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Wirklich ein sehr schöner Plan, ohne viel Schnick-schnack.
Daumen hoch, hab nix auszusetzen. Überleg schon 10 Minuten, was ich ändern würde. Mir fallt aber nix ein.... |
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Wir hatten eine ähnliche Ausgangslage, sehr schöner Grundriss. Kompakt und trotzdem alles was man braucht.
Was im Eingangsbereich noch praktisch sein könnte, wäre ein eigener kl. Raum für eure Garderobe, es sammelt sich ja einiges an Jacken und Schuhe an, das schön verstecken zu können ist toll. Ein WC im Keller kann auch sehr praktisch sein, ist aber nicht zwingend notwendig m.E. Bäder liegen halt nicht übereinander und sind weit entfernt, kann ev. an Mehrkosten bedeuten, aber da gibt's viele andere hier, die das sicher besser beurteilen können. Lg |
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Wie tief und breit wird die Garage?
Stimme ich voll und ganz zu. Najo kompakt bei 160m² WNFL is was anderes
Ja das wird ein kleines Problem werden. Da du entweder für die Toilette 2 Fallstränge brauchst. Oder einen sehr hohen FB Aufbau im OG um deine Leitungen unter zu bringen. FB Aufbau soll zwar großzügig sein, da du aber auch einen Keller hast, der vermutlich mitgeheizt wird, sollte es nicht mehr als nötig sein. Beispiel bei kompakter Planung kommst mit 11cm Schüttung aus. hier brauchst je nachdem wie die Rohre geplant werden zwischen 16 und 20cm. Doppelte Schüttung ist halt auch doppelter Preis. Eventuell im OG Bad und SZ tauschen. Küche tauschen mit UG Bad und Gästezimmer ist nicht praktikabel. Oben würde ich es nicht störend finden. Wenn nur 1 Wasserleitung vom Bad durch den Fußboden läuft, könnte es sich auch mit 11cm Schüttung ausgehen. |
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Haben am Anfang auch so geplant , gefällt mir. Was für Budget plant du? |
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Hi waschbaerbo,
auf den ersten Blick gar nit so schlecht, aber... :) ... hier mein Senf dazu: Allgemein: Grundstück ist groß und liegt ideal. Bei so großer Baugrundstücksfläche neigt man, eher unbewusst, zu größerer Planung des Hauses. Walmdach -> sehr gut. Eigentlich müsste man das ganze Haus um 90° nach links drehen. Somit Haupteingang / Stiegen -> Norden, Küche -> Osten/Norden, Esszimmer -> Süden/Osten, Wohnzimmer -> Süden/Westen. KG Bild 5 - Südostansicht Der Haupteingang für das Haus durch KG nit optimal. Dieser sollte eigentlich ebenerdig (im Hauptwohnbereich) sein. Der Vorbau (Balkon inkl. Geländer) oberhalb des Einganges ist mMn sinnlos, kostet nur Geld und wir eh nit benutzt, außer für die Blumen. :) Check die Durchgangshöhe im KG unter den halbhohen Treppen. Ist da ausreichend Platz zum Durchgehen? Heizraum in der Mitte. Lüftung / Fenster erforderlich? Am besten Haupteingang oben neben Küche im EG vorsehen und zusätzlich durch das Haus (KG -> EG) Zugang von Garage. Schwierigkeit: Zugang zum Haupteingan Eventuell über die Außentreppe seitlich neben dem Haus. Oder Garage oben seitlich neben dem Haus bauen, und somit eine ebene Fläche für Auto / Garage und Zugang zum Haus vorsehen. EG In Speis / Vorratskammer braucht man kein Fenster. Lieber so anordnen, dass man ein 2tes Fenster in der Küche hat. Außerdem die Küche ist leider zu großflächig. Es bring nichts wenn man die energiesparenden Geräte kauft, die "Kochenergie" besteht auch aus den "Kochkilometern" und diese sind bei derzeitiger Anordnung zu hoch. Warum 2er Tisch in der Küche, wenn ein großer ca. 2 m weiter steht? Kostet nur Platz und somit Geld. Wohnzimmer: Zweites Fenster Richtung oben (derzeit Norden?) vorsehen. Sonst die Wohnzimmer ok. OG: Eingang zu Schlafzimmer kann auch über die Ankleide erfolgen. Da ist es sogar vorteilhaft, um die Eingangstüre weg von den Treppen zu stellen. Bad / WCs Anordnung haben schon einige User bereits erwähnt. Soviel von mir... viel Spaß beim Planen noch. lG TheBoss |
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Danke für die Antworten - @Senander: wir planen mit einem Budget von 350t€. Leider werden wir damit wohl nicht zurecht kommen.
@TheBoss: Das Haus um 90° zu drehen hatten wir auch überlegt, dann würden wir auch anders anordnen und das Problem mit den nicht übereinander liegenden Bädern ergäbe sich nicht. Leider würde aber bei einem Hausdreh die Stiege in den Norden geraten und da liegt da Problem. Man müsste vom Eingang, der für uns ins KG gehört erst durch's ganze Haus, das wollen wir nicht. Haupteingang soll im KG sein. Bei dem Gefälle muss man zwangsläufig Treppen laufen. Und das möchten wir dann doch eher im trockenen tun, als draußen. Balkon über dem Eingang hat den Zweck nicht im Regen zu stehen, wenn man den Schlüssel sucht. Eine Eingangsüberdachung braucht man so oder so, von daher passt es dort auch rein. Zum anderen lässt dieser Balkon das Haus von der Straße aus nicht so groß wirken. Den Heizraum müsste man wirklich noch umschieben. Wir arbeiten dran. VG |
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Nachdem schon so gut wie alles gesagt wurde kann ich nicht mehr viel dazu geben. Haupteingang bei dieser Situation würde ich wie geplant belassen. Aussenstiege im Winter gebe ich zu bedenken.
Mir ist noch aufgefallen, dass die tragenden Wände KG großteils nicht mit denen im EG zusammenpassen. @TheBoss: Schön dich mal wieder hier zu lesen. |
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Wenn man es nur auf das Haus bezieht ist es ok, wenn so gewollt ist. Aber nicht für das ganze Bauvorhaben. Da beim ebenen Bauplatz: Keller -> Stiege Haupteingang, Garage, Mülleimer, Postkasten, Garten, usw. -> alles auf der Hauptwohnebene. Und in der Hanglage: Keller, Haupteingang, Garage, Mülleimer, Postkasten usw. -> Stiege D.h. alles über Stiegen zugänglich -> sehr viele km. Wo soll der Garten / Gartengeräte (Werkzeug, Rasenmäher usw.) stehen? Aber auch andere Sachen (ev. Pool, Grill(platz) usw.)? Haus mit Hanglage zu bauen ist nicht einfach. Deshalb ein paar Optionen sind vorteilhaft und sollte man nicht schon am Anfang weglassen. Zusammenfassend: Gute Planung kostet ca. 1 bis 3 t EUR (geschätzt) Hausbau Budget: ca. 400 t EUR (Gesamtkosten) -> Planungskosten unter 1 % ! |
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Hallo
Wie wollt ihr die Überdachung der Garage nutzen? Ich nehme an, Ihr wollt dort nicht einen Esstisch im Freien aufstellen, oder? Wenn nein, dann sollte auch Küche und Esszimmer auf der Nordseite angrenzend zur Terrasse sein. Somit würde ich das ganze Haus eigenlich auch drehen, sodaß die Zimmer auf der Südseite sind um mehr Licht zu haben und dass Küche und Esszimmer im Norden sind. Zusätzlich würde ich noch Wohnzimmer und Esszimmer durch eine Wand mit Schiebetüre trennen. mfg Sektionschef |
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