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Baukostenindex - Hi,
für die Zukunft weiß es natürlich keiner genau, für die vergangenen Jahre kannst du im Baukostenindex nachschauen. Wird sich vermutlich weiter so entwickeln.
http://www.statistik.at/web_de/statistiken/preise/baukostenindex/029437.html z.B. August 2011 gegenüber Jahr 2000: +40% LG Stefan |
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Kaffeesudleserei - Hallo,
das Ganze ist halt immer ein bissl eine Kaffesudleserei. Billiger wirds eher nicht. Wir wollten eig. noch heuer anfangen, haben aber nach den ersten Angeboten gesehen, dass nur wenige Firmen bei uns überhaupt anbieten und das eher hochpreisig. Dürfte daran liegen, dass die Stahl- bzw Betonpreise gerade enorm hoch sind (kalkuliert Stahl €1,1 vor ein paar Monaten, jetzt €1,25 oder so) bzw. sie genug Aufträge haben. Wir werden also vermutlich im Winter eine neue Ausschreibungsrunde starten, damit wir wieder mehrere Anbieter haben, da ist sicher mehr zu holen. Die Archis meinten, die hohen Rohstoffpreise könnten (Achtung Konjunktiv!) sich auch eher ein bissl abkühlen. Ob das jetzt nur deren Bauchgefühl ist, kann ich auch ned beurteilen. lg Tom |
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Hmpf? - Bei Hausbau fließt das Geld doch eher in Lohnstunden denn in Material. Die Materialkosten würde ich bei weniger als der Hälfte ansiedeln, wenn nicht bei nur einem Drittel.
Beispiel Carport: Materialkosten: 1500 - 2000 Euro. Lohnstunden: 3000 - 3500 Euro. |
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-hoppla- - Wollt sagen: ja eben,
"eher in Lohnstunden", aber nicht ausschließlich. Und wenn sich nur ein Drittel der Gesamtkosten dzt deutlich verteuert, macht das bei den großen Gewerken halt schnell mal +20 T€uro aus (unverhandelt). Und wenn dann aufgrund der scheinbar doch nicht so schlechten Auftragslage einige dieses Jahr überhaupt nicht mehr anbieten, ist das halt eine schlechte Verhandlungsbasis (ist eben ein Nachteil, wenn man im Herbst beginnen möchte/könnte). Wir werden also eher im Frühjahr beginnen (abgesehen vom fehlenden Naturschutzgutachten, das noch in den Sternen steht, da unsere BH leeeeider brutal viel zu tun hat, obwohl es eine Siedlung mit bereits 5 bestehenden Häusern ist :/ ) |
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Naturschutzgutachten - wofür?
wieso vorgeschrieben?? in welchen bundesland??? lg |
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Wir sind in der 500m Uferschutzzone (oberösterreichisches Seengebiet) u da lassen sich die Herren mit der Bewilligung leider meist ziemlich Zeit. Zusätzlich hatte auch die Wildbach- und Lawinenverbauung noch ein Wörtchen mitzureden, da wir auf einem Schwemmkegel stehen (werden).
Wenns das erste Bauansuchen wär, würd ichs ja verstehen, aber 7 Häuser stehen schon u 2 weitere sind im Ansuchen (?????). Da wiehert der österreichische Amtsschimmel.... |
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andere vorgehensweise... schaut euch doch mal die lage an den finanzmärkten an... wenn jetzt alle öffentlichen haushalte groß das sparen erfinden, ist klar, was passiert: die budgets für einige bauprojekte werden gekürzt - keynes ist da böse, den haben ja onkel adolf und später sonnenkönig bruno 1:1 übernommen und drum hat's die eu verboten... oder so ähnlich. daher wird die verunsicherung am bausektor viele ins privatkundengeschäft treiben, dort will man ja inflationsängste bedienen und "sichere werte"... da heißt es mal abwarten und schauen, was das internet so hergibt. die leute erfinden ja eh immer neue vertriebsschienen, eu-ausländer dürfen in ö. leichter arbeiten und langsam werden die kunden kritischer. interessante ideen gibt's viele - eine z.b. ist das alte letsbuyit.com-prinzip, das www.emerx.at am bausektor wiederbeleben will. die ameisen sind zwar glorios gescheitert, herr kostrol schaut da schon umtriebiger und kompetenter aus. http://update2.blog.de/2009/01/22/wurde-eigentlich-letsbuyit-com-5427909/ http://www.emerx.at/argumentum/about/ http://www.123people.at/s/thomas+korol |
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Wir sind in der 500m Uferschutzzone -
ah danke. dann habt ihr wenigstens eine tolle lage. lg |
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