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Grundriss EFH 10.5 x 9.5 m - Grund 551m²

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  •  KA_
17.4. - 26.5.2015
32 Antworten 32
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Hallo an alle!

Wir (Ehepaar+ 2 Kinder 2 und 4) haben einen Entwurf von unserem zukünftigen Haus erstellt, geplant ist EFH ohne Keller in Massivbauweise (Niedrig-/ Niedrigstenergiestandard), Satteldach (Kniestockhöhe ~180 cm), Ziegel 25cm + 16-20cm VWS, Terrasse 5x4, Doppelcarport 5x6m und Gartenhaus 4x4m (gemauert).

Baubeginn - Frühjahr 2016, gebaut wird in Steiermark und zwar in Graz-Umgebung.
- Folgende Besonderheiten sind noch zu erwähnen: ca. 15m hinter dem Grund ist die Lärmschutzwand bzw. verläuft die Autobahn und zusätzlich befindet sich der Baugrund in der Sicherheitszone Flughafen Graz emoji

Folgende Infos und Hinweise haben wir von Bundesministerium für Verkehr, Innovation und Technologie/Oberste Zivilluftfahrtbehörde aus Wien bzw. von Flughafen Graz erhalten:


2015/20150417804164_th.JPG

2015/20150417418941_th.JPG

Wir sind seitens Gemeinde informiert, dass wir 1 m abtreten müssen. Können wir was dafür verlangen oder zumindest Kanalanschluss gratis bekommen?


2015/20150417348232_th.JPG

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Wie auf den Grundrissen zu sehen, derzeit sind 4 Schlafzimmer, 2x Badezimmer+WC, Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer und Hobbyraum + Podesttreppen geplant.

Es ist derzeit kein Technikraum vorgesehen, möchten wenn es irgendwie geht unter den Treppen platzieren.
Fix ist eine FBH FBH [Fußbodenheizung], und im Wohnzimmer ein einfaches Kaminofen.

- Für die Heizung/Warmwasser könnten wir Fernwärme von Energie Graz nehmen, oder Wärmepumpe nur welche, Luft oder Grabenkollektor (falls sich ausgeht?) emoji

Wenn ich die Fernwärme nehme, könnte ich eventuell noch eine Förderung kriegen, Voraussetzungen allgemein HWB unter 36 (geht es ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]?), und weitere Voraussetzungen - siehe Link

http://www.wohnbau.steiermark.at/cms/beitrag/12121047/113383901

Bei Fernwärme habe ich aber Sorgen emoji bezüglich Investitionskosten (Anschluss +Wärmetauscher + passender Raum 5-6m² mind. höhe 2,1m) Versorgung im Sommer - Warmwasser und steigenden Kosten (google nach Graz, Fernwärme, Mellach). Zahlt sich überhaupt „für die Förderung“ zu bauen?

Ich bitte euch gleich um Hilfe bei der Entscheidung bezüglich der Dämmung von Bodenplatte, Außenwänden, Dachschrägen.

Meine Überlegung für Bodenplatte:

http://www.u-wert.net/berechnung/u-wert-rechner/?&d0=1&L0=1&mid0=2981&d1=7&L1=2&mid1=33&d2=3&L2=4&mid2=28&d3=10&L3=3&mid3=15&d4=25&L4=5&mid4=2025&d5=10&L5=6&mid5=16&d6=0.1&L6=7&mid6=7&d7=7&L7=8&mid7=231&bt=0&T_i=20&RH_i=50&Te=0&RH_e=100&outside=2

Außenwand:

http://www.u-wert.net/berechnung/u-wert-rechner/?&d0=2&L0=1&mid0=76&d1=25&L1=2&mid1=58&d2=0.5&L2=7&mid2=38005&d3=20&L3=3&mid3=15&d4=0.5&L4=6&mid4=1738&d5=0.2&L5=8&mid5=909&bt=0&T_i=20&RH_i=50&Te=-5&RH_e=80&outside=0

Was sagt ihr zum Vorhaben und zur Gebäudeplatzierung, Raumaufteilung, -größen, - ausnutzung, Heizung etc.? Was würdet ihr auf jeden Fall ändern bzw. optimieren?

Bitte alle Empfehlungen im Hinblick auf Kosten-Nutzen-Faktor abgeben emoji

Herzlichen Dank für alle Meinungen/Antworten im Voraus!

  •  Schwedenbombe
  •   Gold-Award
21.4.2015  (#21)
Weil ich es gerade gelesen habe...
Es gibt vom Land online Karten wo man seine Adresse abrufen kann und die Lärmbelastung sieht... Also in welcher Klasse man liegt...

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  •  KA_
21.4.2015  (#22)

zitat..
Schwedenbombe schrieb: Es gibt vom Land online Karten wo man seine Adresse abrufen kann und die Lärmbelastung sieht... Also in welcher Klasse man liegt...


Besten Dank für die Info!

Auf http://www.laerminfo.at/ kann man dies tatsächlich prüfen. Ergebnisse sind für den Flugverkehr 50-55 dB (24h-Durchschnitt), für die Autobahn sind es 60-65 db (24h) und Nachtwerte 55-60 bei 4m und 50-55 bei 1m.

Also Flugverkehr ist das "geringere Übel" und wenn es um die Belastung durch die Autobahn geht sehe ich gerade, dass es Positionen gibt wo es noch ein bisschen schlechter ist und ähnliche Werte haben etliche Häuser in Graz bzw. GU.

Es ist so wie es ist, wie erwähnt für uns überwiegten die Vorteile der Position des Grundes. Die Lärmbelastung ist klar ein Nachteil welchen wir jetzt mit einer gescheiter Planung und Bau so gut wie es geht "wettmachen" müssen bzw. sollen emoji

P.S. Sind schon bei Variante 7 und dies ist aktuelle Vorlage
http://www.kern-haus.de/haeuser/familienhaeuser//detail/_13.95.html - Haus mit zwei versetzten Pultdächern


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  •  KA_
22.4.2015  (#23)

zitat..

KA_ schrieb: Nein noch nicht, findest 5x6m zu schmal?

Ich habe 6,20m breite allerdings beidseitig eine Wand und das geht sich gerade noch so aus...


Also von der Breite her werden wir auch max. 6-6,5m haben können weil die Baugrundbreite 21 m ist. Wenn wir die Hausbreite von 10,5 + 0,5m VWS beibehalten, bleiben noch 10m, zum Nachbarn 2 müssen wir 3m Abstand lassen, es bleiben also noch genau 7m ohne Zaunfundamente.

zitat..
Richard3007 schrieb: Wenn es um die Carport Position geht, würde ich es bei dir soweit wie möglich zur Straße bauen und eventuell einen überdachten Gehweg zur Haustür machen. 1. hast du mehr Wiesenfläche und sparst teure Pflasterkosten.


Das Problem sind die Parkmöglichkeiten unsere Gäste weil wir haben schon jetzt in der Stadt regelmäßig Besuche wo auf einmal 2 Familien bzw. Autos kommen. Unsere Idee war, dass die Gäste vor dem Carport parken und eventuell 1 Auto noch vor der Haustür (seitlich). Mit der angestrebten Parklösung hätten dann 3 Besucherautos genug Platz.

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  •  KA_
29.4.2015  (#24)
Haus - Entwurf 2 - Hallo wieder,

nachdem unser Erstentwurf sehr verbesserungsbedürftig war, möchten wir auch unseren zweiten Entwurf (komplett neu) zur Diskussion stellen emoji

2015/20150429875773_th.PNG

2015/20150429692149_th.PNG

2015/2015042940950_th.JPG

2015/2015042978167_th.JPG

Fassade möchten wir zumindest zweifarbig haben, falls jemand Vorschlag hat schreibt bitte...


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  •  atma
  •   Gold-Award
29.4.2015  (#25)
es wird besser... gang ist oben noch ziemlich verwinkelt. evtl bekommst das noch hin?
aber hast du dir auch grundlegendes überlegt?
möchtet ihr einen windfang?
eine speis?
schrankraum?
unten gäste-wc und bad getrennt?
wo wird die wäsche gewaschen? getrocknet? gebügelt?
wo kommt ein staubsauger hin, während er ned gebraucht wird? generell abstellflächen? etc


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  •  KA_
30.4.2015  (#26)

zitat..
atma schrieb: gang ist oben noch ziemlich verwinkelt. evtl bekommst das noch hin?


eventueller Vorschlag deinerseits? Wände unter 45°?

zitat..
atma schrieb: möchtet ihr einen windfang?


Nein.

zitat..
atma schrieb: eine speis?


Geplant unter Podesttreppen.

zitat..
atma schrieb: schrankraum?


Möchten wir nicht.

zitat..
atma schrieb: unten gäste-wc und bad getrennt?


Wir wollen es nicht trennen und wir haben kein Problem mit aktueller Lösung emoji

zitat..
atma schrieb: wo wird die wäsche gewaschen? getrocknet? gebügelt?


Waschmaschine kommt in Technikraum und getrocknet soll dort auch, im Sommer eventuell draußen auf der Terrasse an einem Ständer. Bügeln, tun wir nicht so oft emoji werden sicherlich irgendwo einen Platz finden, vielleicht im Elternschlafzimmer..

zitat..
atma schrieb: wo kommt ein staubsauger hin, während er ned gebraucht wird? generell abstellflächen?


Ein Staubsauger ist relativ klein, kann von mir aus auch unter der Treppen sein..

Also die Abstellflächen für Sachen welche nicht regelmäßig gebraucht werden, kann man im Dachboden und im Gartenhaus unterbringen, für alles andere werden wir hoffentlich ausreichend Platz im Haus haben emoji

Wir wohnen derzeit in einer 2 Zimmer Mietwohnung und sind bescheidene Platzverhältnisse gewohnt, haben sonst auch keine Sonderwünsche.

- weitere Meinungen und Verbesserungsvorschläge sind natürlich willkommen emoji

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  •  atma
  •   Gold-Award
30.4.2015  (#27)
unter der treppe speis und staubsauger wird verdammt eng - ich würd oben auch abstellfläche vorsehen, du musst den sonst ständig auf und ab tragen´.

im technikraum auf 7qm brauchst keinen wäscheständer mehr aufstellen, der hat dort einfach keinen platz mehr.

vorschlag gang: zieh das wc nach vorn, bis zur andren wand vom schlafzimmer rechts oben. treppe umdrehen, dass du in die andre richtung rauf gehts und das zimmer links von der treppe die wand nach vorn ziehn bis sie gleich ist mit der wand vom schlafzimmer links oben. schlafzimmer rechts unten die tür ganz richtung treppe schieben - hinter der tür brauchst keinen platz. 10cm mauer reichen locker zum montieren.
evtl würd ich aber auch überlegen, das eg und og gleich groß zu machen - kostet auch ned mehr als diese auskragung.
wg fassade: das ganze wirkt jetzt sehr wuchtig, evtl eg in einer etwas dunkleren nuance streiche, als das og - das wirkt dann etwas breiter.


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  •  KA_
30.4.2015  (#28)

zitat..
atma schrieb: ich würd oben auch abstellfläche vorsehen, du musst den sonst ständig auf und ab tragen´.


wir werden uns nochmals überlegen..

zitat..
atma schrieb: im technikraum auf 7qm brauchst keinen wäscheständer mehr aufstellen, der hat dort einfach keinen platz mehr.


hängt von der Technik, vielleicht wird sich ausgehen, wenn nicht emoji hm... wobei wenn ich denke, wir sind nicht die einzigen mit so einem "kleinen" Technikraum, bei vielen Grundrissen habe ich noch kleinere gesehen.

zitat..
atma schrieb: vorschlag gang: zieh das wc nach vorn, bis zur andren wand vom schlafzimmer rechts oben. treppe umdrehen, dass du in die andre richtung rauf gehts und das zimmer links von der treppe die wand nach vorn ziehn bis sie gleich ist mit der wand vom schlafzimmer links oben. schlafzimmer rechts unten die tür ganz richtung treppe schieben - hinter der tür brauchst keinen platz. 10cm mauer reichen locker zum montieren.


Was sagt ihr zum OG-Entwurf 3:

2015/20150430987483_th.JPG
- Wegen Treppen, wir möchten diese nicht umdrehen, es soll ähnlich aussehen wie in diesem Thred: http://www.energiesparhaus.at/forum/30951 nur ohne dieser Wand neben der Tür, dadurch hat man unser Meinung nach noch "luftigeren" Eingang. Auf der Seite (niedere) haben wir in Planung den Stauraum für Schuhe etc. (eventuell Staubsauger auch) ähnlich wie da:
2015/20150430182170_th.JPG Wir planen dann eine Mauer in der Treppenmitte zu bauen, einerseits als Trennung zwischen Stauräumen und anderseits als Geländer an der Innenseite (mit Öffnungen als optischen Highlights). Auf der Außenseite (links beim Eingang) soll dann Geländer aus Edelstahl und/oder Glas kommen.

zitat..
atma schrieb: evtl würd ich aber auch überlegen, das eg und og gleich groß zu machen - kostet auch ned mehr als diese auskragung.


Na ja diese Auskragung soll den Eingang "besser" vor Witterung schützen - Nordseite, und optisch gefällt uns sehr gut.


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  •  Richard3007
30.4.2015  (#29)
Naja im OG finde ich die Halle für den Thron schon etwas übertrieben.
Ich würde das Bad zur Toilette machen, die Toilette von der länge halbieren. In der Nische die entsteht könntest du eine tolle Dusche einbauen.
Tür WC nach außen öffnen.

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  •  KA_
26.5.2015  (#30)
Liebe ESH ESH [Energiesparhaus]-Forum Gemeinde emoji
Update, wir sind ziemlich sicher dass wir so ein Haus bauen wollen -> siehe Fotos


2015/2015052692983_th.JPG

2015/20150526728267_th.JPG

2015/20150526891780_th.JPG

2015/20150526841578_th.JPG

Bevor wir die Planung in Auftrag geben, hätten wir gerne noch eurer Feedback.

Was sagt ihr zur aktuellen Version?

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  •  different
26.5.2015  (#31)
nur kurz was mir so auffällt ->
EG:
* keine garderobe im eingangsbereich möglich
* aufteilung küche/essbereich nicht optimal
* technikraum für alles was ihr vorhabt fast zu klein.
OG:
* der gang dürfte recht dunkel sein
* bei der toilette verschwendest 2qm - evtl. für eine schranknische in einem der zimmer nutzen?
abgesehen davon, schon viel besser als am anfang :)

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  •  KA_
26.5.2015  (#32)

zitat..
different schrieb: EG:
* keine garderobe im eingangsbereich möglich


Danke für die Rückmeldung!

also garderobe haben wir rechts geplant. Nur wie ich jetzt sehe, ich muss die Tür des Technikraums ganz vorne also hinter der Eingangstür platzieren damit sich eine Garderobe vernünftiger Große ausgeht (160-180 cm).

zitat..
different schrieb: EG:
* aufteilung küche/essbereich nicht optimal


hast konkreten Vorschlag?
Übrigens die Küche soll L-Form haben und nicht U wie angedeutet d.h. die obere Wand wäre frei.

zitat..
different schrieb: EG:
* technikraum für alles was ihr vorhabt fast zu klein.


ich weiß, aber hoffe mit "klugen Lösungen" den Gesamtplatz optimal ausnützen zu können.

zitat..
different schrieb: OG:
* der gang dürfte recht dunkel sein


Mit nur einem Fenster wird wahrscheinlich emoji es wäre vielleicht besser ein schmales breites Fenster unter dem Balkon zu platzieren und oberhalb die Große des bestehenden zu optimieren.

zitat..
different schrieb: OG:
* bei der toilette verschwendest 2qm - evtl. für eine schranknische in einem der zimmer nutzen?


Du meinst die Toilette einfach verkürzen und unter der Dachschräge eine Schranknische, oder?

zitat..
different schrieb:
abgesehen davon, schon viel besser als am anfang :)


Danke emoji wir spüren auch, dass wir auf gutem Weg zu unserem "Traumhaus" sind emoji

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