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Wo und wie auf Grundstück bauen

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  •  wald4tler92
6.12. - 14.12.2022 1
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Hallo!
Stehe noch ganz am Anfang meiner Planung. Besitze ein Grundstück mit ca 35 m Breite und 25 m "Tiefe". Straße und somit Zufahrt ist südwestlich (leider nicht ideal), und es fällt konstat von der Straße bis zur hinteren Grundstücksgrenze um 1,5 bis 2 Metern ab. Links und rechts sind weitere Baugrundstücke, dahinter Ackerfläche. Will eigentlich nur ein Bungalow mit ca 95 -110 qm (2 Zimmer). Keller war nicht angedacht jedoch bei einer Höhendifferenz von 1,5 Metern eventuell doch eine gute Idee. Einfahrt wäre dann wohl sehr lange rund ums Haus. Oder kann man die Neigung bis zum "Hausende" aufschütten und nach dem Haus eine bepflanzte Böschung einplanen,  dann "unter" der Böschung einen ebenen Garten anlegen und eine Garage oder Carport neben dem Haus bauen? Oder ziemlich das ganze Grundstück aufschütten und ganz am ende eine höhere Natursteinwand. Wo würdet ihr das Haus generell auf diesem Grundstück hinplanen? Danke! 
PS: 10x13m sind ungefähr die Bungalowabmessungen die mich aktuell ansprechen.


2022/20221206806622_th.jpg

  •  precision
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14.12.2022  (#1)
Am besten du gehst zuerst einmal aufs Bauamt/Gemeinde und erkundigst dich nach einem Flächenwidmungsplan oder örtlichen Bebauungsbestimmungen.

Die Gemeinde sagt dir dann wo und wie du grundsätzlich bauen darfst und welche Abstände einzuhalten sind.
Erst mit diesem Wissen kannst du weitere Überlegungen anstellen.

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