Einzug im selben Jahr wie Baubeginn
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tja.. wenn man die da hat, dann isses natürlich was anderes.. wenn man jedoch die richtigen leute da hat, dann machts durchaus spaß... natürlich gingen auch einige nerven verloren, aber wir hatten durchaus spaß am bauen. und sehr sehr sehr sehr viel eigenleistung. wenn man die zeit hat isses meiner meinung nach auch kostenspareneder. da man nicht immer sofort wegen jedem blödsinn was ma kauft den kredit angreifen muss, da ja monatlich was reinkommtmit dem man disponieren kann. |
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Start am 2.Mai 2011, Einzug Ende November - 25er Ziegel und 20cm Dämmung, Innenputz im August und (wie beim TE) Zementestrich Ende August. Nach 10 Wochen war er trocken genug zum Boden legen. Gut war, dass wir alles nötige für nach dem Parkett rechtzeitig bestellt hatten.
Ebenfalls keine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] und absolut NULL Problem mit Feuchtigkeit. Allerdings arbeitet meine Frau daheim und bei uns wird tatsächlich vorbildlich stossgelüftet. @chris85: glaubst du, dass ein Haus sich in dem einen Jahr ganz setzt? Wennst danach gehst, müsstest du 2-3 mal "auswintern". Ich finde allerdings auch, dass man jeglichen Zeitdruck, wenn's geht, vermeiden sollte. Wir hatten die Miete bis Mai 2012 im Budget und haben die Wohnung erst gekündigt, als wir uns sicher waren. Viel Glück! |
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@ ritchie23
das nicht, allerdings wird es sich in der ersten Monaten am meisten setzen als später, meiner Meinung nach |
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sparts - Euch aber dann vorerst die montage der sessel und sockelleisten. Die schuettung im estrich wird sich 100pro setzen, dann muessts wieder nacharbeiten. |
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Angeblich weil noch eine Restfeuchte rausdiffundiert |
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Also vor glaub ich 8 Jahren wie meine Eltern Hausgebaut haben (und ich mit einziehen durfte ) Gabs im ersten Winter Schimmel an den Wänden, der geklebte Boden bekam Blasen trotz Restfeuchtemessung des Bodenlegers, Die hängenden Küchenschränke wurden wieder Abmontiert weil das Wasser dahinter herauslief. 25 Ziegelhaus damals noch ohne Außendämmung, keine WRL und Vollunterkellert. War damals ein ziemlich kalter Winter (bis -26 Grad ). Kann dir abraten aber bei anderen scheints zu funktionieren |
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Auswintern -
"Auswintern" kommt aus einer zeit, wo man aufgrund begrenzter Möglichkeiten (Maschinen, Geld, Arbeiter) immer mindestens zwei Jahre gebraucht hat. Und das hat man so geplant, dass der unvermeidliche Winter in eine Bauphase gefallen ist, in der so viel wie möglich fertig war, dieses aber frostfest (also z.B. kein Inennputz, kein Estrich) "trocknen" eines solchen Rohbaus bringt nix: mit Estrich und Innenputz bringst ein Vielfaches der Wassermenge ein, da kannst das bisserl Wasser im Ziegel-Mörtel vernachlässigen. "Setzen" sollte sich ein Haus ohnehin nicht. Spannungsrisse hören erst nach 3-5 Jahren auf, wenn die Betondecken vollständig durchgetrocknet sind, der Beton seine Endfestigkeit erreicht hat, und sich die Durchbiegungen stabilisieren. back to topic: wenns eh gut geplant ist, und du Puffer für Unvorhergesehens eingeplant hast, spricht nix dagegen. Und bevor du in ein feuchtes Haus ziehst (kritisch sind Möbel an der Wand, Küche!, Böden) ziehst halt statt am 15. Dezember erst am 15. Jänner ein... Übrigens: Siedeln im tiefsten Winter ist unlustig
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Ja auf jeden Fall - wie gesagt, so dringend ist der Einzug auch nicht, es wär halt toll, wenn man das neue Heim schon vor der Nase hat aber wegen 2-3 Monaten solls auch nicht scheitern! Also wenn der Winter wie der letzte wird, mach ich mir da keine Sorgen Noch eine andere Frage: Wie lange habt ihr mit dem Decken abhängen nach dem Estrich gewartet? Das Problem ist, dass unser Fliesenleger nur bis Mitte Oktober Zeit hat, da er dann operiert wird und wir vorher noch Decken abhängen, spachteln (wird vergeben) und ausmalen müssen. |
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Spatenstich: August
Einzug im März 100% fertiggestellt im August Somit 12 Monate Bauzeit inkl Außenanlagen und Garten Ziegel massiv Erste Dezember Woche den estrich. Aber im Winter trocknet alles leichter |
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@sensai - denke dein Zeitplan war sicher alles andere als "ruhig", aber meiner Meinung nach klingt er machbar. hatte letzte woche ein gespräch mit einem Baumeister aus der Umgebung, der meinte wenn wir nächste woche mit der bodenplatte beginnen, können wir den christbaum schon im neuen haus aufputzen (!!??) gut, schöner gedanke - wäre sicher nett.. ABER das glaub ich beim besten willen nicht, 150 qm ziegel massiv 25er mit 20 VWS.... ich rechne auch damit das wir anfang des jahres einziehen können februar/märz. |
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habt ihr massiv gebaut? Ziegelstärke?
Wie wird geheizt? Zusatzkamin vorhanden? Bekannte wären ohne Fassade und LWP LWP [Luftwärmepumpe] fast "erfroren" Raumklima unangenehm und teilweise auch Schimmel an den Möbelrückwänden. |
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bei uns war mitte mai Spatenstich und laut bauzeitplan ist der Einzug für KW 51 geplant
momentan wird das Dach gemacht und nächste Woche kommen die Fenster, Estrich ist noch ein Weilchen entfernt (KW 41) |
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@michiaustirol: wird auch eine knappe sache bei dir. trocknungszeit für estrich wurde ja schon weiter oben beschrieben. ich wünsch euch alles gute, aber ich kann mir schwer vorstellen, dass das funktionieren kann. Bei mir war Spatenstich im Oktober13, Einzug wird November14. Estrich ist allerdings schon 12 Wochen drin und wurde ausgeheizt. Ab Montag wird Parkett verlegt. |
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Naja da sind wir ein gutes Monat früher dran - Estrich ist bei uns KW 36. Habt ihr alles vergeben oder auch viel Eigenleistung dabei bei den Gewerken nach dem Estrich? |
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ja ich weiß, wird sich nur ausgehen wenn alles ganz glatt läuft, bisher sind wir im Plan, aber der Knackpunkt wird sicherlich der Estrich werden da habt ihr Recht (notfalls gäb es ja Zusätze, damit der Estrich schneller trocknet, wobei das sicher auch nicht billig ist bei der Fläche)
wir haben alles vergeben, keine Eigenleistung (hatten wir schon genug beim Umbau/Sanierung vor 3 Jahren ) |
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Hallo, wir bekommen am 3.September den Estrich (Fliesestrich).
Spatenstich war der 5.Mai. Haben ein Holzriegelhaus, Innenausbau alles in Riegips. Daher eine Frage: Wir haben noch nicht gespachtelt und ausgemalt und würden dass dann gerne ca. 1 Monat nach dem Estrich machen. Gibts da Probleme, bekommen wir mehr Feuchte dadurch rein? Wenn wirs schaffen, würden wir auch noch dieses Jahr (also Weihnachten im Haus) einziehen wollen. Vllt. hat da jemand Erfahrung bzw. eine Meinung. Danke und lg Berni |
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Update - Hallo!
Wollte mal ein kurzes Update zu unserem Baustatus geben... Wir haben Anfang September den Estrich gemacht und dann Ende September mit dem Ausheizen begonnen. 17 Tage später war das Auszeizprogramm zu Ende und die Estrich- Messung ergab, dass der Boden trocken genug fürs Fliesenlegen ist. Der Fliesenleger wird morgen fertig werden und dann möchten wir nächste Woche nochmal messen, ob der Holz- und Laminatboden schon verlegt werden kann. KW 48 ist Liefertermin für Küche und Bad. Ausgemalt und Decken gespachtelt haben wir bereits. Dh. es fehlen dann noch die Innentüren - werden in 3-4 Wochen geliefert und ein paar Kleinigkeiten. Sehen dem Einzug im heurigen Jahr also zuversichtlich entgegen Wie sieht's bei euch aus? |
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wir liegen noch genau im Plan
Estrich liegt jetzt 2 Wochen drin, letzte Woche wurde der technikraum gefliest, damit diese Woche die Heizung installiert werden kann, damit nächste Woche mit dem Ausheizen begonnen werden kann außen wird gerade die Fassade gespachtelt noch zu tun: Fassade: 44 44 Malerarbeiten Dachuntersicht 45 45 Edelputz 47 47 Montage Beschattung 42 43 Installateur (Montage Heizhäuser) – wird gerade gemacht 42 43 Elektriker (Verteilermontage) - bereits erledigt 44 46 Installateur (Ausheizen Estrich) 46 47 Malerarbeiten Innen 45 47 Fliesenleger 47 47 Schlosser außen und innen 47 48 Oberböden (Parkette / Laminat, ...) 49 49 Küchenmontage 49 49 Innentüren, Eingangstüren 48 49 Elektriker (Komplettieren) 48 49 Installateur (Komplettierung) 50 50 Fliesenleger Sockel ergänzen 50 50 Bodenleger Sockel ergänzen 50 50 Ausbesserungen Maler, ..... 51 möglicher Bezug |
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nicht schlecht - da seid ihr wahrscheinlich auch wie wir den Großteil eurer Zeit (Wochenende, Abends) auf der Baustelle. Außenputz machen wir erst im nächsten Jahr...
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ja aber nur um die arbeiten zu konrollieren nicht um zu arbeiten :) |
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Auch nicht schlecht - hätt ich mir auch öfter gewünscht... Aber da ja jetzt schon ein Ende in Sicht ist, hat man die vielen Stunden auf der Baustelle schon fast wieder vergessen ;) |
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