Hallo zusammen,
wir sind in der Hausplanung und überlegen gerade, ob wir Haus und Garage weiter nach hinten Richtung Garten setzen sollen (das rote Haus, so wie es aktuell auf dem Lageplan im Anhang eingezeichnet ist). Hauptgrund ist vor allem die Situation zum Nachbarn.
Worum es konkret geht:
• Aktuell hätten wir (je nach Positionierung) einen stärkeren Blick auf die Nachbarsgarage/ Nachbarbebauung
- teils auch aus Fenstern heraus (auf der Westseite befindet sich im EG/Wohnzimmer eine 2,98x2,24 große Fixverglasung)
• Wir hoffen, dass ein Vorrücken von Haus + Garage weiter weg von der Straße
1. den Blick auf die Nachbarsgarage deutlich reduziert bzw. eliminiert,
2. den Abstand/ die Wirkung zum Nachbarhaus verbessert,
3. und ggf. mehr Sonne auf die Terrasse bringt (weniger Verschattung durch Nachbargebäude).
Ausrichtung / Umfeld:
• Norden ist oben, Westen links
• Im Westen steht ein Nachbarhaus/ Gebäude, das je nach Stellung Sonne wegnehmen könnte (v. a. später am Tag).
Frage an euch:
Wie stark wirkt sich eurer Erfahrung nach die Position von Haus und Garage auf
• Sichtachsen (Blick auf Nachbarsgarage/ Gebäude aus Terrasse und Fenstern),
• gefühlte Distanz/Privatsphäre zum Nachbarn,
• und die Besonnung der Terrasse aus?
Welche Daumenregeln oder Planungsansätze nutzt ihr, um das realistisch einzuschätzen (Schattenwurf, Höhen/ Abstände, Blicklinien)?
Zusatz: Gartenplanung im nächsten Schritt
Wenn wir Haus/Garage weiter nach vorne ziehen, verlieren wir ca. 2-3 m Gartentiefe.
Geplant sind später:
• zweite Terrasse (oben rechts im Garten angedacht),
• Sichtschutz,
• Gartenhütte.
Dazu gern auch kurze Einschätzungen, ob das auf ca. 179 m' nutzbarer Fläche (mit dem weiter ins Grundstück geschobenen Haus bleiben etwa 9,44 m Tiefe x 18,98 m Breite vor der Terrasse (-> es sind zwar 15,64m von Hauskante zu Grundstücksgrenze, jedoch kommt dazwischen noch eine 4 Meter breite Terrasse und die Mauer Terrassentreppe mit 2,20m aufgrund unseres etwas abfallenden Grundstücks) sinnvoll umsetzbar ist.
Alternativ mit Garage direkt an der Straße hätte man etwa + 3 Meter mehr Gartentiefe und damit ca. 236 m2 (12,44x18,98) an reiner Gartenfläche vor der Terrasse.
Würdet ihr also das Haus mit Garage etwas mehr ins Grundstück reinschieben zugunsten von Lichteinfall und Optik (keine Garage direkt vor dem WZ Fenster) und ggf Stellplatz für noch 1-2 PKWs vor der Garage - dafür zulasten der Gartenfläche und deutliche Mehrkosten für die zusätzliche Aufschüttung?
Danke euch!
