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Ich finde, der Plan macht in vielen Bereich zwar optisch was her, ist aber hinsichtlich Sinnhaftigkeit ziemlich fragwürdig. Was mir nicht passen bzw. was ich überdenken würde: + Warum habt ihr EG und OG quasi vertauscht? Mir scheint es wichtiger und sinnvoller, wenn man von der Wohn-Ess-Küche in den Garten raus kann, als von den Schlaf- und Kinderzimmern. Zum einen, weil man sich in Ersterem tagsüber hauptsächlich aufhält und weil ich es problematisch finde, wenn die Kinder (speziell im jüngeren Alter) unbeaufsichtigt rein und raus gehen und dann vielleicht noch den Schmutz von draußen direkt ins Kinderzimmer tragen. Hinzu kommt, dass ihr viel öfter Stiegensteigen müsst. EG: + Die Platzierung des Technikraums ist denkbar ungünstig. Hier wurde noch nicht bedacht, dass die Leitungslängen (insbesondere für Warmwasser) möglichst kurz sein sollten, sonst wartet man ewig. Grundsätzlich wäre es sinnvoll, wenn die Bäder und Küchen möglichst nah am Technikraum platziert wären. Hierfür wäre der Plan gründlich umzukrempeln. Die Platzierung der Treppen finde ich hier recht unpraktisch, weil das eigentlich ein sehr guter Platz für die Haustechnik wäre. BTW: Was ist alles an Haustechnik geplant? + Die Platzierung des Kinderzimmers angrenzend zur Wohn-Ess-Küche des Gäste-Appartments finde ich problematisch. Wenn dort gerade etwas lauter gefeiert wird, könnte im KiZi an Schlaf möglicherweise nicht mehr zu denken sein. + Das L-förmige Kinderbad finde ich grenzwertig - wäre gut, wenn sich das anders und besser im Grundriss unterbringen ließe. Auf jeden Fall würde ich WC und Waschtisch tauschen. + Grundsätzlich finde ich die Kinderzimmer deutlich und die Bäder etwas zu klein - vor allem wenn man bedenkt, dass es sich um ein sehr großes und großzügig gestaltet Haus handeln würde. Braucht ihr wirklich einen separaten AR wenn es einen HWR gibt? OG: + Im Gästeappartment würde ich Kinderzimmer und Bad tauschen - kürzere Leitungswege, bessere Belichtung des Kinderzimmers. |
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Hallo! Ich finde auch, dass da einige ungenütze m² drin sind, ließe sich leicht was einsparen (wenns finanziell eng ist) bzw. besser nützen. ZB würde ich die Galerie im OG weglassen. Oder das Büro vergrößern. Oder das Büro dorthin schieben wo die Galerie jetzt ist und das Büro dem Gästehaus zuschlagen. Ich kenne eure Situation nicht, finde die Wohnzimmer-Esszimmer-Küche aber etwas überdimensioniert. Aber wenn ihr das so wollt und es euch leisten könnt, ist es ja ok. Denke halt, das ist der Bereich der nicht nur repräsentativ sein soll sondern auch gemütlich. Das Kinderbad im EG halte ich für misslungen. Da geht keiner gerne rein. Würde ich mit dem AR tauschen. Ich nehme mal an, ihr seid in einer Tourismusgegend zu Hause und das wird eine Ferienwohnung. Ist wirklich so viel Bedarf da nach so großen FeWo? Ich bin da wahrlich kein Experte aber aus meiner Sicht wäre es sinnvoller, zwei kleine Wohnungen draus zu machen, die kriegst du leichter vermietet --> kontinuierliches Einkommen. Wer mehr Platz braucht kann ja beide Wohnungen gleichzeitig mieten. Man kann das ja gleich so planen, dass man im Falle des Falles das leicht als eine Wohnung zusammenlegen kann. Bei der FeWo gehts ums Geld verdienen und nicht darum wie man es selber gerne hätte, auch hier sind viele leere m² drin. ZB 14 m² Eingangsbereich bei 110 m² Nutzfläche ist einfach kein gutes Verhältnis, da zählen die Betten und nicht etwa wie großzügig die Wohnküche ist. Wenn das mein Plan wäre, dann würde ich mich mit dem Planer zusammensetzen und optimieren. Beim Wohnhaus kann man aus meiner Sicht leicht 40-50 m² einsparen ohne dass man es im Komfort merkt. Das gesparte Geld würde ich in mehr Wohneinheiten bei der Ferienwohnung stecken. Ich wünsche euch viel Erfolg bei eurem Projekt! |
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All der Platz und es gibt 11m2 für die Kinder? Schrankraum und WS Raum sind ja größer. Also ich find den Plan nicht gut, wenn es aussen so bleiben soll ok, sieht stattlich aus, aber innen sollte sich etwas änder. |
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Danke für eure Inputs! Jetzt ist erst mal bisserl brainstorming angesetzt... Wohnzimmer oben mit der Terrasse über dem Schlafzimmer ist bewußt so gewählt. Mit Sichtdachstuhl von Innen. Kinderzimmer Richtung Garten; Schmutz ist sicher ein Thema, andererseits haben das Freunde von uns und da funktioniert das sehr gut. Die Kids werden auch größer... In den Technikraum kommt die Wärmepumpe, Zentralstaubsauger und der Wasserboiler. |
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