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Risse,Spalten,Knacken etc in neuem HR-Haus

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  •  myhaus
28.3. - 3.4.2018
5 Antworten | 5 Autoren 5
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Liebe Forumgemeinde !

Habe diese Bilder auch an meinen GU gesandt.Antwort: Ist alles in Ordnung.Diese Sprünge,Risse  und Spalten(im großen Alu-fensterelement) sind nach 7 Monaten normal.Wird bei der Begehung nach 3 Jahren alles begutachtet und Mängel in Gewährleistung dann behoben ("Dafür haben Sie ja den Haftrücklass von 3%" ......)

Nach mehrmaligem Urgieren wird jetzt NUR beim großen Alufensterelement der bis zu 7mm offene Spalt mit schwarzer Dichtmasse zugeschmiert werden.Dieser Spalt war vom GU erwartet worden,aufgrund von Setzungen des Estrichs bzw arbeiten der KLH Decke."Ist alles in der Norm".

Für mich sieht das aber nicht normal aus.

Und das extreme Knacken zig-Male am Tag ? Am Morgen und am Abend besonders
laut,dass man sich fast schon fürchtet.

Zur näheren Erklärung : Der ZUbau steht auf 4 Betonstehern, darunter Carport,
und kragt vorne und hinten ca 2,5m aus.

Wie seht ihr das ?
Ist das eine normale Entwicklung,oder ist da Gefahr im Verzug ?


Danke im Voraus für Antworten.







 

 

 

 

 

 

 

  •  altehuette
  •   Gold-Award
28.3.2018  (#1)
Holz arbeitet eine Zeitlang noch. 

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  •  Stefan86
  •   Gold-Award
28.3.2018  (#2)
schätze mal wände rigips?
ich hab einen so einen riss an einer holzblende ober den küchenfronten, schätze durch trocknungsschwund, werd ich noch n bisl warten und dann verschliessen. die verputzten ziegelwände haben sowas nicht.
knacken konnte ich oft vom dachboden höhren anfangs, der dachstuhl hat ordentlich gearbeitet.

das mit dem fenster kapier ich nicht ganz, wie sich das setzen kann.

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  •  Knochen
  •   Bronze-Award
29.3.2018  (#3)
Im Obergeschoss haben wir auch Holzriegel.
Im ersten Jahr hat es beängstigend gekracht, nun ist es nach 2.5 Jahren ruhig geworden.
Diese Risse hatten wir auch. Wurde vom Maler mit Acryl ausgebessert. Jetzt ist Ruhe.
Also keine Panik.
Bei deinem Parkett dürfte die Austrocknungszeit und die Feuchtigkeitsmessung nicht ausreichend beachtet worden sein. Das sollte so nicht sein.

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  •  myhaus
3.4.2018  (#4)
Danke erstmal.

Was soll man beim Parkett in weiterer Folge machen ?

Einfach noch einen Winter abwarten und dann die Sockelleisten neu setzen ?

 

Und wie soll ich in punkto Alufensterfasade vorgehen ?

Ist das als grober Mangel anzusehen ?

Falls sich die ca 2,5m auskragende Betondecke senkt (gesenkt hat),

ab wann(?mm, ?cm) wird das gefährlich bzw ab wann ist das kein geringfügiger Mangel mehr ?


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  •  StefanP
  •   Gold-Award
3.4.2018  (#5)
Ich würde spezielle bei den Fenstern und bei den Rissen in den Ichsen die 3 Jahre nicht abwaren. Wenn im Trockenbau die Risse da sind werden sie im normalfall nicht mehr größer. und die kann man dann mit Acryl Verschließen dun übersreichen.

zitat..
myhaus schrieb: Falls sich die ca 2,5m auskragende Betondecke senkt (gesenkt hat), ab wann(?mm, ?cm) wird das gefährlich bzw ab wann ist das kein geringfügiger Mangel mehr ?


So eine Konstruktion muss so geplant und ausgeführt werden, dass sie sich statisch gesehen nicht verändert!
Wenn sich dein GU nicht kooperatir zeigt, einfach mal das Wort unabhängiger Sachverständiger erwähnen. Und für den ernstfall gibts eine Suchliste für Gerichtssachverständige.
Bei statischen Sachen nicht lange zuschaun!

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