Kosten pro Quadratmeter

Wir hatten heute ein kleines Schockerlebinss nach einem Termin mit unserem Architekten. Wir planen seit 6 Monaten an unserem Haus, haben immer ein Budget von maximal 250.000-300.000€ angegeben, aus viel "schnick-schnack" verzichtet, und jetzt meint der Architekt plötzlich, das Haus so wie wir es fertig geplant haben wird rund 450.000€ excl. !!!! kosten.

Wir haben eine reine Wohnfläche von 155m², kommen inkl. Stiegenhaus auf rund 200², haben aber 130m² unterkellert. Heute ist er dann auch aufeinmal mit einer Bruttobaufläche von 370m² gekommen (inkl. aller Wände).

Er geht von einem m² Preis von rund 1.200 - 1.300€ aus, was multipliziert mit der Bruttofläche von 372m² einem Preis von rund 450.000€ entsprchen würde. Dann hat er auch noch gemeint, dass das natürlich netto Preise sind!
Das ist ja vollkommen verrückt! WIr wollen ein Flachdach, alles soll sehrt einfach und ohne Schnörkel sein, haben von Anfang an festgesetzt, dass wir sparsam bauen wollen und dass DAS!!!

Ich brauche jetzt Vergleichswerte.
Passen die Angaben die er mir gemacht hat so?
Muss ich den m² Preis wirklich mit der Bruttofläche (also inkl. Keller und allen Wänden) multiplizieren?

Was darf so ein Haus kosten? Wir werden sicher viel in EIgenregie machen, haben die Familie mit einigen sehr begabten Leuten hinter uns.
Mit der Bitte um eure Hilfe,

Mats

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