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Die erste Frage ist - wie sind die Vorraussetzungen? Für einen Wohnraum brauchst du eine Heizung, viele Garagen haben das nicht und oft auch keine Dämmung auf den Außenmauern. Sind die Leitungen für ein Bad (Kalt- und Warmwasser, Kanal) vorhanden? Zweite Frage - wird die Garage als KFZ-Stellplatz von der Gemeinde vorgeschrieben? |
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Heizkörper gibt es. Wasser weiss ich jetzt nicht, aber nein. Kanal fehlt ja fix. Bei der Dämmung stellt sich für mich nur die Frage nach unten zum Keller und zum Wohnraum im DG, das müsste saniert werden oder angepasst halt *ala heimwerkerkönig irgendwelche Platten drauf). Vorschreibung? Nein. |
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Wie viel davon könntest du selbst erledigen? Wenn du für alles Handwerker brauchst, geht das schnell ins Geld. Für die einzelnen Gewerke ist das zwar jeweils nicht besonders viel Arbeit, aber insgesamt wird sich das summieren. |
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Wenn ich es von einer Kleinwohnung Sanierung umlege dann wäre ich bei 350 Euro pro m2 zuzüglich Fenster Türe und Wände. Lg |
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Ich kann selbst so gut wie nichts machen (evtl. ausmalen, einfache Tätigkeiten halt). Ich habe halt keinen Plan was sowas kosten könnte, wenn man z.B. eben einen Abfluss nachträglich in den Boden reinbekommen muss und Installationen erweitern (da muss man ja alles aufstemmen oder? :) ) Muss ich dann eigentlich eine Mindestraumhöhe haben? Ich habe diesbezüglich Sorge, da derzeit nackter Betonboden vorhanden ist, und so ein Bodenaufbau so einiges an CM verschlingt oder? @AndiBru was würde denn eine Kleinwohnungssanierung bei dir beinhalten? Vermutlich sind in dem Fall 350 zu wenig? Eine grobe Kostenschätzung zum normalen Dachbodenausbau (Wände und alle Installationen bereits vorhanden/vorbereitet) habe ich mal bei ca. 1100 € erhalten.... Und ich frage mich, wo der Garagenausbau in etwa liegen würde! Danke :) |
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Wo steht deine Garage? Gerade solche Umbauten müßten vor Ort besichtigt werden, um möglichst günstige Baukosten zu ermöglichen. Die fertige Raumhöhe sollte 240 cm betragen- außer du nutzt es selber. Dämmung, Heizung, Wasser, Abwasser, WC etc (wobei es für Tiny Houses sehr gute, geruchslose Trocken-WC's gibt) Du kannst mir Bilder mailen (apteich et gmail.com) und ich kann dir dann Hinweise zu Sanierungsmöglichkeiten geben. Welche Nutzung ist vorgesehen? Andreas Teich |
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