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Am besten vorher mal erkundigen wie es um Baumax steht und ob es nicht vielleicht schon Stiftungen für die Angestellten gibt .
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Ok andere Frage .
Nicht nur baumax sondern andere ! Alle so wie haas , hartl ect.... Und da die Variante mit kompletter Innenausbau selbst. Suche nur Erfahrungsberichte und keine die nur gescheit reden. Danke |
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Na dann red mal was du selbst kannst. Und ob du in deinem Umfeld Maurer,Installateur,Elektriker,... hast die dir nennenswerte Preisvorteile zu den Pauschalangeboten bieten würden. Ein FERTIG-Teil-Haus hat für mich den grössten Vorteil im "FERTIG". Wenn ich selber sehr bau-affin und fachkundig bin und die Möglichkeiten der prof. Eigenleistung (also wie oben beschrieben Fachkräfte im Umfeld usw.) habe würde ich eher zu einem BM tendieren da dort die Eigenleistung sicher den größeren Einfluss auf die Kosten hat. Und wahrscheinlich die Koordination und "Gewährleistungsfrage" der Gewerke auch einfacher ist. lG |
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@bauherr79 - "Baumaxhaus" ist bloß eine Werbemarke von Elk. Die Firma Baumax hat mit dem ganzen - rein rechtlich - nix zu tun. Sollte Baumax daher wirklich krachen gehen, juckt das einen Bauherrn nicht, denn Vertragspartner ist einzig und allein die Firma Elk!
Das einzige kleine Risiko ist der Baumax-Einkaufsgutschein (paar Tausend Euro) dem man zum Haus dazubekommt. Ein Einkaufsgutschein würde im Fall des Falles natürlich verfallen. Das würde ich daher ggf. im Kaufvertrag mit Elk anmerken dass man - im Fall des (Problem)Falles - den Einkaufsgutschein von einer anderen Firma oder ausgezahlt haben möchte. Wie ich hörte wird das ohne große Probleme von Elk akzeptiert. Für die älteren Semester: War das selbe damals mit dem "Quelle-Haus": Als die Firma Quelle krachen ging, war das für die Quelle-Haubauer kein Problem, da Quelle bloß ein Werbepartner war, der Vertragspartner aber einzig und allein die Fertighausfirma war. |
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@ ildefonso
Da gebe ich dir vollkommen recht in jedem Punkt. Habe große Verwandtschaft vom maurer , elektriker , Sanitär, allrounder und so weiter. Also von dem her kein Problem. Mich interessiert einzig und alleine das aufmauern nicht und finde es praktisch die ausenwand aufgestellt zu bekommen und innen selbst . Und daher will ich wissen wieviel gegenüber belagsfertig zu sparen ist. |
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und gerade das ist das lustigste am haubauen und da wo man sich am meisten sparen kann. #justmy2cents |
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Es kommt immer ganz auf die Ausstattung welche man im Paket dazu nimmt. Bei der Elektrik, wenn man nicht viel Ansprüche hat, bin ich mir gar nicht sicher ob man das günstiger kann. Da man zumindest für den Baustrom und den Zählerkasten eine Firma benötigt. Meine Erfahrung ist, dass diese dann gerne dafür etwas mehr verlangen als im Paket und daher die Ersparnis gleich 0 ist, außer... man hat wieder jemanden der dir das trotzdem zu einem vernünftigen Preis macht.
Beim Bodenbelag kann man auch mit € 10/m² auskommen, ist halt nix besonderes und hochwertiges und in 5 Jahren spekuliert man damit alles neu zu machen. Sanitär (Bad selbst nicht die Leerverrohrung) habe ich mir anbieten lassen, würde mich beim Installateur 12k kosten. Wenn ich es selber mache, auch unter Berücksichtigung dass ich gute Beziehungen zu Großhändlern habe, kostet es mich nur 5k, da ich mir 50% alleine beim Material spare, und Arbeitszeit ist der Rest. Ein Sinnvoller vergleich ist nur dann möglich wenn du dir das Haus so ausstatten lässt vom FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter wie du es gerne haben willst. Und dann siehst du dir Gewerk für Gewerk an, was du selber machen kannst, und um wie viel es tatsächlich dadurch günstiger wird. Generell würde ich ein Budget festlegen, dann zu meinen Anbieter gehen und es komplett anbieten lassen. Und dann gehe ich auf die Suche nach Einsparungspotential durch Eigenleistung. |
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@chrisnininiklas - Damit Du ein feeling dafür bekommst was der Preisunterschied zwischen Ausbauhaus und belagsfertig ist, reicht ein Blick in die Elk-Preislisten. Die sind super transparent und nach Material und Arbeit, sowie nach den einzelnen Gewerken aufgelistet: http://www.elk.at/files/1/co-137-pd-5-0/preisliste.pdf Die meisten Baumaxhäuser sind eh ganz normale Elk-Häuser mit minimalen Änderungen, Du suchst Dir daher "Dein" Baumaxhaus auf der Elk-Homepage raus, dann hast Du die entsprechenden Preise (denn bei der Baumaxlinie sind die Einzelpreise nicht ganz so schön aufgeführt). Dann siehst Du was Du beim weglassen der einen oder anderen Leistung sparen würdest. Inwieweit Du dann sparen kannst, kannst nur Du wissen: Kannst es selbst machen oder hast kostenlose kannst mehr sparen. Laßt es steuerschonend machen weniger, laßt es ganz normal und hochoffiziell über Firmen machen (ohne irgendwelche Tricksereien), wird's kein großer Unterschied mehr sein. @richard3007 Baustrom, Zählerkasten ist im Normalfall eh ned dabei, von daher sowieso immer extra. Bodenbeläge und Sanitär wäre dann schon der Schritt von belagsfertig auf schlüsselfertig. Dem TE geht's aber momentan um die Frage ob er "Ausbauhaus" oder "belagsfertig" nimmt. |
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Dem TE gehts rein darum, irgendwie auf Biegen und Brechen ein Haus hin zu stellen, egal welches und was für ein Haus. Die Voraussetzungen sind halt nicht die besten, wenn ich keine Ahnung vom Bau, dessen Finanzierung und allem was dazu gehört habe. Noch dazu, wenn die Eigenmittel gleich null, kein Grundstück vorhanden und auch das Einkommen so lala sind. Meiner Meinung nach ist das ganze von vornherein zum Scheitern verurteilt. Ja ok, mit Eigenleistung kann ich etwas sparen, aber es ist nicht soviel, wie er glaubt. @chrisnininiklas Hast du überhaupt schon eine Finanzierung der von dir angegebenen ca. 200.000,- Euro in Aussicht?? Bevor diese nicht steht, würde ich mir keine weiteren Gedanken ob Ausbauhaus oder Belagsfertig machen. |
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| Hallo rainer1977, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Hallo Rainer ,
Danke für deine netten Worte . Keine Ahnung ist nicht ganz richtig da ich von jeder Sparte einen Fachmann in der Verwandtschaft habe und auch Freunde. Gehaltsmäsig verdiene ich dann 300 mehr das heißt unser gesamtnetto steigert sich mit auf 3100 - 3200. Bekomme nun nebenberuflich noch Aufträge mit fixen Gehalt wodurch noch ein bisschen was dazu kommt. Angebot ist in Bearbeitung zwecks Finanzierung. LG |
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Wenn dich das aufmauern nicht interessiert dann lass dir den Rohbau aufstellen. Bin anderer Meinung als rk515. Ist nicht für jeden das Lustigste und am meisten sparen durch viel Eigenleistung dabei halte ich auch für ein Gerücht wenn man die Stundensätze für die Arbeiten an der Haustechnik etc. vergleicht.
Am meisten spart man beim schon gar nicht Zahlen. ;) Vergleichen und Verhandeln hat nach meiner Meinung am meisten Potenzial zum Sparen. Das fängt ja schon bei der Finanzierung an... Zum Beitrag an sich kann ich leider nichts beitragen. Nur das Fertigteil billiger ist stimmt pauschal nicht. Schneller ja. |
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