« Hausbau-, Sanierung  |

Unterbau für Garageneinfahrt ok oder weg?

Teilen: facebook    whatsapp    email
  •  Andi1979
  •   Gold-Award
19.9. - 4.10.2019
10 Antworten | 3 Autoren 10
10
Hallo!

Wir möchten jetzt noch gerne unsere Garageneinfahrt pflastern oder asphaltieren lassen.
Grundsätzlich wär uns beides recht, es soll einfach günstig und dauerhaft sein.

Es geht um ca. 30m² und zusätzlich 12lfm Leistenstein der Straße entlang.

Asphalt-Firma möchte offensichtlich gerne frischen Unterbau und rechnet es zum Angebot dazu.
Die Pflaster-Firma schreibt "ohne Unterbauarbeiten, werden bauseits erstellt".

Ein Angebot mit Granit-Kleinpflastersteine kam auf fast 6000€, da fühlt man sich schon veräppelt. Dabei gefällt mir ein einfacher Stein wie Semmelrock Rettango sogar besser und der wär günstiger... Egal....

Die eigentliche Frage ist der Unterbau. Auf den Fotos sieht man's eh - nach dem Kellerbau wurde mit Erde und reichlich Schotter hinterfüllt und verdichtet, dann kam leider noch zeitweise einiges an Dreck und Sand drauf (und wieder weg) und schlussendlich 2 Fuhren (nachdem 1 viel zu wenig war) Asphaltbruch. Den auch wieder verteilt und gerüttelt.

Der Asphaltbruch war nach dem verdichten schön eben und glatt (ca. 5-8cm dick), nach ca. 2 Jahren aber dann lose und uneben. Wo er trocken ist kannst den Asphaltbruch mit dem Fuß wegräumen, so locker ist er.

Was sagt ihr - Soll ich jetzt zur Sicherheit den Bagger kommen lassen und gleich mal 40cm abgraben & irgendwie entsorgen(!) und frisch mit Material befüllen?

LG


2019/20190919530446.jpg

2019/20190919439507.jpg

2019/20190919461639.jpg

  •  massiv50er
20.9.2019  (#1)
Der Asphaltbruch wär mir egal... Wichtig ist dass der Frostkoffer genügend tief runter geht....

1
  •  bautech
  •   Gold-Award
20.9.2019  (#2)
Ich würde auch die 40cm ausbauen, nach den Fotos zu urteilen ist da nicht viel verdichtbares Material vorhanden bzw dermaßen mit organischem Zeugs (=Mutterboden, also Erde) durchmischt, dass du hier auf ewig mit Setzungen bzw Bewegungen im Unterbau rechnen darfst...
Also 40-50cm rausräumen, verdichtbares Frostschutzmaterial rein, Feinplanie und dann Oberbau nach Wunsch...

1
  •  Andi1979
  •   Gold-Award
20.9.2019  (#3)
ok, danke für die Info!

Dann schaue ich mal wieviel die Asphalt-Firma für den neuen Unterbau bzw. Entsorgung altes Material rechnet und stell es ggf. hier rein ;)

1


  •  bautech
  •   Gold-Award
20.9.2019  (#4)
Hast selbst keinen Bedarf an Material im Garten oder ums Haus mehr?
Entsorgen kostet doch mehr als nur auf der Baustelle verführen emoji

1
  •  Andi1979
  •   Gold-Award
21.9.2019  (#5)
das Angebot lässt eh noch immer auf sich warten... die kleinen Baustellen sind halt unbeliebt emoji
den blöden asphaltbruch kann ich noch wo anders unter bringen. Bzw. selber wegbringen.
Aber für einige m³ Schotter/Erde Gemisch hab ich keinen Platz, das bleibt entweder drin, ich lass es (teuer?) wegbringen oder ich hab irgendwann später mal Glück dass es 2 von den Neubauprojekten neben uns nehmen... ist ungewiss.

1
  •  Andi1979
  •   Gold-Award
25.9.2019  (#6)
@bautech: darf ich dir das Angebot gleich hier reinstellen?

Die Nebenarbeiten und die Position "Baustelle umstellen" sind halt Preis-Treiber - wo wir vermutlich nicht zusammenkommen werden...

Bei den Pflaster-Arbeiten hätte ich gehofft man kann zumindest seitlich (wo eh stellenweise Betonmauer ist) drauf verzichten ohne dass etwas reißt .. oder nur 1 Reihe

Vom Asphaltieren bis direkt zum Garagentor wurde mir abgeraten, das verstehe ich auch.

Fazit, die Kosten müssen drastisch runter: 

- Baustelle umstellen noch verhandeln?
- die Ciottoli selber besorgen? (gibts um ca. 30€/m²), k.a. ob sie drauf einsteigen
- doch selber Bagger und Grädermaterial besorgen und auf eine vorher vereinbarte Höhe auffüllen/verdichten?

- Randleisten setzt doch die Gemeinde auf der Straßenseite der Siedlung selber (da wurde uns schon ca. 2500€ an Kosten genannt wenn die Straße mal kommt) - wie wird das geregelt? 


2019/20190925144835.jpg

2019/20190925401683.jpg

2019/20190925663162.jpg

2019/20190925961463.jpg

1
  •  bautech
  •   Gold-Award
26.9.2019  (#7)
Hi Andi,

morgen unter Tage kriegst ne Einschätzung...

1
  •  bautech
  •   Gold-Award
3.10.2019  (#8)
Hello Andi,

späte Rückmeldung von mir, alles Nettopreise:

Baustelle umstellen - kreativ, eher unüblich da ja im unmittelbaren Nahebereich gearbeitet wird und daher mMn verhandelbar, außerdem relativ teuer.

Schotterabtrag - Preis passt, aber waas passiert mit dem Material? Verkauft er dir dasselbe dann im Frostschutz zurück? emoji

Bodenaushub - bedingt durch die kleine Fläche gerade so in Ordnung

Unterbauplanum - 50% überhöht für Kleinflächen

Frostschutz - leicht überhöht, Einsparungspotenzial mMn bei 20%

Grobplanum - 300% überteuert!

mechstab TS 10cm - bassd so

Granitstein G3 liefern und versetzen - guter Preis

Kleinsteinpflasterung - geht der m² um ~60,- wennst das Material beistellst - also m² rund 90,-

Zu deinen offenen Fragen:

zitat..
[ref]Andi1979:55108_1#52Bei den Pflaster-Arbeiten hätte ich gehofft man kann zumindest seitlich (wo eh stellenweise Betonmauer ist) drauf verzichten ohne dass etwas reißt .. oder nur 1 Reihe

Wennst seitlich was bauliches hast mußt gar nix pflastern, da kann man anarbeiten. Der Rest ist Gestaltung...


zitat..
Andi1979 schrieb: doch selber Bagger und Grädermaterial besorgen und auf eine vorher vereinbarte Höhe auffüllen/verdichten?

Keine Ahnung, wie die Erdbauer bei euch ausgelastet sind und wie die Preise kalkulieren... einen Versuch wärs auf alle Fälle wert


zitat..
Andi1979 schrieb: - Randleisten setzt doch die Gemeinde auf der Straßenseite der Siedlung selber (da wurde uns schon ca. 2500€ an Kosten genannt wenn die Straße mal kommt) - wie wird das geregelt?

Gemeinde setzt die Randsteine an der der Fahrbahn näheren Gehsteigseite, zu deinem Grund hin eher nicht. Warum eigentlich 20lfm? Einfahrt so breit? (geht ja rechnerisch gar nicht, sonst wärs ja nur 2 m tief - oder?)




1
  •  Andi1979
  •   Gold-Award
3.10.2019  (#9)

zitat..
bautech schrieb: Hello Andi,

späte Rückmeldung von mir, alles Nettopreise:

Baustelle umstellen - kreativ, eher unüblich da ja im unmittelbaren Nahebereich gearbeitet wird und daher mMn verhandelbar, außerdem relativ teuer.

Schotterabtrag - Preis passt, aber waas passiert mit dem Material? Verkauft er dir dasselbe dann im Frostschutz zurück?

Bodenaushub - bedingt durch die kleine Fläche gerade so in Ordnung

Unterbauplanum - 50% überhöht für Kleinflächen

Frostschutz - leicht überhöht, Einsparungspotenzial mMn bei 20%

Grobplanum - 300% überteuert!

mechstab TS 10cm - bassd so

Granitstein G3 liefern und versetzen - guter Preis

Kleinsteinpflasterung - geht der m² um ~60,- wennst das Material beistellst - also m² rund 90,-

Zu deinen offenen Fragen:

[ref]Andi1979:55108_1#52Bei den Pflaster-Arbeiten hätte ich gehofft man kann zumindest seitlich (wo eh stellenweise Betonmauer ist) drauf verzichten ohne dass etwas reißt .. oder nur 1 Reihe

Wennst seitlich was bauliches hast mußt gar nix pflastern, da kann man anarbeiten. Der Rest ist Gestaltung...
__________________
Im Beitrag zitiert von Andi1979: doch selber Bagger und Grädermaterial besorgen und auf eine vorher vereinbarte Höhe auffüllen/verdichten?

Keine Ahnung, wie die Erdbauer bei euch ausgelastet sind und wie die Preise kalkulieren... einen Versuch wärs auf alle Fälle wert
__________________
Im Beitrag zitiert von Andi1979: - Randleisten setzt doch die Gemeinde auf der Straßenseite der Siedlung selber (da wurde uns schon ca. 2500€ an Kosten genannt wenn die Straße mal kommt) - wie wird das geregelt?

Gemeinde setzt die Randsteine an der der Fahrbahn näheren Gehsteigseite, zu deinem Grund hin eher nicht. Warum eigentlich 20lfm? Einfahrt so breit? (geht ja rechnerisch gar nicht, sonst wärs ja nur 2 m tief - oder?)

 Super, vielen Dank für die Antwort!

Wir haben morgen nochmal Termin vor Ort um Details zu klären.

a) Dass der Asphaltbruch mit entsorgt werden muss war mir auch unklar, ich hätte eben erhofft dass der verwendet werden kann.
Unser Baumeister sagt da ist definitiv genug Schotter drinnen, er würde maximal an der Oberfläche abtragen damit sandige/erdige Stellen wegkommen.

b) Kleinsteinpflasterung: wir können vermutlich aktuell günstig gebrauchte Granit-Nockerl über die Gemeinde bekommen, wäre schlussendlich günstiger als die Ciottolli, wir werden mal vorschlagen die selber zu besorgen.

c) Leistenstein: in unserer Siedlungsstraße gibt es keinen Gehsteig. Wir wollten - wenn wir schon bei der Garagenauffahrt Leistensteine entlang der Straße setzen diese gleich bis zum Grundstücksende weiterziehen. Auf 20meter Länge.  Weiter unterhalb machen wir später mal Rasensteine o.ä. als Stellplatz. Da wäre es gut wenn zumindest die Randleiste schon gemacht ist.

Also quasi beim ersten Bild oben vom kleinen Betonsockel bis zur Betonmauer und weiter runter die Straße entlang.


1
  •  bautech
  •   Gold-Award
4.10.2019  (#10)

zitat..
Andi1979 schrieb: Unser Baumeister sagt da ist definitiv genug Schotter drinnen, er würde maximal an der Oberfläche abtragen damit sandige/erdige Stellen wegkommen.

Wenns denn so ist dann brauchst den Materialtausch nicht...

zitat..
Andi1979 schrieb: Kleinsteinpflasterung: wir können vermutlich aktuell günstig gebrauchte Granit-Nockerl über die Gemeinde bekommen, wäre schlussendlich günstiger als die Ciottolli, wir werden mal vorschlagen die selber zu besorgen.

Na dann, go for it! Sollte definitiv (auch nur die Verlegung) günstiger gehen, Preise siehe oben

zitat..
Andi1979 schrieb: Also quasi beim ersten Bild oben vom kleinen Betonsockel bis zur Betonmauer und weiter runter die Straße entlang.

Ok, das erklärt die Länge. Wobei der Preis wie angeboten eh in Ordnung ist...



1

Thread geschlossen Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.

Nächstes Thema: Stromverbrauch Poolpumpe