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Hi, Finanzierungsbetrag also rund 265.000 €? Was macht deine Frau nach der Karenz? WBF ist in Slazburg ein nicht rückzahlbarer Zuschuss, richtig? Somit kein GB-Eintrag? |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Ich hab auch ne kurze Frage: ab wann kann man die Bemühungen von Infina eigentlich als gescheitert betrachten? Ich hatte klare Vorgaben gemacht wie ich mir die Finanzierung vorstelle und werde seit Monaten vertröstet. |
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Wenn aus Sicht des Beraters die angestrebten Finanzierungdetails weder in den vergangenen Monaten (!) noch aktuell nicht erfüllbar waren (sind), dann kann man die Anfrage als gescheitert betrachten. Das kann natürlich unterschiedlich Gründe haben - konditionell, strukturell, laufzeitentechnisch, kreditnehmerseitig, etc., etc.. Auf eine Änderung der Sichtweise der angefragten Banken nach dieser langen Zeit zu hoffen, ist meiner Ansicht nach vergeblich, da auch nicht beeinflussbar. Jeder Berater weiß, wo das jeweilige Limit seiner Kooperationspartnerbanken liegt und sollte die Wahrscheinlichkeit zur Einhaltung der Kundenvorgaben daher auch zeitnäher als in ein paar Monaten einschätzen können. Da bringt es auch nichts, das Thema zu verschleppen. Die Frage ist allerdings auch, wie man provisionstechnisch "raus" kommt. Wenn das Entgelt bereits nach Zurverfügungstellung der Darlehenszusage zusteht (unabhängig davon, ob die jetzt deinen Geschmack trifft oder nicht) und diese bereits erfolgt ist, dann wird das spannend. |
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Diesen Passus hatte ich ich meinem Infina Beratungsvertrag auch drin. Ich habe den Berater gefragt wie das zu verstehen sei und er hat gemeint dass sie das nur reinschreiben damit der Kunde versteht dass es sich um eine ernsthafte Anfrage ("und keine Spielerei") handelt, aber dass dieser Passus "noch nie tatsächlich zur Anwendung gekommen ist". Er hat dann auch gleich von sich aus vorgeschlagen dass ich die entsprechenden Zeilen durchstreiche, was ich dann auch getan habe. In der Form hätte ich das nicht unterschrieben. Meine Zusammenarbeit mit Infina habe ich dann aus anderen Gründen beendet, das ganze hat einfach überhaupt nicht meinen Vorstellungen entsprochen. |
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Genau das gleiche hat man mir gesagt, dass also diese Klausel noch nie angewendet wurde, aber durchstreichen wollte der Berater nicht zulassen. Ich kenne ihn halt schon länger, daher hatte ich Vertrauen. Bei mir ist der Fall vielleicht auch etwas kompliziert: wohne noch im EU Ausland, ziehe aber mit 1.1.22 nach Österreich und will ab ca. März mit dem Bau beginnen. Wollte mir eigentlich frühzeitig gute Konditionen langfristig sichern. Bin bei einem großen Konzern angestellt und kann meinen Job mit nach Ö ins Homeoffice nehmen. Bekomme zwar einen neuen Arbeitsvertrag, aber ohne Probezeit oder Befristung. Scheinbar kommen die Banken damit nicht zurecht, obwohl ich nur ca. 55% der Gesamtsumme finanzieren muss. |
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Vermutlich weil die Banken dem Hypothekarkreditvergabegesetzt unterliegen bzw. dem österreichischen Konsumentenschutzgesetz, das vorsieht, wie die Bonität zu prüfen ist. Mein Bankberater hat öfters davon gesprochen und das war auch der Grund wieso - zwar nur diese aber trotzdem - die Bank Austria von Anfang an NEIN gesagt hat, weil über die letzten 3 Jahre der Schnitt eben anders ist als in den letzten 1,5 Jahren bzw. aktuell. Diese Darstellbarkeit ist aber bei Selbstständigen schwieriger als bei Angestellten. |
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