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Bauspardarlehen, Verhandlungsspielraum?

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  •  christianb
26.12.2007 - 5.1.2008
2 Antworten 2
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Ich möchte zumindest einen Teil des von uns benötigten Kreditbetrages von 180.000 EUR als Bauspardarlehen aufnehmen.

Besteht da ein Verhandlungsspielraum bei den Zinsen und/oder den geschmalzenen Spesen?

Bitte wenn möglich mit genauen Angaben was bei euch vom Standard abweichend möglich war (Bausparkasse, Zinsen, Spesen, ev. Berater).

Falls ihr die Infos nicht allgemein posten wollt/könnt, gerne auch an
c.benner (at) networld.at.

Danke, liebe Grüße,
Christian

  •  lize
28.12.2007  (#1)
Da geht normalerweise immer was... musst halt hartnäckig sein.

Solltest du einen "Berater" haben, setz ihn schnell vor die Tür. Informier dich besser selbst und verhandel selbst mit verschiedenen Banken. Diese Berater kosten ein Schweine-Geld und bringen dir 0!!

Ich hatte zuletz einen Fall: Kunde geht zu Berater, Berater vermittelt Kredit zur Bank: 250.000 € ENDFÄLLIG. Das ganze war vor 2 Jahren. Als Tilgungsträger gab es eine fondgeb. Lebensversicherung. Nach monatlicher Besparung von 400 € über 2 Jahre hat diese Versicherung nicht einmal mehr einen Rückkaufswert von 1000,- €. Und ein riesengroßer Teil von diesen 9000 € Differenz ging für das Beratergehalt drauf. Außerdem kassiert der Berater sicher auch noch 1 % von der Bank, die du dann bei der BAG BAG [Bearbeitungsgebühr] weniger verhandeln kannst.

Konkrete Zinssätze sind immer schwer zu nennen, das hängt vor allem von der Bonität und Sicherheiten etc. ab. Pauschal-Zinssätze zu nennen wäre nicht seriös, da nicht für alle Kreditnehmer die gleichen Vorraussetzungen gelten.

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Hallo lize, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld.
  •  lize
28.12.2007  (#2)
Nachtrag... zu obiger Antwort: Der Berater hat den Kunden (sie waren als erstes bei ihm) erklärt, dass wenn ihr Kredit bei einer Bank abgelehnt werden würde, würden sie auch bei einer anderen Bank nie mehr einen Kredit bekommen. Deshalb sollten sie auf KEINEN FALL selber zur Bank gehen. Diese Aussage ist natürlich der reinste Blödsinn!! Jede Bank prüft Bonität selbst und jeder möchte sein Geschäft machen, das ist klar. Und wenns wirklich bei keiner Bank klappen sollte, hat das auch mit Sicherheit seine Gründe. Für viele Häuslbäufer/-käufer ist es wirklich besser, wenn sie keinen Kredit bekommen, den sie dann nicht bedienen könnten.

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