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Bauen in Etappen

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  •  yeahright
2.4. - 10.4.2009
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Liebes Forum!

Es zeichnet sich für mich grad ein wenig ab (oder ich halte es zumindest für denkbar), daß uns das Haus, das wir gerne hätten etwas mehr kosten könnte als wir uns zum gewünschten Bauzeitpunkt inkl. gewünschter Kreditobergrenze leisten können bzw. wollen. Demnach bin ich grad am Überlegen, ob man so ein Haus nicht auch in Etappen bauen könnte. Verschiedene Dinge sind mir nicht so wichtig, daß ich sie unbedingt sofort haben müßte, aber ich würde gerne das Haus so planen, daß man diese Dinge für den Fall, daß Geld übrigbleibt, eine Lebensversicherung ausgezahlt wird, etc., nachträglich einbauen kann. Bei manchen Dingen scheint das sinnvoller zu sein als bei anderen, z.B. erscheint es mir nicht sinnvoll, nachträglich das Haus um einen Raum zu erweitern, weil es da wohl immer Probleme mit dem Anschluß an den Bestand gibt - Rißgefahr, Probleme mit Wärmedämmung, Dach, usw. Ich könnte mir aber andererseits vorstellen, daß ich nicht sofort eine Zentralstaubsaugeranlage brauche, sondern zunächst nur die Verrohrung einbaue und das Gerät selbst vielleicht erst später ankaufe. Oder, daß man den Kellerausbau erst später macht. Gibt es bei Euch zu solchen Überlegungen Erfahrungen, habt ihr auf irgendwelche (größeren) Anschaffungen zunächst verzichtet, die nachträglich leicht einzubauen sind/waren? Außer den genannten Dingen fehlen mir nämlich ein bißchen die Ideen, welche Sachen nicht unbedingt von Anfang an notwendig sind, die man aber hinterher leicht einmal nachrüsten kann.

LG,

Markus

  •  Josef
9.4.2009  (#21)
mit 150 m² - kann man schon einiges anfangen; ich würde jedoch das Haus nicht nur als reines 2-Personenhaus im Grundsatz auslegen, sondern schon auch halbwegs familientauglich (z.B. einen größeren Raum in zwei kleinere teilbar vordenken) um die Bude auch im Bedarfsfall leicher verkäuflich zu machen; große 2-Personenhäuser (da gibt´s z.B. in Graz eine einschlägige Hausverlosung ..) sind da schwer zu versilbern..
Jedenfalls würde ich dann (sofern es die Bauordnung zulässt) im OG Dachschrägen vermeiden und volle Raumhöhe nutzen; dann sind die 150 m² auch vom Gefühl her massig Platz; Dachschrägen drücken .. und eng sind Häuser dann, wenn sie entweder mit Möbel zusgestellt oder schlicht verplant sind.
Auch das "Vorsehen" kostet schon Geld; ich würd´s einfacher ausführen, aber fertigmachen; also einen einfachen Kachel/Kaminofen, dafür aber fertig; der Kamin kostet, der freigehaltenen Platz kostet, die eventuell nötige Verstärkung der Bodenkonstruktion (die dann wenn es soweit ist eh nicht passt) kostet .. wir haben im vorigen Haus z.B. Wasseranschlüsse da und dort vorgesehen .. genutzt haben wir sie dann nie, und sie hätten den dann gereiften Ideen erst recht nicht mehr entsprochen.

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  •  haus2000
10.4.2009  (#22)
bitte denke daran - das du dir wahrscheinlich nicht mehr soviel zusammensparen kannst wenn du mal angefangen hast zu bauen. das was man sich vornimmt zu sparen wird man sicher nicht schaffen, da immer wieder kleinere investitionen dazwischen kommen. (und so ist es dann nicht so leicht für eine größere das Geld zusammen zu bekommen).

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