Feuchte Stelle bei Kellerfenster

Hallo,
wir haben einen Neubau mit unterkellerte Terrasse und von den 4 Kellerfenstern dort ist eines dabei, dass uns Probleme macht!

Wenn es regnet haben wir an der linken Seite des Fensters feuchte Flecken, die im schlimmsten Fall doch 30x40 cm groß sind/waren.
Wir haben einmal versucht, mit Silikon außen das Fenster abzudichten. Hat nichts geholfen. Wäre auch zu schön gewesen!
Dann haben wir den Spalt zwischen Kellerwand und Dämmplatte oben mit Teer abgedichtet, da das Wasser ja dazwischen reinrinnen und dann in den Keller gelangen hätte können. Auch nur geringer Erfolg.
So kleine Themen wie Reinigung der Wasserschlitze bei den Fenstern und der Lichtschächte haben wir auch des Öfteren gemachten.
Wir haben zwar den Eindruck, dass die Flecken immer kleiner werden von Regen zu Regen, aber weg sind sie nicht.




Wir haben derzeit keine Idee mehr, wo diese nassen Flecken herkommen können.
Könnt Ihr uns da noch Tipps und Tricks geben.
Schlimmstenfalls müssen wir die Lichtschächte wieder abmontieren, Dämmplatten wegnehmen und diese Kellerseite neu isolieren ... aber wir hoffen noch immer, dass es nicht so weit kommt.

Danke Euch schon jetzt.
LG Tamara

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