Baurechtforum
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Beschleunigung Grundstückskauf
von sir_rws
Zum Verkauf steht ein unbelastetes Grundstück mit darauf errichteter Garage (nicht fertiggestellt). Da äußerst unklar ist in wie weit die Garage...
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19.6.2013
23:14
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Bauträger insolvent - wie verhalten?
von Häuslbauerin
Wie sollte man sich verhalten, wenn der Bauträger (Alpine) Konkurs anmelden wird?
Haus steht kurz vor der Übergabe, die letzten Zahlungen sind...
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19.6.2013
17:22
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Bauverhandlung - Möglichkeiten d. Nachb?
von g.tomml
Liebe Forumsgemeinde!
Neben unserem Grundstück, werden die ersten zwei Wohnhäuser mit 5 Wohnungen in unserer Einfamilienhaussiedlung gebaut. Nun...
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19.6.2013
13:11
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Wasserrechtlicher Bewilligung HW30
von projecthome
Ich beabsichtige den Kauf eines Grundstückes im HW30. Für den Bau ist eine wasserrechtliche Bewilligung nötig. Gefordert werden Schnitte mit...
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13.6.2013
8:16
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Grundstücksverkauf nur an Ehepaare
von Miike
Wir stehen gerade mit einem Stift in Verhandlungen wg Kauf eines Grundstückes. Das Stift stellt allerdings eine Bedingung: Verkauf nur an kirchlich(!)...
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12.6.2013
20:36
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Höhe Gebüsch auf Grünland
von Wolle11
Hallo!
Ich hab da eine Frage an euch! Und zwar grenzt direkt an unser Grundstück ein öffentlicher Weg, welcher eine Breite von 2m aufweist. Auf...
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10.6.2013
8:59
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Wertminderung / Durchgangszimmer
von baumaxhaus
Liebe Forum-Kollegen,
was schätzt ihr wie sich ein Durchgangszimmer auf den Wert eine Immobilie auswirkt? Im Verhältnis zu einem normalen Raum....
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4.6.2013
13:32
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Bodengutachter belangbar?
von mihu1
Hallo. Wir stehen vor großen Problemen. Wir haben vor kurzen mit dem Aushub begonnen (Bodengutachten war vor Baustart schon vorhanden). Jetzt stellt sich...
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3.6.2013
20:16
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Ausmalpflicht bei Kündigung Mietwohnung
von LPrider
Hallo,
ich habe gelesen, dass durch ein OGH-Urteil die Ausmalpflicht beim Auszug aus der Mietwohnung hinfällig ist. Hat jemand von euch seinen Vermieter...
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2.6.2013
13:29
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Einstufung von Mängeln?
von Axel11
Nur ein geringer Mangel, wenn nicht nach dem Stand der Technik, der ÖNORM und den Herstellerangaben gearbeitet wurde?
Gutachter stellt aber fest, dass...
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1.6.2013
18:33
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LN in Bauland widmen
von ssneu
Hallo!
Wir brauchen bitte Hilfe und Rat. Wir könnten ein Grundstück erwerben. Problematik dahingehend das lt. Flächenwidmungsplan als LN...
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1.6.2013
15:46
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Anbau an die Baufluchtlinie
von Haubauer23
Hallo erstmal!
Hätte eine Frage zur Baufluchtlinie in Niederösterreich. Wenn in einem Bebauungsplan gereglet ist, dass man an eine gegebene...
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31.5.2013
18:53
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Grundgrenze
von alex2
Hallo,
bei unserem Grundstück ist nur ein Teil Bauland, dieses ist umgeben von Grünland.
Darf man bis zum Grüngürtel bauen oder ist ein...
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30.5.2013
21:07
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Änderung Dacheindeckung/-neigung
von Wolle11
Hallo!
Also, Bauverhandlung hatten wir voriges Jahr, Baustart heuer Ende April. Bei der Bauverhandlung wurde festgehalten, dass wir ein Pultdach mit 7°...
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28.5.2013
18:57
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Freundschaftsdienst dann Rechnung
von chris81
Leider war ich ein wenig blauäugig.
Bei mir in der Arbeit ist seit 4 Jahren eine Elektrofirma tätig, mit denen ich mich sehr gut verstehe,...
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25.5.2013
10:33
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Anzeige wegen Schwarzgrabens
von chris5020
Bei mir in der Strasse wurde diese Woche einerseits vom Energieversorger gegraben, die haben Strom und Datenkabel gelegt.
Ebenso wurde am Dienstag endlich...
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24.5.2013
17:16
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Carport im Grünland, Niederösterreich
von pauli47
Hallo liebe Forumgemeinde,
Ich habe eine grundsätzliche Frage, ist nach der neuen BO in NÖ jetzt auch ein Carport im Grünland (mit einseitiger...
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23.5.2013
17:44
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Änderung BautechnikGesetz OÖ
von Cleudi
Hallo,
ich weiß nicht obs im Forum schon ein alter Hut ist - aber ich poste es trotzdem - vielleicht hilfts ja jemandem... :-)
Ab 1. Juli wird das BauTG...
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21.5.2013
20:07
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Nachforderung nach Grundkauf...
von tororosso
bin ich froh, dass es dieses Forum gibt!
Habe schon wieder eine Frage:
Wir haben im Novmeber 2012 unser Grundstück gekauft.
Jetzt haben wir das...
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16.5.2013
13:45
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Steinmauer des Nachbarn
von Kirschmuffin
Liebe Forums-Gemeinde,
wir möchten gerne in OÖ ein Haus bauen.
Grundstück ist schon vorhanden, jetzt haben wir folgende Situation:
Der...
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16.5.2013
11:35
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Nebengebäude im Bauwich-Oberösterreich
von Alfred1
Ich habe ein Problem mit Nebengebäuden im Bauwich.
Es gibt in Oberösterreich die Vorschrift dass innerhalb der 3m zur Nachbargrundgrenze, keine...
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15.5.2013
15:27
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flächenkollektoren über zwei parzellen?
von tororosso
Hi,
Ich besitze zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke(eine EZ mit zwei Parzellen,STMK.
Das Haus wird unter Einhaltung aller Grenzen auf nur einer...
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15.5.2013
13:20
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start von www.verbraucherschlichtung.at
von creator
heute startet für alle - aber insbesondere jene, die keine rechtsschutzdeckung, aber troubles mit firmen haben - das projekt...
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15.5.2013
9:03
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Landw (Feld/Wiese) UMWIDMEN in Bauland
von mfelix
Hi Leute,
Ich bin neu hier bei euch und hätte eine frage zu meinem Grundstück - Haus.
Würde mich sehr über euren Input freuen!!!
Die...
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13.5.2013
20:57
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Gewährleistung / Garantie ..... ?
von hotz68
Wieviele Jahre nach Baufertigstellung hab ich Gewährleistungsanspruch bzw. Garantie bei der Baufirma ?
Ist das auch bei den anderen Firmen wie...
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11.5.2013
6:22
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Mängelrüge ja/nein
von Hannes_Z
Hallo
Habe mir endlich die passende Nebeneingangstüre gekauft. Bei dieser Gelegenheit habe ich mir auch 5 gleiche Zylinder bestellt für...
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10.5.2013
20:35
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Ersichtlichmachung der Bauplatzeigensch.
von deejay
Hallo zusammen!
Hab da heute vom Bezirksgericht einen Brief erhalten und hab null Ahnung was das ist, sein soll.
Im Wortlaut steht drin:
[quote]Aufgrund...
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10.5.2013
19:30
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NÖ Kanalgesetz / Gebühren und Abgaben
von gibsea106
Hi !
Im Zuge der Althaussanierung haben wir im OG nun auch Fließwasser und Abwasserkanal.
Damit steigt auch die Kanalbenützungsgebüh...
Ist...
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10.5.2013
7:53
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carportmauer von nachbar an grundgrenze
von user
hallo! hätte eine kurze frage fürs land nö: zaun wird von herr a errichtet, nachbar herr
b plant in 3 jahren dort direkt an der grundgrenze...
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9.5.2013
1:28
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Zaun Nachbargrundstück - Oberösterreich
von Nase
Hallo Gemeinde
Wie hoch darf ein Zaun zum Nachbargrundstück sein?
Welche Bezugspunkte werden für die Höhenmessung...
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8.5.2013
8:14
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Grundbuchänderung Nachbar
von clarice
Hallo,
Wir stehen im Moment vor folgendem Problem.
Wir möchten im Juni mit dem Bau unseres Hauses starten. Um die Buafreigabe zu bekommen brauchen wir...
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6.5.2013
15:47
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Straße asphaltieren
von fruzzy
Hi.
Wir haben 2008 zu bauen begonnen. Ist eine Nebenstraße zur Ortsstraße. Vor zig Jahren wurde diese Nebenstraße bis zum letzen Haus...
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6.5.2013
14:10
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Chance gegen NÖ Bautechnikverordnung?
von gibsea106
Hi !
Lt. "Feuerbeschau" müßte ich einen Heizraum nach derzeit gültigen Bestimmungen errichten. (§90 NÖ BTVO)
Gut....
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5.5.2013
21:56
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Haftung der Gemeinde
von carlcarlsen
Hallo,
wir haben im April 2013 mit dem Bau eines Einfamilienhauses in einer Hanglage begonnen. Nach Fertigstellung der Bodenplatte bemerkten wir Erdrisse in...
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4.5.2013
15:06
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Möglichkeiten des Nachbars-Bescheide ok
von Weinkeller1
Folgende Problematik - baue am Ende einer Strasse und mein Nachbar war einige Jahre allein - nun komme ich daneben hin.
Einreichplan wurde vom Nachbar...
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4.5.2013
13:58
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Fertigstellungsanzeige Wien - Frage
von andelal
Guten Morgen,
bevor ich mich an die Baupolizei wende, möchte ich hier mal kurz nachfragen:
Die Fertigstellungsanzeige zu unserem Einfamilienhaus in...
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2.5.2013
23:14
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Ausnahme Gewichtsbeschränkung Zufahrt
von chris5020
Irgendwie kommt mein Bau nicht in Gang, im Moment scheitert es an der Gewichtsbeschränkung der Zufahrt.
Grundsätzlich ist es ein Wohngebiet und hat...
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2.5.2013
15:34
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Recht oder --- Unrecht?
von SusiRatlos
Meine Frage hat eigentlich wenig mit Recht zu tun.
Manchmal bin ich nicht nur ratlos sondern vielleicht auch naiv!
Jetzt habe ich endlich eine Firma...
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2.5.2013
13:38
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Unterlagen für die Bauplatzerklärung
von roland82
Hallo,
zum einreichen brauchte ich eine Bauplatzerklärung in 3facher
Ausführung, ich habe meinen Geometer bescheid gegeben und habe sie auch...
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28.4.2013
0:15
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hablftung
von Fuxi83
Wenn ich aus einer mietwohnung schon längst ausgezogen bin muß ich dann für schäden die erst jetzt auftreten??
Vorgeschichte: in unserer...
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27.4.2013
12:11
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Benützungsbewilligung
von Micado
An wen kann ich mich wenden, wenn die Gemeinde (Steiermark) fadenscheinige Ausreden verwendet um mir die Benützungsbewilligung zu erteilen und mich Monat...
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25.4.2013
15:49
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Gemeinschaftsweg Kostenbeteiligung
von tororosso
Hi,
Hab eine Frage an alle Rechtsexperten.
Wir haben ein Grundstück gekauft, dessen Zufahrt ist ein privater Gemeinschaftsweg aller Anrainer. Jeder...
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25.4.2013
8:56
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Kaufvertrag nicht eingehalten
von Sonnenstunden
Hallo
Wir kauften letzes Jahr ein Haus. Das Haus war früher als geplant fertiggestellt- die Außenanlage (Garten, Zaun etc.nicht). Wir zogen im...
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21.4.2013
17:51
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Frage zur Errichtung Grundstücksmauer
von hanness
Hallo,
ich habe eine Frage zur Errichtung von Grundstücksmauern zwischen zwei Grundstücken.
Wir bauen heuer ein EFH. Neben uns steht bereits...
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19.4.2013
16:28
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Bauen an der Grenze - Betreten des Grstk
von MinMax
irgendwie werde ich nicht sonderlich schlau aus den Forenbeiträgen, zwar erkenne ich eine Tendenz aber keine Eindeutigkeit, die es jedoch sicherlich...
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19.4.2013
8:25
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Schimmel etc nach WDVS vom Nachbarn
von hausmaus
Problem: Unsere Garagenwand + gemauerte Gartenlaube ist auch die Grundgrenze zum Nachbarn. Unser neuer Nachbar hatte vor 2 Jahren auf seiner Seite die gesamte...
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18.4.2013
14:14
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Gartenmauer - Abstand zur Strasse
von Nase
Hallo Leute
1: Bin aus Oberösterreich
2: Ich habe eine Frage zur Errichtung einer Gartenmauer:
Bei uns wurde durch eine Baufirma eine Gartenmauer...
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18.4.2013
7:19
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Geometer für Einreichplan nötig?
von projecthome
Im Einreichplan sind lt. Gemeinde (OÖ) die Höhenkoten einzuzeichnen. Mein Planer verfügt über ein Nivelliergerät und von der Gemeinde...
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17.4.2013
14:03
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Mehrforderung Baufirma
von Jepetto
Hi Leute
Bin gerade von der Baustelle von Freunden nach Hause gekommen und hätte folgende Frage an Euch:
Der Baumeister hat nun einen Isokorb beim...
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17.4.2013
13:13
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Zaun verläuft 50cm auf meinem Grundstück
von MinMax
Story: Land: NÖ, Grundstück entdeckt, Erkundungen eingeholt samt (altem) Lageplan, Land gekauft, Bauantragsentwurf mit Baubehörde besprochen,...
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16.4.2013
15:26
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Maklerprovision
von mhmamb
Hallo wiedermal.
Vielleicht kann mir von euch jemand helfen meine aktuelle Situation abzuschätzen. Hatte gerade einen unangenehmen Anruf....
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15.4.2013
17:46
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