Zusammenfassung: Grundriss EFH Umfassende Sanierung + Zubau in leichter Hanglage | Grundrissforum auf energiesparhaus.at
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Grundriss EFH Umfassende Sanierung + Zubau in leichter Hanglage (Zusammenfassung)

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  •  DrDonkbeard
17.10. - 19.10.2024
Zusammenfassung aus 8 Antworten von 6 Autoren
Hallo!
Wir (M33, F33, K2, K0) haben einen Altbestand (BJ 1965, 120m² Wohnfläche) auf einem wunderschönen Grundstück (1.200m² Grund) gekauft und möchten diesen umfassend energetisch sanieren (Landesförderung Steiermark) und einen Zubau machen. Falls sich noch jemand an meinen alten Thread erinnert, wir haben uns entschieden nicht neben meinem Bruder zu bauen, da die Stromleitung immer noch nicht weg ist und uns das neue Grundstück wirklich sehr gut gefällt.

Das Haus wurde allgemein gut gepflegt, es ist jedoch alles alt. (Alte Fenster, Ölheizung, 25er Ziegel ohne Dämmung, keine Fußbodenheizung, altes Bad etc.). Grundsätzlich wollen wir den Altbestand so gut es geht erhalten (Wände). Unsere Sanierungsmaßnahmen wären jedenfalls:
  • Fenstertausch
  • Dämmung Fassade
  • Sanierung Dach
  • Ölheizung auf Erdwärme (warten bereits auf ein Angebot)
  • Fußbodenheizung
  • Bad/WC

Unser derzeitiger Plan ist nach der Sanierung des Altbestands (ohne Zubau) ins Haus einzuziehen und dann mit dem Verkaufspreis unserer jetzigen Eigentumswohnung den Zubau bzw. den Rest der Sanierung zu finanzieren. Das passt auch ca. mit dem Zeitraum zusammen bis wir eine Baubewilligung für den Zubau haben.

Wir sind erst am Anfang der Planung, uns gefällt das Konzept so wie es derzeit ist jedoch ganz gut. Den Keller wollen wir nicht als Wohnbereich nutzen. Die Küche lassen wir inkl. Speis/AR von einem Küchenplaner einmal zeichnen und schauen dann wie es uns gefällt (hier sind wir jedenfalls für Änderungen offen).

Wir freuen uns schon auf euren Input, bitte seid nicht zu hart :)

Hier findet ihr die ersten Entwürfe inkl. Ansichten:


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