Was bei Hausbesichtigung besichtigen?

Hallo,

ich möchte morgen ein Haus besichtigen.

Einige Details habe ich natürlich schon im Vorfeld übermittelt bekommen. Aber das sind halt quasi nur die "hübschen" Bildchen wo man nicht viel von Technik und Zustand sieht.

Ein paar Sachen habe ich mir auch schon überlegt, dass ich mir besonders unter die Lupe nehmen möchte ... ob ich es dann auch hinreichend beurteilen kann, steht wieder auf einem anderen Blatt.

Es handelt sich um einen Bungalow aus den frühen 70er mit einem mehr oder weniger ausgebauten Keller.

Soweit ersichtlich sind die einzigen Warmwasserversorgungen nur das Bad und die Küche und die jeweils mit einem el. Durchlauferhitzer versorgt. Die Heizung läuft über eine Gas/Öl-Heizung im Keller von da aus verteilen sich die VL VL [Vorlauf] und RL RL [Rücklauf] Leitungen ins ganze Haus. Ein Raum ist ein Öllager mit eingebautem Tank (wie früher üblich ohne richtige Türe, sondern mit einem Einstig, die nicht zum Boden reicht).

Was meine Punkte sind, die ich gerne genauer besichtigen möchte bzw. soweit möglich erfragen möchte:
Ob und wann Wasserleitungen und E-Anlage mal erneuert wurde.
Wie das Dach aussieht, eventuell mal auf den Dachboden schauen (könnt ihr mir da was anhand der Bilder dazu sagen?).
Ob mein Auto in die Garage passt (Das Haus befindet sich genau an der Stadtgrenze zu Wien, und da stehen immer die ganzen Pendler, also auf der Strasse parken schwierig), vor die Garage passt es sicher nicht!
Ob ich Feuchtigkeit im Keller sehe/rieche.

Habt ihr noch Empfehlungen auf was ich achten soll/kann?

Lage ist in Gerasdorf bei Wien.

Hat jemand Ahnung/Erfahrung, wie das aussieht, wenn mir die Garage zu klein sein sollte (mein Auto ist ca. 5m lang, also schon ein grösseres). Kann darf ich die baulich verändern? Ich nehme an, das müsste ich beantragen, hat jemand Ahnung ob sowas genehmigt wird. Und darf ich prinzipiell überall auf meinem Grund dann auch ein Auto abstellen, falls es nicht in die Garage passen sollte. Es gib vor dem Haus keinen Gehsteig, es liegt nur in einer sehr kleinen Gasse, und da ist direkt am Zaun quasi die Strasse. Darf ich da überall wo ich möchte eine Einfahrt auf mein Grundstück hinzufügen?

Ich muss zugeben, ich hatte bisher mit Haus und solchen Angelegenheiten nix am Hut, wohne in der Stadt in einer Wohnung.

Da ich nicht weiss ob es hier zulässig/erwünscht ist, wenn ich die Anzeige reinstelle, werde ich ein paar Fotos anhängen, die meine Fragen etwas anschaulicher machen.

Falls zusätzliche Infos notwendig sein sollten sagt es mir bitte, ich werde versuchen das dann best möglich zu beantworten!

Danke!
















   

  Gesamten Text anzeigen