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Hast du ein Fassadenangebot für den 50er? Ist auch schon länger her bei uns, aber damals waren die Angebote für die Fassade für den 50er überraschend teuer, weil der Dämmputz einen großen Teil der Ersparnis beim VWS "gefressen" hat. |
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Hab ich leider nicht, da wir eigentlich geplant hatten 25er + VWS zu machen. Jetzt hat mich aber das Fassaden Angebot wirklich schockiert. 39k€ nur für das Styropor, so teurer kann ja der Dämmputz nicht sein. Hat sich zufällig jemand beide Varianten in letzter Zeit anbieten lassen hier im Forum? |
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wie viel fläche fassade sind im angebot enthalten? |
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Dein 25er Ziegel kostet 18k netto.🤣🤯 Frage 1: ist es ein Planziegel oder normale N+F mit Mörtel? Frage 2: wieviele Stück 25er hast du in deinem Angebot? Ich habe letzte Woche noch ein Angebot bekommen für Planziegel, der 25er kostet unverhandelt 2,65€ /Stk. (netto) Auf deine 18k umgerechnet wären es bei dir 6792 Stk., was bedeuten würde dass du entweder ein 500m2 Haus planst oder der Baumeister/GU sich selbst auch ein Haus baut auf deine kosten. Der normale N+F 25er kostet ca. 1,80€/Stk, was bei 18k € rund 10 tausend Stück ergibt. Und das bist du wirklich bereit zu zahlen? 50er Planziegel derzeit für 3,39€/Stk. netto zu haben. (unverhandelt) 50er N+F derzeit für 2,10€/Stk. netto zu haben. (unverhandelt) |
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Hi, das ist wirklich viel, wenn auch ohne Flächenangabe das ganze natürlich nicht beurteilbar ist. Ich habe für unser WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] rund 300qm Fassade mit 20er EPS Siberreflekt inkl Gerüst, Putz etc... alles zusammen genau 40K gezahlt. Stand: Beauftragung 2021 im Sommer, Durchführung 2022 Frühjahr... Das EPS hat bei mir rund 13K ausgemacht... also was hier 39K EPS ausmachen soll, weiss ich nicht (sofern die Fläche nicht rund 900qm sind oder du 60cm Dämmung drauf hast??!!...) oder sind die Preise im letzten Jahr so dramatisch angestiegen? 😱 LG |
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Einen gewichtigen Faktor darfst du auch nicht vergessen: Arbeitszeit Das Haus steht mit dem 25er deutlich schneller, sodass man von dieser Seite auch spart. Aber wie SiMoGU schon schreibt, würde mich der Stückpreis deiner Ziegel interessieren. Hört sich teuer an. Hab für meinen 50er nicht annähernd so viel bezahlt (2021). 39k für WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] Dämmung kommt mir auch überteuert vor. Hier kostet der m² 26€ brutto. Hast du 1500m² Fassade :D? https://www.baustoff-shop.at/AKTION-EPS-F-Plus-Fassadendaemmplatte-Pack-100m-m2-200mm Beim 50er brauchst du auch deinen Grundputz, der entfällt so weit ich weiß bei 25er mit WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem]. |
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Danke für die Antworten. Alle Ziegel die ich im Angebot habe (Rohbau ausgeführt mit 25er Ziegel inkl. Attika), kommen bei mir auf 18k€ netto. Planziegel Preis pro Stück: 2,96€ netto Anzahl an Ziegel insgesamt: 6.225 Stk. Fläche der Fassade insgesamt: 500m2 Nur die beiden Positionen EPS-F 20cm + EPS-F 6cm machen im Angebot 39k€ netto aus. noch als Ergänzung (weils mich natürlich interessiert ob die Anzahl an Ziegel realistisch ist): unsere Gesamtfläche: 280m2 Wohnfläche: ~200m2 Nutzfläche: ~80m2 (Garage + Nebengebäude) |
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@Rautenhirt sind es wirklich 500m2 Fassadenfläche oder nur vom Baumeister behauptet? Denn wenn ich grob rechne: Haus mit jew. 20m Seitenlänge = 4x20m =80m diese mal 6m Höhe (Ann. 2 Geschoße) = 480m2 Fassadenfläche ganz grob gerechnet. Die Fensteröffnungen etc. habe ich hier nichtmal abgezogen. Du musst uns jetzt erstmal sagen wie groß dein Haus ist, denn wenn es tatsächlich 20x20m groß ist dann stimmen die Preise. Ich sehe du schreibst Wohnfl. mit 200m2 somit kann die obige Stückzahl schon mal nicht stimmen. Du kannst ja die Ziegel die du am Ende nicht verbrauchst einfach zurückgeben für den vollen Preis. Ich hätte für mein Bungalow 15x12,5m Aussenmaße rund 2800 Stk. 50er Ziegel gebraucht, und diese sind mit 20 Stk je. m2 doppelt so hoch im verbrauch als dein 25er. |
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EG: ist etwas kompliziert, insg. ca. 88m Umfang OG: 8m x 19m (35m Umfang) Die 500m2 hat mir der Fassadenbau lt. meinem Plan angeboten. |
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Braucht Garage und NG ein vollwertiges WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem]? |
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hier sind auch nur EPS-F 6cm geplant (siehe meine Nachricht von oben). |
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Wir sind gerade in der 2. Woche der VWS Fassade und es geht super voran. Haben am Hauptgebäude auch 20cm Dalmatiner, auf der Garage allerdings nur 5cm, das sollte reichten. Wenn du dein EG schon als kompliziert beschreibst, wäre das wohl eher ein Argument gegen den 50er Ziegel. Und was heißt 39k€ netto nur für das EPS? Darin wird auch sämtliches restlichen Material wie Kleber, Spachtelmasse, Profile, etc.... inbegriffen sein, oder? Und wenn das Material bei 39k€ liegt und der gesamt Preis bei "nur" 57k€, dann wäre die Arbeit nur 18k€ netto also wohl ein steuerschonender Auftragnehmer. Das Gewerk bietet soviel Potential für Fehler, überlegt euch das gut. Lg |
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Also ich würde mal versuchen, die Größenordnung der Außenhaut selbst abzuschätzen... Deine Angaben sind mit meinen grundsätzlich sehr ähnlich. Bei der Außenhaut unterscheiden wir uns da aber um rund 200qm... Kann es sein, dass hier vielleicht Innenwände oder sonstige Anbauten mitberücksichtigt wurden, die jedoch für einen Kostenvergleich zum WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] irrelevant sind bzw. hier einfach ein falscher Wert angenommen wurde? p.s.: Ist die Außenfläche nicht im EA EA [Energieausweis] ausgewiesen? *denkt* |
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Unbedingt mehr Angebote einholen. Der 50er Ziegel ist in der Regel teuer weil auch die Fassade beim 50er Ziegel nicht um das günstiger ist als bei 25+VWS. Die Fassade beim 50er Ziegel war bei meinen Freunden die damit gebaut haben sogar brutal teurer. Ich wollte den 50er, aber mir hätte der 50er Ziegel am ganzen Projekt (vor 4 Jahren) sicher 10.-15.000€ mehr gekostet und die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] war mir dann wichtiger. |
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Dann siehe mein Link oben. Material kostet keine 15k... |
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Danke für euren Input. Hab mir jetzt mal meine Fassadenfläche selber durchgerechnet und komm da tatsächlich auf nur ~400m2. Da scheint das Fassadenangebot wirklich was zu haben. Werde da nochmal nachfragen und mir auch ein Vergleichsangebot einholen. |
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Fenster werden erst ab 4m² von der Gesamtfläche abgezogen. |
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Einmal davon abgesehn, dass ein 25er + 20 cm EPS-F+ einen U-Wert von ca. 0,13 W/(m²K) und der 50er (ausgenommen gefüllte Varianten) um einiges schlechter lieget. Nachfolgend meine 2020 Preise für 25 cm EPS+ "Fassadenplatten EPS-F 25cm kleben, Oberfläche schleifen, Netz einspachteln, Inkl. Kantenschutz, Apu-Leisten, Abrechnung hohl für voll. Öffnungen bis 2,5m2 werden voll gerechnet. Ohne Endbeschichtung" 46,71 Euro p. m² brutto inkl. Material. Ist jetzt sicher ein bisserl teurer aber das wäre mehr als der doppelte Preis. |
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Je nachdem was vereinbart wird, aber wenn die Fläche durchgerechnet wird dann fallen halt die Laibungungen weg, ist meist ein Nullsummenspiel. |
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liegt bei mir bei 79,90 p. m2 netto. also das Angebot ist sensationell schlecht oder der Preis hat sich wirklich innerhalb der letzten 2 Jahre verdoppelt. |
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Naja, wenn du dir eine 20cm EPS F+ Baumit Open gönnst, kostet alleine der Dämmstoff schon einiges pro m². Hier gibt es halt auch Preisunterschiede. Laut HP von Austrotherm kostet heute eine 20cm EPS F Plus pro m² 34,60 Euro exkl. Mwst. Rechne dir die Materialkosten so gut wie es geht mit aktuellen Preisen aus, dann siehst du eh ob es realistisch ist. |
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