Hallo! Wir wohnen derzeit in einer 70m² Wohnung und halten es dort nicht mehr aus. Wollen in 2 Jahren mit dem Hausbau anfangen. Anzahlung der Wohnung (Genossenschaft) wäre dann abbezahlt. Gesamt mit Förderung haben wir so 50000 € parat, Grund lassen wir vom Land vorweg kaufen. Werden wir dass dann mal alles bezahlen können? Würdet ihr noch warten? Danke für eure Meinungen.
@carina - Ich würde gerne mehr von eurem Hausbau erfahren und wie ihr es letzendlich geschafft habt. Vielleicht kannst mir ja deine Mail-Adresse bekannt geben. Danke.
kredit - trau dich einfach. wir haben ein Einkommen von ca. 3100,--, die Kreditsumme von 270.000,-- und zahlen im Monat 1000,--, alles geht, wenn man will. LG
mit 19 - Z.B. HTL Abgänger, da sind leicht 1.600,- netto drinnen. Vielleicht nebenbei ein bißchen IT auf selbständiger Basis und man bekommt nochmals so viel. Ich kenne keinen meiner Schulkollegen der mit 25 nicht mind. 2.000,- netto verdient. Selbst ein ungelerneter Kellner mit 4 Tage Woche kann 1.600,- netto verdienen (Studentenjob). @ Harry ACM U.S. Real Estate Investment Fund A (T) von 2001 bis jetzt durchschnittlich 14,53% p.a. Von 1999 bis 2000 ist er 20% gestiegen und das mit Immobllien.
Investment - Auch wenn es in den letzten Jahren schwer war durch den Crash mit einem Fond 10% p.a. zu machen, heißt das ja nicht, dass es nicht auch Leute gibt die vielleicht ihr Geld rechtzeitig umschichten. Bei einem Yen Kredit schaust ja auch nicht zu, wie die Gewinne wieder schwinden, sondern machst auch mal Gewinnmitnahmen. Bei mir hats auf jeden Fall funktioniert.
@Patrik - Einen Haken haben nur all die Fonds etc. - man weiß erst im Nachhinein wieviel sie gebracht hätten!!! Wenn ich vor dem Jahr 2000 schon gewußt hätte wie das alles wird bräucht ich jetzt ev. auch nichts mehr finanzieren! Nur so schaut es jetzt eben anders aus...! Diese Aussagen sind fast so wie wenn ich nach der Lottoziehung sage ich hätte die Zahlen eh gewußt....
@patrick - das meinte ich ja auch mit "wer die arbeit nicht scheut, braucht sich vor einem kredit nicht zu fürchten". wenn man arbeitswillig ist, findet man immer einen job. und falls die zinsen steigen (wie du im anderen thread erwähnst), na dann nehm ich im allerschlimmsten fall einen nebenjob an... es gibt immer möglichkeiten für den extremfall.
Sicher gibts auch einen Haken - aber es funktioniert, sonst würd ich mit 25 nicht nach Tipps im Bauforum suchen. Der Vorteil liegt einfach darin dass du am Anfang viel riskieren kannst, klappt es nicht gibts eben kein Haus sondern eine Wohnung. Aber zuerst Hausbauen und dann bei der Finanzierung riskieren ist sicher der falsche Weg, den aber trotzdem viele einschlagen. Vom sparen ist noch keiner arm geworden, vom falschen Finanzieren schon
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Hallo Patrick, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen,
das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
@carina - Der Meinung bin ich ja auch, nur eben eher so viel wie möglich vor dem Hausbau arbeiten und sparen. Wenn der Extremfall eintritt mündet es nämlich auch oft in Scheidung und alles nur wegen dem Geld.
Patrick ( Doerfler ? ) - Durchschnittsgehälter siehe www.gehalt.at. Bitte bleib mit Deinen Gehaltsäusserungen am Boden der Realität, es wird immer einige wenige Ausnahmen geben.
Wie viele freie Jobs gibt es noch in der IT Branche ?
Kenne ehem. Kellner vom Schweizerhaus, nach einigen Monaten schmeißen die den Job hin, obwohl Wahnsinnsverdienst, warum wohl ?
ACM Real Inv.: USD-Währung, weisser Fond, Ausgabezuschlag 6,25%, Managementzuschlag 0,95%, etc.
Also jedem würde ich den Fond nicht empfehlen.
Servus
Fonds - Das war ja nur ein Beispiel und keine Anlageempfehlung. Ich habe den auch nie gehabt. Und die HTL ist auch kein Allheilmittel. Die Firma Würth sucht z.Z. z.B. auch Personal. Ich kenne 4 Leute die da im Verkauf arbeiten (mit Lehrabschluss). Da sind auch locker 2.000,- + Dienstauto drinnen. Ich sag ja auch nicht, dass wer hausbauen soll, der unterdurschnittlich verdient. Bist du selbst nur durchschnittlich verdienst du auch nur durchschnittlich. Keinem wird was geschenkt.
@Patrik - Also ich bewundere dich wirklich - schon in frühen Jahren alles Geld nur für ein zukünftiges Haus (wie auch immer) zu veranlagen find ich echt beachtlich! Bist du wirklich so ein Familienmensch, der damals (nach der HTL) schon für seine zukünftige Familie nur noch das Haus im Grünen gesehen hat? Ich hab nach meinen ersten wirklich guten Jahren mir mal sowas sinnvolles wie einen gscheiten Sportwagen gekauft - der mir jetzt nur in Hinblick auf die erforderlichen Garagenplätze "Sorgen" bereitet..
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@patrick - du träumst a bißl mit deinen gehältern! mein freund ist htl-absolvent (27 jahre alt) und verdient 1600 netto. und er liegt im vergleich zu seinen ehemaligen schulkollegen im oberen bereich.
. - @ Georg: ja eigentlich schon, ein Motorrad habe ich mir aber trotzdem immer gegönnt. Ist aber natürlich nicht so teuer wie ein gscheiter Sportwagen. Ich wollte immer schon ein Haus + gscheites Auto + Motorrad, also hab ich halt früh angefangen zu sparen und die ersten Jahre sicher 60 Stunden die Woche gearbeitet. Meine Garage soll übrigends auch sehr groß werden *g* @ sandra: Welche HTL hat er? Bei Elektronik oder EDV kann ich mir das wirklich nicht vorstellen. Bei Hochbau schon.
nochmal @ Georg - Es hat eigentlich nichts mit Familienmensch zu tun, ich wollte nur keine Wohnung in Wien haben. Sondern Platz für mich und meine Fahrzeuge und das in schöner Umgebung. Reiner Eigennutzen, für dem ich bereit bin mehr zu arbeiten *g*
Durchschnittsgehälter - Ich kenne 2 WU Absolventen wobei einer 20.300,- p.a. verdient und der andere 60.000,-. Das Durchschnittsgehalt ist also dann 40.150,- Und was hat diese Durchschnittsbetrachtung für diese 2 Personen für einen Sinn? Gar keinen. Genauso kenn ich einen 29 jährigen HTL Abolventen mit über 80.000,- p.a. und jetzt eben den Freund von der Sandra.
