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Weil du das gerade ansprichst, meine Frau möchte jetzt die Tagesmutterausbildung machen. Ob Sie sich jetzt um die 2-3 eigenen oder 5 Kinder umschaut ist kein besonderer Aufwand, da vor allem die Große im Prinzip eigenständig ist. Leider gibt es Situationen im Leben, wo sich jemand nicht leisten kann, beim Kind zuhause zu bleiben. Auch gibt es leider Menschen, die keine Kinder bekommen sollten und es dennoch tun.... |
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Ob unsere Eltern Multimillionäre sind oder Bettler weiß unsere Bank nicht. Haben auch niemals danach gefragt. Wir sind erwachsen und wollen auch so behandelt werden. Eben, die Nebenkosten vergessen viele. Nebenkosten, die man mit einer Mietwohnung nicht (in dieser Höhe) hat. Bzw. die in der ach so hohen Miete bereits inkludiert sind. |
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| Hallo Stunstun, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Ja sind 260 Euro pro Quartal (etwas weniger als 90e im Monat) und trotzdem weit günstiger als bei einer Mietwohnung die niemals mir gehören wird :) |
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Mein Kind wäre auch in Betreuung wenn wir kein Haus gekauft hätten. Und er liebt seine Hortnachmittage und geht auch nicht vor 17Uhr heim auch wenn ich doch mal früher zu Hause sein sollte. Kann also so schlimm nicht sein. Kommt natürlich auch auf das Alter des Kindes und die Mutter an. Wenn ich nicht nach 2,5 jahren wieder zum arbeiten angefangen hätte wäre ich wohl durchgedreht. Es gibt halt auch Frauen die nicht ewig mit den Kids daheim bleiben möchten-was nicht heisst dass sie ihre Kinder weniger lieben. Und es gibt seeeeehr viele Mütter die kein Eigenheim haben, keine Arbeit und das Kind trotzdem den ganzen Tag betreut wird, weil Kaffee trinken und tratschen wichtiger ist
Also nicht über die arbeitenden Mütter schimpfen
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| Hallo mrs_simsi, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Ja, hast Recht, kann natürlich auch günstiger werden. Was ich gemeint habe ist das man für Eigentum normalerweise bereit ist etwas mehr zu zahlen, und das macht man auch oft. Wobei: 160 für Gas und Strom für 80qm finde ich schon viel. Auch 80 Euro Garage, hört sich ziemlich Zentral an. Wenn durch Upgrade auch ein 2tes PKW dazugekommen ist müsste man faireweise auch die PKW Kosten dazu rechnen. Auch die Anzahlung die du fürs Haus geleistet hast war vielleicht früher irgendwo angelegt. Bei mir war das der Fall, und ich müsste die ca 4% die nach KESt geblieben sind als kalkulatorische Kosten dazu rechnen (4% geht jetzt ohnehin nicht mehr so leicht/sicher). |
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Hallo Katrin,
ich kann deine Ängste verstehen. Ich beneide auch jeden darum der diese Ängste nicht hat .
Mir hat mal ein Finanzberater gesagt: "Wenn ihr nicht mehr als 1/3 eures Einkommens für die Rate ausgebt, geht sich alles locker aus". Daraus ergab sich also, dass wir maximal einen Kredit von 240.000€ aufnehmen dürfen. Für die einen ist das viel, für die einen wenig. Wenn ich mir ne ETW kaufe, dann reicht der Kredit wohl. Wenn ich mir ein Haus bauen will und den Grund nicht geschenkt bekomme, reicht es wohl nicht. Wenn ich eine ETW mit großen Garten will, reicht es wohl auch nicht. Du siehst, wer Starthilfe bekommt in Form von Boden oder halt EK, der hat es einfacher. Oder aber man hat ein sehr hohes Einkommen. (Ich gönne jedem die Unterstützung von den Eltern/Großeltern! Ist auch ein Ziel von mir, meine irgendwann so unterstützen zu können) Wer beides nicht hat, der muss - wenn man denn unbedingt ein Haus will - halt nun mal einen hohen Kredit aufnehmen. Und ich hätte da auch meine Bedenken. Ich wäre dann wohl der Typ Mensch, der sich zwar zu einem hohen Kredit überreden lässt (bei den Zinsen im Moment) und dann halt gleichmal die ersten 3-5 Jahre so viel wie möglich sondertilgen würde (also weiterhin entbehrlich leben). Damit schaffe ich mir ein Polster und die Zinssteigerung tut nicht mehr so weh. Ich finde zB 300.000€ Kredit sehr hoch. Und wir verdienen zusammen ca 4.200€ Netto. Bei 1.5% Zinsen wären das pro Monat 1.030€ nur für die Kreditrate. Dazu kommen dann noch BK, sagen wir mal hoch geschätzt 300€. Dann noch Geld fürs Strom/Internet/Handy .. sagen wir nochmal 100€. Jetzt sind das insgesamt 1.430€. Ich empfinde das durchaus als hoch. Wenn man noch was Essen will und vielleicht mal das Auto volltanken will.. dann sind wir gleichmal bei 1.800€ im Monat. Und das ist ca das was meine Partnerin verdient. Wenn ich nun davon ausgehe, dass sich alles mit dem kleinerem Gehalt ausgehen soll... na dann gute Nacht , viel Spielraum bleibt jetzt ja nicht mehr.
Was ist also die Alternative? Wir entscheiden uns für eine ETW, aber weil nur weil uns ein Kind genug ist, und das auch schon im Teenager alter ist. Was aber wenn man 2 oder 3 Kinder möchte? Eine 4- bzw 5-Zimmer Wohnung kaufen? Oder doch ein Haus kaufen und hoffen das alles gut geht? Wie gesagt, ich kann die Ängste nachvollziehen. Dennoch finde ich auch, dass Miete zahlen zwar auf den ersten Blick günstiger erscheint, aber man schlussendlich davon ja nichts hat. |
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Ich denke ein Kompromiss ist immer gut. Man muss schon etwas weiter denken, als die Kreditrate. Irgendwann wird man wohl auch ein neues Auto brauchen oder Sanierungsmaßnahmen treffen müssen, denn auch bei einem neuen Haus ist irgendwann was zu tun. Dafür muss dann auch Kohle da sein. Ob Urlaube und sonstiger "Luxus" auch noch drin sein sollen, muss auch jeder für sich entscheiden. Wenn beides geht, also wenn man auch noch Rücklagen bilden kann und/oder Urlaub machen kann, kann man meiner Meinung nach ruhig schlafen. Ich hätte bei unseren Voraussetzungen und EK wohl größer bauen können. Aber bei mir ist es nicht die super Hütte zum Angeben geworden sondern ein kompaktes Häuschen nach dem Motto klein/fein/mein, dafür hab ich nun überhaupt keine "Ängste". |
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Wenn man aber von 30% Eigenkapital und 300K EUR Fremdkapital ausgeht, sind das die Projektkosten von 420.000 EUR. Ohne zusatzvermögen, aber mit sicheren Jobs und steigenden Gehälter... aus meiner Sicht etwas knapp (ich würde evtl mit 20J und nicht 30J rechnen, also 80K weniger), aber Hauptsache - man kann ruhig schlafen. Weil wenn man nicht gut schlafen kann das stimmt was nicht, egal ob Rate 100.- oder 1.000.-. |
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Total richtig! Man sollte ja ZUERST schauen welche Rate man sich leisten kann/will und dann ergibt sich eh die Gesamtsumme die man bekommt und mit dieser kann man dann angehen und das Haus nach dem Betrag richten aber viele machen es gerade umgekehrt. Man stellt sich sein Traumhaus zusammen und versucht dann auf biegen und brechen sich die Summe irgendwie zu finanzieren. |
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@web
Bei uns kostet es ca zwischen 400.000€ - 500.000€ einen Grund zu kaufen und darauf ein Haus zu bauen. Zumindest ist das eine Abschätzung meinerseits durch Erzählungen anderer .
240.000€ Kredit + x EK = 400.000€ bis 500.000€ Folglich müsste ich zwischen 160.000€ und 260.000€ EK ansparen. Geht sich nicht ganz aus denke ich .
Alternative? Wohnung kaufen. Und wenns zu viele Kinder sind? Dann doch lieber Miete und Geld ansparen, damit es die Kinder mal besser haben? |
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größere Wohnung kaufen! Kommt natürlich auch darauf an wo man lebt! In meiner Gegend sind 100m2 ETW eigentlich so teuer wie wenn ich selbst ein Haus baue! |
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ich werde niemals verstehen wie jemand sagen kann er spart lieber das Geld für eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] und kauft sich dafür ein Motorrad .....
eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] kannst eigentlich nie wieder richtig nachrüsten, ist immer eine pfuschlösung dann. ein Motorrad kann ich mir jederzeit wieder kaufen wenn ichs geld dafür zusammen gespart habe. Da wart ich lieber 1-2 jahre auf mein Motorrad bevor ich nie wieder sinnvoll eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] in meinem haus haben kann. die Frage ist doch immer was bin ich für ein mensch ..... ich hab noch nie verstanden wie jemand unglücklich sein kann weil er nicht 3 mal im jahr in urlaub fliegen kann .... aber wenn man so jemand ist geht sich eben weniger Kredit aus, das ist eine sehr persönliche Sache Ich könnte vermutlich mit 300k schulden besser schlafen als wenn ich "nur" 200k ausgegeben hätte aber dafür dem Haus das ich darum bauen werde essenzielle Dinge fehlen. KWL ist da so ein gutes Beispiel .... jeden tag würde ich mich ärgern wenn ich morgens in einem stickigen Schlafzimmer munter werde, und mir denken müsste ... ma hätte ich blos noch xy geld in die hand genommen und sie eingebaut. Klar kann man sparen, aber manchmal kommts mir vor wie wenns bei manchen wegen der "Nachbarn" unbedingt ein Audi(Haus) sein musste, aber weil sichs irgendwie ned ausgeht nimmt man nur die Basisvariante ohne allem .... hätte man dann nicht evtl. doch besser zum Opel(Miete) greifen sollen mit Vollausstattung? (und sich evtl. in 5 Jahren einen "richtigen" Audi kaufen?) |
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wo anders bauen? |
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@Hauslbauer
klar kann man woanders bauen. Wieviel von euch haben das Bundesland gewechselt? Vorarlberg ist grad ein krasses Beispiel :-D. Uns versteht ja keiner .
Aber sicher, wir könnten unser EK nehmen, irgendwo nach Bayern und im Luxus leben (übertrieben) |
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dann geh nach Liechtenstein arbeiten als Grenzgänger sollten die 400k auch kein Problem mehr sein ;)
und es gibt sicher Ecken in V. wo es nicht 400-500 kostet ein Haus zu bauen. |
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Also das wir uns richtig verstehen.
Für mich gibt es eine Grenze beim Kredit bei der ich mich wohl fühle. Wenn ich diese Grenze überschreite, müsste ich einiges sondertilgen, damit ich mich wieder wohl fühle. Ich finde es NICHT gut wenn man sich übernimmt mit dem Kredit und KEINE Sondertilgungen leistet. Aber ich kann den Wunsch nach einem Eigenheim verstehen und da passiert es leider auch, dass man sich übernimmt. Die Faustregel mit dem 1/3 vom Einkommen ist halt eine Faustregel. Wenn einem das Eigenheim wichtiger ist als 2 Autos, man bereit ist im Hofer/Lidl günstig einzukaufen und auf sonst viele Sachen zu verzichten, darf auch mehr als 1/3 investiert werden. Wenn man aber weiß, dass man eigentlich nicht gerne verzichtet, dann wirds schwierig. |
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da ist was dran |
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Hauslbauer du hast es schön auf den Punkt gebracht. Auch ich habe mich nach dem Prinzip Qualität vor Quantität orientiert und meinem Haus eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] gegönnt. Ein Haus nach modernster Bauweise (D.h. eben auch möglichst luftdicht) funktioniert meiner Meinung nach ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] nicht wirklich gut. Ebenso habe ich eine EWP gewählt anstatt Gas oder LWP LWP [Luftwärmepumpe]...ich habe einen renommierten/bekannten Baumeister mit xxx Referenzen gewählt anstatt einen Billig-FTH-Anbieter etc. Dafür sieht mein Haus aus wie eine Schuhschachtel, würden böse Zungen wohl behaupten, aber das ist mir sch....egal.
@Urlaub - Es müssen nicht 3 Mal das Jahr Urlaub sein und es muss auch kein Luxusurlaub sein, aber wie ich letztes Jahr gesehen habe, wie sehr meine 2 jährige Tochter unseren Kroatienurlaub genossen hat, und sich jetzt mit 2,5 immer noch genau erinnert, so spendiere ich mir und meiner Familie gerne wieder zu mindestens einen Urlaub im Jahr. Zuhause ist es in einem EFH auch schön, das stimmt schon, aber auch dort holt dich der Alltag bald ein. |
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Genau, "was bin ich für ein Mensch". Ich tue mir lieber etwas kleinere/pflegeleichte ETW kaufen und 2 Bildungsreisen pro Jahr machen (kostet locker 5K EUR), andere Menschen sind mit Haus und halt keine Reisen Glücklich. Wir müssen uns nicht verstehen sondern respektieren. Unsere Verhalten wird durch Bedürfnise (und Möglichkeiten) bestimmt und das gilt für ziemlich alles. Beim Immo-Kauf/Miete geht es eigentlich nur darum das man alle Risiken/Gefahren/Möglichkeiten/Vorteile/Nachteile/... in Betracht zieht. Plus-minus rechnen wird jeder können. Übrigens, ich bin >40, wir sind zu 4 in 70qm gross geworden, glückliche Kindheit, es hat mir nichts gefehlt. Die Bedürfnise haben sich anscheinend massiv geändert. |
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Jeder hat sein limit und das ist auch gut so, viel zu viele haben ihr limit ja sowieso viel zu hoch gesteckt ;)
viel wichtiger ist niemand verzichtet gerne, nur jeder kann auf andere dinge verzichten ;) ich brauch z.b. kein "repräsentatives XY" dafür brauche ich eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] ;) Und wenn ich ehrlich bin kann ich nicht ruhig schlafen wenn ich daran denke 3-4k€ auszugeben und dann irgendwo eine woche sinnlos an einem strand in der sonne zu liegen .... :D Aber eigentlich gehts ja nicht darum, jeder hat eine grenze und jeder hat grenzen was er "braucht". Darüber hier zu schreiben ist nicht wirklich zielführend, weil wenn jemand sagt er kann mit 300k nicht schlafen, ist das eigentlich dasselbe wie wenn ich sage Blau ist eine sehr schöne farbe .... Die Frage ist ja eigentlich, wieso bauen manche ein Haus dem es an essentiellen Dingen fehlt nur um ein Haus zu haben? Dann schläfst zwar "gut" weilst wenig/keinen Kredit hast, dafür schläfst "schlecht" weilst deine Gesundheit in Mitleidenschaft ziehst weil die Luftqualität nachts zu weit absinkt, oder du nachts wach wirst und lüften musst ;) Dann doch lieber zur miete oder? |
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sag ich doch, dann doch lieber miete oder ETW, aber nicht ein "halbes" haus. ja, alles hat sich massiv geändert, mein erster PC hatte 512kb RAM und 4Mhz, jetzt hat mein telefon 8GB RAM und 8CPU's mit 2Ghz .... die Zeiten ändern sich eben, das ist eigentlich was positives. |
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