Baukoordinator erforderlich

Hallo!
Das Thema Baukoordinator beim Hausbau wurde hier im Forum schon zigmal diskutiert. Ich habe jetzt viele Beiträge im Internet und hier im Forum durchgelesen, und teilweise findet man sehr unterschiedliche Aussagen.

Im Gesetz heißt es:
Werden auf einer Baustelle gleichzeitig oder aufeinanderfolgend Arbeitnehmer mehrerer Arbeitgeber tätig, so hat der Bauherr einen Planungskoordinator für die Vorbereitungsphase und einen Baustellenkoordinator für die Ausführungsphase zu bestellen. Dieselbe Person kann Planungs- und Baustellenkoordinator sein. Der Bauherr kann die Aufgaben des Planungs- und Baustellenkoordinators selbst wahrnehmen, wenn er die Voraussetzungen nach Abs. 3 erfüllt.

Eine Definition des Begriffs aufeinanderfolgend habe ich im Gesetz nicht gefunden. Sind die Arbeiten noch aufeinanderfolgend, wenn ein paar Tage zwischen den Gewerken sind?

Ich habe eine Landwirtschaft und daher auch oft kleinere "Baustellen" (Rennovierung von baulichen Anlagen, Neubau einer Zufahrt, Neubau von Ställen, ...), wo z.B. 2 Firmen nacheinander arbeiten. In wie weit ist dann ein Baustellenkoordinator nötig?

In nächster Zeit plane ich den Neubau des Wohngebäudes. Dieser Neubau wird sich ws. über eine lange Zeitspanne erstrecken. Meistens hängen die Kosten des Baustellenkoordnators auch von der Länge des Bauvorhabens ab.
Ideal wäre, wenn kein Baustellenkoordnator erforderlich wäre, wenn Firmen nicht gleichzeitig auf der Baustelle sind. Hat hier jemand Erfahrung damit?

Im Rahmen meiner landwirtschaftlichen Versicherung habe ich eine Bauherrnhaftpflichtversicherung. Diese Versicherung würde mich dann ja auch von Regess-Ansprüchen schützen, falls auf der Baustelle unglücklicherweise wirklcih etwas passiert.

Vielen Dank für Eure Erfahrungen.

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