)
21 Fenster + RAF+Rol ca. 30k inkl. Haustüre mit 50cm Seitenteil und Fingerprint.
inkl. LWWP+Deckenkühlung (BKA)
inkl. Erdarbeiten
inkl. Sanitär (2x Du/WC und eine Badewanne)
inkl. Elektro mit Minibus für die Rolläden
in Summe 395.000 Euro.

Es fehlen noch:
Bodenbelege
Küche
Gemeindeabgaben
Einfahrtasphaltierung
Terassenplatten
Gartenmauer
Spachteln und Malen

lg

Wieviel Eigenleistung hast du dabei?

1
  •  newHome
18.1.2022  (#22)

zitat..
blockon schrieb: • Meine Kanalisierungsarbeiten inkl. 7,5m³ Zisternen kosten 12k Brutto...
 • WDVS bei mir inkl. Putz 28k Brutto...

Finde ich allerdings beides extrem niedrigen Beträge.

Wir haben rein für das Kanalrohrmaterial, also nur Rohre und Bögen
jetzt im November stolze 5.000€ netto verbraucht.
(Haben allerdings auch die Leerverrohrung für Wasser, Strom, Internet, LR mittels den
KGR erledigt, also sind schon einige Laufmeter zusammen gekommen)

Fassedenfirma würde mich bitte echt interessieren (Gerne per PM, wir bauen ka denk ich nicht soweit von einander entfernt). Hier liegen unsere Angebote bisher bei 45 - 52k€ bei 20cm EPS.
Danke.


1
  •  blockon
18.1.2022  (#23)

zitat..
eXTrEm.aT schrieb:

──────
blockon schrieb:

Ohne deinen Plan oder qm genau angesehen zu habe hier meine Eckdaten, Baubeginn ebenfalls März 2022

137m2 WNF
+75m2 Wohnkeller!
+Walmdach
+21 qm Terassenüberdachung
+43qm betonierte Terasse
+20qm betonierte Platte für Geräteraum (ohne Geräteraum selbst! mach ich irgendwann selber oder einfach mal Hütte drauf)
+40 qm Carport
+7,5m³ Zisterne
+gesamte Kanalisierung
+alles Belagsfertig, Estrich, glatter Innenputz, VWS und Aussenputz (einfärbig)
21 Fenster + RAF+Rol ca. 30k inkl. Haustüre mit 50cm Seitenteil und Fingerprint.
inkl. LWWP+Deckenkühlung (BKA)
inkl. Erdarbeiten
inkl. Sanitär (2x Du/WC und eine Badewanne)
inkl. Elektro mit Minibus für die Rolläden
in Summe 395.000 Euro.

Es fehlen noch:
Bodenbelege
Küche
Gemeindeabgaben
Einfahrtasphaltierung
Terassenplatten
Gartenmauer
Spachteln und Malen

lg
───────────────

Wieviel Eigenleistung hast du dabei?

Ja stimmt, 2 Wochen mithelfen bei Keller ist dabei, ca. Euro 10.000. Bei Elektro und Sanitärinstallation guten Preis bekommen. Aber nix schwarz, nur ehrliche und vernünftige Preise ohne Übervorteilung.

Lg

1
  •  blockon
18.1.2022  (#24)

zitat..
newHome schrieb:

──────
blockon schrieb: • Meine Kanalisierungsarbeiten inkl. 7,5m³ Zisternen kosten 12k Brutto...
 • WDVS bei mir inkl. Putz 28k Brutto...
───────────────

Finde ich allerdings beides extrem niedrigen Beträge.

Wir haben rein für das Kanalrohrmaterial, also nur Rohre und Bögen
jetzt im November stolze 5.000€ netto verbraucht.
(Haben allerdings auch die Leerverrohrung für Wasser, Strom, Internet, LR mittels den
KGR erledigt, also sind schon einige Laufmeter zusammen gekommen)

Fassedenfirma würde mich bitte echt interessieren (Gerne per PM, wir bauen ka denk ich nicht soweit von einander entfernt). Hier liegen unsere Angebote bisher bei 45 - 52k€ bei 20cm EPS.
Danke.

Preise sind von April 2021 zum Fixpreis bei großem Baumeister im Raum OÖ. Wie es jetzt aussieht kann ich nicht sagen. Ich bekomme nur mit, dass Nachfrage nach wie vor enorm und daher oft schon Monopolpreise verlangt werden. Am meisten hat mich letztes Jahr das Dach erschrocken. Da gab es tatsächlich Unterschiede von über 100%

1
  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
18.1.2022  (#25)
Und mich hatte schon ein Dachpreis von 75.000 EUR (alles) geschreckt vor über 1 Jahr. 
Jetzt ist es derwegen so teuer fast... beim GU :D 


1
  •  Ananas
19.1.2022  (#26)
Liebe Leute, danke schon mal für die vielen Antworten, hat uns schon viel geholfen.

zitat..
querty schrieb: Wenn für dich (zeitlich und fachlich) möglich, würde ich einzelne Arbeiten separat vergeben.

Es wäre definitiv eine Herausforderung. Mit Hilfe von Verwandtschaft (die zeitlich und fachlich etwas besser aufgestellt sind) sollte es schon gehen.

Baustellengemeinkosten 17k kann ich jetzt auch nicht nachvollziehen, was da dabei ist, im letzten Angebot ist Herstellen Baustelle 8500 netto, Räumen 3500 netto drinnen.


1
  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
19.1.2022  (#27)
Auch beides heftig viel in meinen Augen. So eine Mulde kostet 350-500€ herum. Und man muss halt laufend dahinter sein bzw wegräumen. 

1
  •  tomsl
  •   Bronze-Award
19.1.2022  (#28)

zitat..
MalcolmX schrieb: So eine Mulde kostet 350-500€ herum

Da ihr ja auch im Burgenland baut, wir haben das über den Umweltdienst (UDB) gemacht. Das waren die Preise (vom Vorjahr):

2022/20220119668153.png

Insgesamt sind wir auf 635 € gekommen, 220€ davon die Big Bags. Wir sind mit einer Mulde ausgekommen, mit 15m³ ist das auch eine recht große.


1
  •  Ananas
19.1.2022  (#29)
Entsorgen von Baurestmassen ist noch eine eigene Position mit 179 m³ zu ca. 2500 € netto ...

1
  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
19.1.2022  (#30)
Was soll das sein, Aushub? Dem Preis nach ja. Oder habt ihr sonst movh Abbrucharbeiten?

1
  •  Ananas
20.1.2022  (#31)
Nein, sonst keine Abbrucharbeiten. Müsste Aushub sein, ja.

1
  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
20.1.2022  (#32)
Das ist ganz okay bzw sogar eher günstig.
Aber gehört grundsätzlich zu den Erdarbeiten und nicht zum Baustelle räumen :)

1
  •  Ananas
20.1.2022  (#33)
ist eh eine eigene Position, aber bei den Erdarbeiten steht es auch nicht dabei. Naja wir werden mal schauen ob wir einen anderen Baumeister finden, der es uns günstiger anbieten kann und die Gewerke werden wir auch noch Vergleichsangebote einholen.

Hoffentlich machen uns die galoppierenden Preiserhöhungen nicht einen Strich durch die Rechnung...

1
  •  MalcolmX
  •   Gold-Award
20.1.2022  (#34)

zitat..
Ananas schrieb:

ist eh eine eigene Position, aber bei den Erdarbeiten steht es auch nicht dabei. Naja wir werden mal schauen ob wir einen anderen Baumeister finden, der es uns günstiger anbieten kann und die Gewerke werden wir auch noch Vergleichsangebote einholen.

Hoffentlich machen uns die galoppierenden Preiserhöhungen nicht einen Strich durch die Rechnung...

Lasst euch nicht beunruhigen. Das erste Angebot hat uns auch in einen Schock versetzt.  Dann haben wir erstmal 3 Monate nichts gemacht und einen neuen Anlauf genommen. 
Und jetzt liegen wir gesamt locker 50-60k€ günstiger im Plan.

1
 <  1  2 


Beitrag schreiben oder Werbung ausblenden?
Einloggen

 Kostenlos registrieren [Mehr Infos]

Nächstes Thema: Welche Garage ist für meinen Zweck geeignet