Hallo!
In diesem Beitrag möchte ich euch meinen vorerst finalen Plan meines Hauses präsentieren und mich würde eure Meinung dazu interessieren. Gibts Verbesserungsvorschläge bzw. noch offene Fragen?!
danke
@sk1978: Ja, die neue Variante wäre schwierig und sicher teuer auszuführen.
Dann bin ich gespannt, was der Planer sagt. Ein größeres Bad würde ich bei meinem Haus nicht mehr missen wollen. Man ist zwar am Tag nur kurz im Bad, aber gerade in der Früh, wenn jeder aus dem Haus muss kann es bei 7Qm (ich glaub bei uns sind es nicht mal 7 sondern 6,5) sehr, sehr eng werden.
4m stellt sicher kein problem dar. viele garagen haben ein 5m Tor ohne Steher in der Mitte ... was es kostet kostets eben, wenn man offene Räume haben will
@riedl: es wird wohl deine letzte version werden (müssen). Das Badezimmerfenster im EG will ich so nicht haben. Somit muss das Klo und die Dusche an die Wand zum Kinderzimmer.
Wie stehts da um die Geräuschentwicklung zwecks Dusche und Klospülung? Ist das zu vernachlässigen bei der tragenden 25er Wand?
@sk1978: Mir gefällt der Plan sehr gut. Würde ich so bauen wollen...
Einen Kompromisse muss man fast immer eingehen, außer man hat genügend Kohle. Das mit der 25er Wand und WC dahinter, kann ich dir leider nicht beantworten aber ich denke das hier im Forum ein paar Leute vielleicht Erfahrung damit haben.
Der Schrankraum ist auf jedenfall jetzt sehr schön nützbar!
Schnelle Erreichbarkeit aller Räume über die Treppe ohne großen Platzverlust und optimaler Raumausnutzung.
Der Schall ist auch bei einer 50er Wand nicht zu vernachlässigen,wenn gepfuscht wird, meiner Meinung nach!
Auf schallentkopplung achten vor allem beim Estrich! Wärs denn möglich, die Installtionen wie bei uns in eine Vormauerung zu bauen? Dafür kann man die Rohre größer ausfräsen und gewinnt Platz für schalldämmendes Material rund um die Rohre? Der tragenden Wand würde es sicher auch nicht schaden, wenn sie ganz bleiben dürfte... (wurde bei uns so gemacht...)
Ist hier mal das Plan-Pendant, gibts aber von allen Herstellern und auch als konventionellen mörtelbaren Stein... wenn so viel Wert auf Schallschutz gelegt wird.
dort wo etwa die gangbreite mit 1,60 steht möchte ich ev. mit einer glastür zumachen. schrank brauche ich im EG wahrscheinlich (hoffentlich) nie. ist in erster Linie nur das AZ.
Ich schätze dass der GU so zwischen 450k und 520k liegt.
Wenn man den m² Preis für das Haus mit ca. 2000€ berechnet und die Garage mit ca. 1000 €.
Ist auch ein Riesen Haus. Wahrscheinlich ist es so berechnet dass alles über Firmen abgewickelt wird, ohne viel Eigenleistung, oder?
gut geraten joker ... GU Angebot für !!! belagsfertig !!! (ohne Aushub, Einfriedung, Garagentor, sichtbare sanitäre Anlagen) lag bei 440k.
Über die Preis pro qm Berechnung komm ich auf 385.080 Euro, was meiner Meinung nach "ok" ist, wenns schlüsselfertig wäre.
Weiters werde ich im Bgld wohl nicht auf 2000/qm kommen und Eigenleistungen sind natürlich auch geplant, allerdings erst beim Innenausbau.
