Wir sind in der Planungsphase unseres Hauses. Weiß wozu eine Ausschreibung gut ist. Unser Architekt will uns weiß machen, daß Details (wie z. B. Art der Fußböden, Oberflächenbehandlungen, Sanitäreinrichtung, Anzahl der Steckdosen,... um nur ein paar Beispiele zu nennen) erst nach Auftragsvergabe mit den Handwerkern besprochen und festgelegt werden. Wozu mache ich dann eine Ausschreibung?
Ist das üblich? Oder besser den Planer wechseln? DANKE
Ausschreibung - Ausschreibungen sind dort unbedingt notwendig, wo bei Auftragsvergabe das genaue Ausmaß der Arbeiten noch nicht feststeht, bzw. dort wo sich einezelne Leistungen über das ganze Bauwerk und über die ganze Baudauer hinziehen. z.B. Stahlbeton kann im Keller bis in den 5 Stock vorkommen und kostet für sich gesehen immer das gleiche. Bei Vertragsabschluss sind aber vielleicht die Ausführungspläne noch gar nicht ganz fertig, also ist die Ausschreibung ein fairer Weg einen Preis festzuschreiben.
Ausschreibung Forts. - Im Bereich Groß- und Mittelbauten hat sich dabei eingebürgert, dass man alle möglichen Nebenleistungen gemäß Vorbemerkungen in die Positionen hineingequetscht hat (auch Kosten, die eigentlich getrennt zu sehen sind). Dadurch haben sich die Preise erhöht. Ich bin der Meinung, dass im Einfamilienhausbau Ausschreibungen den Preis erhöhen. Abgesehen von den höheren Einheitspreisen wird es für den Baumeister auch einfacher Nachforderungen zu stellen, wenn was nicht in der Ausschreibung drin war.
Ausschreibung 2 - und wenn alles drin war, dann ist auch für alles zu bezahlen. Dabei ist der baumeister selbst meist gar nicht so gierig drauf, jeden Nagel abzurechnen. Meine vorgeschlagene Vorgangsweise ist: Gute Pläne (Polierpläne) dazu eine Baubeschreibung für die Ausführungsarten samt Bauumfang und dann einen Preis für das Haus inkl. allem, was da beschrieben ist. Dann erspart man sich das Nachrechnen der Massen (hier ein Meter mehr und diort einer weniger ist belanglos) und beschränkt sich auf Etappen.
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