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Feedback zu Entwurfsplanung - EFH in sandiger Hanglage

  
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  •  RainierWolfcastle
13.9. - 15.9.2025
10 Antworten | 6 Autoren 10
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Hallo liebes Forum,

Ich möchte mir gerne euer ungeschöntes Feedback zum Entwurf unseres zukünftigen Eigenheims abholen :) Wir arbeiten mit einem befreundeten Architekten zusammen und das ist die dritte Iteration des Plans. 

Das Grundstück ist etwas speziell - es gliedert sich in einen relativ flachen Teil (~ 1400 m²) und in einen Hangbereich (~ 900 m²). Das Haus soll im Hang platziert werden, die Situierung im flachen Teil sagt uns einfach nicht zu. Mehr Details zum Grundstück hier: https://www.energiesparhaus.at/forum-situierung-des-neubaus-am-grundstueck-hang-oder-flaeche/80046

Bodengutachten (Baggerschürfe + Rammsondierungen) habe ich bereits eingeholt. Darauf basierend soll die Gründung auf Bodenplatte + ca. 1,8 m tiefen Streifenfundamenten erfolgen.
Zum Wandaufbau habe ich noch keinen Plan, es wird wohl ein Massivbau werden; welche Wandstärke/Dämmung/Fassade ist allerdings noch völlig offen.

Ausstattungsmäßig gesetzt sind:
  • KWL
  • PV (+ Speicher, je nachdem wieviel sich finanziell ausgeht)
  • BKA (sowohl Bodenplatte als auch Geschossdecke)
  • SWWP mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor] (so kostenmäßig vernünftig umsetzbar)

Übersicht/Lageplan: Hier sieht man wie das Haus in den Hang eingebettet werden soll; der Höhenunterschied in diesem Bereich zwischen dem flachen Gartenbereich und der Einfahrt oben beträgt ca 3,5 - 4 m:

_aktuell/20250913983712_th.png

Erdgeschoss: Hier befindet sich der Eingangsbereich sowie Kochen/Essen/Wohnen/Büro. Das Büro soll auch als Gästezimmer dienen bzw. im Alter als Schlafzimmer, falls die Treppe zu beschwerlich wird. Im Eingangsbereich stehend ergeben sich zwei Sichtachsen: den Flur entlang bis ins WZ und schlussendlich in den Garten bzw. durch die Küche in den Garten.
Hier sieht man auch den rings umlaufenden Balkon, der in die Terasse übergeht. Er dient einerseits der außenliegenden Erschließung der Terasse als auch dem konstruktiven Sonnenschutz für das Untergeschoss:

_aktuell/20250913467830_th.png
Untergeschoss: Über die geradeläufige Treppe gelangt man in das untere Geschoss, das auf Gartenniveau liegt. Hier befinden sich die Schlafzimmer sowie das Hauptbad, Waschküche, Technikraum sowie zweites kleines Büro/Lagerfläche (die Wand könnte eventuell zugunsten eines Fitnessraums o.ä. entfallen, dann haben wir aber vermutlich aber endgültig ein Thema mit zu geringer Lagerfläche). Der Einbaukasten links neben dem WC, der versteckt auch die Tür zur WK bildet, bleibt wsl eine Spielerei im Plan.

_aktuell/20250913550980_th.png

Hier noch ein Schnitt:

_aktuell/20250913638378_th.png

Und eine Ansicht (Blickrichtung ~ N). Die Balkonbrüstung wird auch so nicht kommen, der Gedanke hier war: Mehr Belichtung durch die Glasbrüstung im Koch/Essbereich, mehr Privatsphäre durch die blickdichte Brüstung im Terassenbereich: 


_aktuell/20250913692884_th.png

Gartengeräte sollen in einer Gartenhütte untergebracht werden, darüber hab ich mir aber noch keine genauen Gedanken gemacht.

Wir sind noch sehr früh dran, nichts ist in Stein gemeißelt und wir sind für konstruktive Kritik sehr offen. Z.B. kann ich mir gut vorstellen die Dachneigung zugunsten der Optimierung des PV-Ertrags anzupassen.

EDIT: Weil die Frage vermutlich rasch auftaucht: Warum die schrägverlaufenden Wände?
In der Ursprungsplanung sind wir aufgrund von noch nicht vorliegenden geologischen Informationen davon ausgegangen, dass das Haus vor dem kleinen Geländesprung enden muss. Mittlerweile wissen wir, dass das nicht notwendig ist - jedoch haben wir in der Zwischenzeit Gefallen daran gefunden und daher sind die weiterhin drinnen :)

  •  TobiK
  •   Silber-Award
14.9.2025  (#1)
Guten Morgen!

kein Feedback zum Grundriss aber Prozess: aus eigener Erfahrung mit Bauen am Hang kann ich nur empfehlen, bereits in dieser Phase mit potenziellen Baumeistern Kontakt aufzunehmen und nach Kosten zu fragen. Ggf. übernehmen die Baumeister auch die Einreichplanung deutlich günstiger und vor allem technisch in einer kosteneffizient umsetzbaren Art und Weise - da haben Architekten oft einfach nicht das Wissen und die Erfahrung zu.

Interessant wäre auch euer Budget. Die gezeichnete Bauweise ist m.E. recht kostenintesiv. ich würde hier mal eher in Richtung 4.500EUR - 5.000EUR unter Berücksichtigung der Ausstattung planen. Warum ist das wichtig? Davon hängen dann so erst einmal banal wirkende Themen wie z.B. die Auskragungen / Balkone umsetzen möchtest. Die sind im Plan ohne Stütze gezeichnet, das wird mit Isokörben recht kostenintensiv bei den Flächen/Laufmetern.

LG
Tobi


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  •  Zypern
14.9.2025  (#2)
Ich finde den Entwurf super schön und zeitlos. Hätte nix zu meckern. Viel Glück!

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  •  Akani
14.9.2025  (#3)
Finde den Entwurf auch super. Einteilung top. Kurze Wege auch für die Twchnik gut ausgelegt

1


  •  Bianci
  •   Bronze-Award
14.9.2025  (#4)
Mir gefällt euer Entwurf sehr gut.
2 kleine Anmerkungen hätte ich:
Im EG würde ich Abstellraum und Speis zusammenlegen.
Im UG würde ich die Lichtschächte weglassen. In den Räumen bräuchte ich kein Tageslicht und die Lichtschächte sind nach meiner Ansicht immer eine potentielle Schachstelle was Wasser angeht.

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  •  RainierWolfcastle
14.9.2025 9:12  (#5)

zitat..
TobiK schrieb:

Guten Morgen!

kein Feedback zum Grundriss aber Prozess: aus eigener Erfahrung mit Bauen am Hang kann ich nur empfehlen, bereits in dieser Phase mit potenziellen Baumeistern Kontakt aufzunehmen und nach Kosten zu fragen. Ggf. übernehmen die Baumeister auch die Einreichplanung deutlich günstiger und vor allem technisch in einer kosteneffizient umsetzbaren Art und Weise - da haben Architekten oft einfach nicht das Wissen und die Erfahrung zu.

Interessant wäre auch euer Budget. Die gezeichnete Bauweise ist m.E. recht kostenintesiv. ich würde hier mal eher in Richtung 4.500EUR - 5.000EUR unter Berücksichtigung der Ausstattung planen. Warum ist das wichtig? Davon hängen dann so erst einmal banal wirkende Themen wie z.B. die Auskragungen / Balkone umsetzen möchtest. Die sind im Plan ohne Stütze gezeichnet, das wird mit Isokörben recht kostenintensiv bei den Flächen/Laufmetern.

LG
Tobi

Danke für die Tipps!

Über den Balkon zerbreche ich mir die letzten Tage schon den Kopf :) Ich vermute, dass man die Terasse links getrennt vom Hauptbaukörper errichten würde (also selbsttragend auf Stützen) und nur den rechten/unteren Teil mit Isokörben ausführen würde. 


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  •  TobiK
  •   Silber-Award
14.9.2025 9:54  (#6)

zitat..
RainierWolfcastle schrieb:

Danke für die Tipps!

Über den Balkon zerbreche ich mir die letzten Tage schon den Kopf :) Ich vermute, dass man die Terasse links getrennt vom Hauptbaukörper errichten würde (also selbsttragend auf Stützen) und nur den rechten/unteren Teil mit Isokörben ausführen würde.

Getrennt vom Hauotbaukörper ist angeblich auch nicht unproblematisch wegen Setzungsdifferenzen. Mir wurde mehrfach empfohlen, die Bodenplatte durchzubetonieren, um dem Problem zu entgehen.

Ich hatte mir vorhin auch den anderen Thread angeschaut. Das Gelände sieht stark nachgebaut künstlicher Bearbeitung aus. Ist hier wirklich sichergestellt, dass 1.5m Streifenfundamente ausreichen? Wurden die Schürfen dort erstellt, wo die Fundamente hinkommen und wurde die Geohydrologie untersucht? Wir sind da aber vllt. durch den Starkregen in NÖ letztes Jahr jetzt recht vorsichtig.


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  •  RainierWolfcastle
14.9.2025 13:58  (#7)

zitat..
TobiK schrieb:

──────..
RainierWolfcastle schrieb:

Danke für die Tipps!

Über den Balkon zerbreche ich mir die letzten Tage schon den Kopf :) Ich vermute, dass man die Terasse links getrennt vom Hauptbaukörper errichten würde (also selbsttragend auf Stützen) und nur den rechten/unteren Teil mit Isokörben ausführen würde.
───────────────

Getrennt vom Hauotbaukörper ist angeblich auch nicht unproblematisch wegen Setzungsdifferenzen. Mir wurde mehrfach empfohlen, die Bodenplatte durchzubetonieren, um dem Problem zu entgehen.

Ich hatte mir vorhin auch den anderen Thread angeschaut. Das Gelände sieht stark nachgebaut künstlicher Bearbeitung aus. Ist hier wirklich sichergestellt, dass 1.5m Streifenfundamente ausreichen? Wurden die Schürfen dort erstellt, wo die Fundamente hinkommen und wurde die Geohydrologie untersucht? Wir sind da aber vllt. durch den Starkregen in NÖ letztes Jahr jetzt recht vorsichtig.

Guter Hinweis, Bedenken bzgl. Setzungsdifferenzen hatte ich auch schon beim Carport. Lt. Geologen muss mit 1-2 cm Setzung gerechnet werden. Daher dachte ich, dass man den Carport (und eventuell auch die Terasse) erst im Nachgang errichtet. 1-2 Jahre ohne Terasse wären wohl verkraftbar.

Am Gelände wurde bis vor ca. 100 Jahren Sand abgebaut, daher hast du recht - die Morphologie ist künstlich. Die Schürfungen und Rammsondierungen wurden im Bereich der Fundamente gemacht, die hydrogeologische Untersuchung etwas abseits in der Mitte des Grundstücks.

Das sind natürlich immer nur Punktaufschlüsse, da gibt es immer eine gewisse Unsicherheit. Sobald die Baugrube offen ist wird der Geologe daher nochmals vorbeikommen und die Gegebenheiten nochmal beurteilen. Bis dahin gehe ich davon aus, dass 1,8 m tiefe Streifenfundamente aus Magerbeton + Bodenplatte ausreichen.


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  •  TobiK
  •   Silber-Award
14.9.2025 15:57  (#8)
Hört sich doch erst einmal alles gut an. Sand ist i.d.R. ja auch ein gut bebaubarer Untergrund. Ich würde dann lediglich kurzfristig potentielle Baumeister involvieren, um sicherzustellen, dass das geplante auch so gebaut werden kann 😊

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  •  rocko567
15.9.2025 9:21  (#9)
ich finde den grundris wirklich sehr gut gelungen. gefällt mir ausgesprochen gut.

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  •  RainierWolfcastle
15.9.2025 10:08  (#10)

zitat..
Bianci schrieb:

Mir gefällt euer Entwurf sehr gut.
2 kleine Anmerkungen hätte ich:
Im EG würde ich Abstellraum und Speis zusammenlegen.
Im UG würde ich die Lichtschächte weglassen. In den Räumen bräuchte ich kein Tageslicht und die Lichtschächte sind nach meiner Ansicht immer eine potentielle Schachstelle was Wasser angeht.

Der Abstellraum ist im Plan noch nicht richtig beschriftet, das wird eine kleine Gaderobe wo die Jacken u.ä. verschwinden sollen :) Da werden wir vermutlich auch die Türe weglassen.

Guter Hinweis zu den Lichtschächten - ich würde sie schon gerne haben, teile aber deine Bedenken. Mal sehen, die Entscheidung heb ich mir noch auf.


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