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Unser erstes Jahr im Haus

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
3.11.2022 - 21.8.2024
461 Antworten | 36 Autoren 461
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485
Kaum zu glauben wie die Zeit vergeht, aber wir sind jetzt tatsächlich schon 1 Jahr in unserem Haus. Ich würde hier gerne unsere bisherigen Erfahrungen berichten, vielleicht findet es ja jemand interessant emoji
Wir haben auch ein paar Entscheidungen getroffen, die viele User hier sicher kritisch sehen (z.B. keine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]), auch dazu möchte ich unsere Erfahrungen schreiben.
Wir hatten ein Budget an das wir uns mehr oder weniger strikt gehalten haben: das Haus sollte unter 300k€ kosten (ohne Außenanlagen). Das ist sich zwar nicht ganz ausgegangen, wir sind inkl. Garage, Platte für Terrasse und Küche bei etwa 330k€ gelandet.

Zuerst mal die...

Hard Facts:

Baubeginn: 5. Mai 2021
Stelltag: 14. Juni 2021
Schlüsselübergabe: 25. Oktober 2021

Neubau ohne Keller, 140m² Bruttofläche
Fertighaus von Lumar-Haus (Holzriegel, U-Wert Außenwand 0,13)
Energiekennzahl: 35 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe (Vaillant Arotherm VWL78/5)

Grundriss, Wohngefühl

EG:


2022/20221103732490.png

OG:


2022/20221103874714.png

Süden ist unten.

Das Haus ist sehr "offen" und wirkt innen auch wesentlich größer, als wir es uns vorgestellt haben. Der Gang im OG fühlt sich nicht wie ein Gang an, eher wie eine Erweiterung des Wohnraumes. Die Treppe wirkt fast wie ein Möbelstück, unser Sohn liebt seine Höhle unter der Treppe.
Wir haben im EG und OG eine Raumhöhe von 2,51 m. Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass das jemanden als zu niedrig vorkommen würde (wenn man nicht bewusst drauf schaut). Vermutlich auch deshalb, weil der Wohnbereich so offen ist. Ich bin jedenfalls froh, dass wir uns den Aufpreis für 2,71 m gespart haben, das wäre absolut unnötig gewesen.

So sah der Wohn/Essbereich letztes Jahr im Winter aus (Chaos bitte ignorieren):


2022/20221103203862.png

Dazu noch ein Foto von draußen (unschwer zu erkennen vom letzten Winter) ...


2022/20221103483111.png

Mittlerweile haben wir überall Vorhänge. Da war ich zwar skeptisch, aber mittlerweile bin ich froh, dass wir die haben. Die machen den Wohnraum viel gemütlicher emoji
Möbel haben wir übrigens alle mitgenommen. Neue Möbel gibt's wenn unser Sohnemann älter ist ??

Der Eingangsbereich ist relativ klein. Wir haben den gegenüber dem Standardplan (hier: https://lumar-haus.at/haus/primus-s-140) verkleinert, da wir im Badezimmer unten noch eine Dusche eingeplant haben, zusätzlich haben wir das angrenzende Zimmer noch etwas vergrößert. Für uns ist's Platz genug.

Das Bad/WC liegt im Schmutzbereich, das war bislang aber nicht wirklich störend. Durch die Türöffnungsrichtungen der Eingangs- und Badezimmertür wird die Situation deutlich entschärft. Im der "Eingangsschneise" zum Bad liegt kaum Schmutz. ABER: würde die Haustüre in die andere Richtung aufgehen, hätten wir sicher ein Problem.

Der Technikraum ist sehr kompakt. Zusätzlich zur WPWP [Wärmepumpe] haben wir mittlerweile ein Regal, Garderobe, Schuhkastl und einen Gefrierschrank drinnen. Reicht für uns.

Die Speis war für uns ein Muss, die Entscheidung bereuen wir auch nicht. Zum Glück wurde uns eine 70er Tür genehmigt, sonst hätten es eine andere Lösung gebraucht.

Das Büro ist mit 10m² groß genug. Wir haben auch eine ausziehbare Couch drinnen, falls mal Besuch kommt.

Die Kinderzimmer im OG sind mit 13m² überraschend geräumig. Wir haben aber eigentlich immer alle Türen offen. Unser Schlafzimmer hätte eigentlich sogar kleiner sein können.

Im HWR steht eine Waschmaschine, Regale, und: der Raum ist sogar groß genug, um dort Wäsche aufzuhängen.

Das Bad ist auch geräumig. Wir haben ein Einzelwaschbecken, ein WC, ein Bidet, eine offene 90x120er Dusche, Badewanne. Reicht für uns.
ABER: die Dusche ist nicht optimal gelöst. Wir wussten zwar, dass bei 120cm noch Spritzer draußen geben wird, dadurch dass wir eine niedrige Duschwanne haben (etwa 1 cm "hoch"), sammelt sich vor der Wanne etwas Wasser das nicht abfließen kann. Wir entfernen das also immer mit einem Tuch. Bei durchgängigen Fliesen, hätten wir das Probelm nicht, wir wollten aber beide unbedingt eine Wanne, da wir das angenehmer empfinden.
Sollte uns das über die Jahre mehr und mehr nerven, werden wir wohl eine Glastüre einbauen.

Heizung und Stromverbrauch

Von Nov. 21 bis Okt 22 hatten wir einen Stromverbrauch von 3.694 kWh.
Dabei entfallen 900 kWh auf Heizung, 827kWh auf Warmwasser und 1.967 kWh auf den Haushalt. Hier der Verbrauch über das Jahr gesehen:


2022/20221103436089.png

Ich muss ehrlich gestehen, dass mich das sehr positiv überrascht. Wir haben sogar einen geringeren Verbrauch als in unserer alten 78m² Altbauwohnung (mit Gasheizung).
Was sich sicherlich energietechnisch positiv auswirkt, ist die beinharte Südausrichtung unseres Hauses. Die hat aber auch ihre Nachteile: im Sommer müssen wir konsequent verschatten, so konnten wir die Temperatur drinnen unter 27°C halten. Das hatte u.a. aber den Nebeneffekt, dass unsere Zimmerpflanzen in den Räumen mit nur südseitigen Fenstern beinahe eingegangen sind.
Klimaanlage haben wir keine, wir könnten theoretisch über die WPWP [Wärmepumpe] kühlen, aber auch das machen wir nicht.

Wohnen ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]

Wir beide haben nie mit KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] gewohnt, hatten diese auch gar nicht am Radar. Wir wurden bei der Planung dahingehend gefragt, ob wir eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] möchten, waren uns aber beide einig: nein.

Nun, wie lebt es sich im "Plastiksackerl" ohne KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]?
Wir haben eigentlich fast immer alle Türen im Wohnbereich offen (auch beim Schlafen), dadurch wird es sicher nicht so schnell stickig.
Ich muss aber ehrlich sagen, dass ich mir einmal eine KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] gewünscht hätte: und zwar in der Hitzeperiode im Büro. Wenn ich dort arbeite, ist nämlich die Tür, da wird es definitv heiß und stickig. Lüften ist bei über 30°C draußen ja auch nicht wirklich erfrischend. Ob die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] da geholfen hätte? Ich werde es nie wissen ??

Insgesamt bereuen wir die Entscheidung jedoch nicht.

Sonstiges
Die LWP LWP [Luftwärmepumpe] nehmen wir innen nicht wahr, auch draußen ist sie bei Volllast leiser als die WPs in der Umgebung.
Die doppelte (Fermacell-)Beplankung ist super! Da hält alles bombenfest, auch ohne Dübel. Durch die Wände kommt auch kein störender Lärm, zumindest hätten wir noch nie Probleme damit gehabt. Aber bei uns sind ja sowieso fast immer alle Türen offen ??
Wenn man einen dunklen Altbau gewöhnt ist, und dann plötzlich lichtdurchflutet wohnt, merkt man erst, wie abgewohnt die alten Möbel eigentl sind ?? Aber wie schon gesagt, neue Möbel müssen warten bis unser Kind größer ist.

Fazit
Wir sind zufrieden und fühlen uns wohl ??

Ich hab sicher noch 1000 Punkte vergessen, vielleicht trag ich das hier noch nach, wenn mir was einfällt. Wenn jemand Fragen hat, ich beantworte die gerne!

von Tomlinz, Gemeinderat, CarinaM, hielvis, jayjay

  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
7.11.2022  (#41)
Nein meinte das Dach generell - wegen Fassadenschiss. 
An öffentlichen Bauten sieht man ja öfter solche Eisenstangen / Spitzen, die herausragen, damit sie sich nicht hinsetzen können.




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  •  rocko567
  •   Bronze-Award
7.11.2022  (#42)
Mir gefällt die Farbe der Aluschale der Fenster sehr gut. Mal was anderes als 7016...
Ist das 9006 oder 9007?

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
7.11.2022  (#43)
Die Fensterrahmen sind 7004 Signalgrau, die Raffstore und Rolläden 9006. Bei den Fenstern gab es 9006 leider nicht, aber den Unterschied merkt man nicht wirklich.

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  •  rocko567
  •   Bronze-Award
7.11.2022  (#44)
Finde auch, dass 7004 sehr nah an 9006 kommt.

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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
7.11.2022  (#45)
Und bemerkst du beim Thema Hitzeentwicklung etwas nachteiliges? 
Wir wollten zuerst alles (!) in RAL7016 - dann meinte aber ein Bekannter wie auch die Community hier, die Lamellen (ALU Lamellen) der Rollläden unbedingt in 9006 zu machen und nicht auch in 7016 - wegen der Hitzeentwicklung / Stauhitze (Fensterglas usw.).


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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
7.11.2022  (#46)
7004 ist ja eh Hellgrau. Ich hätte nicht bemerkt, dass sich das sehr erhitzt. Hab aber ehrlicherweise im Hochsommer nicht draufgegriffen.

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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
7.11.2022  (#47)
Ja eben, so meinte ich es ja.
Dass es eben besser sei sonst hätte ich lieber alles in 7016 gehabt :)


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  •  Herbert_21
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#48)
Euer Haus ist sehr schön. Ob ihr eine wirksamen Außenverschattung habt, habe ich nicht mitbekommen, aber ich würde nachträglich eine Splitklima Anlage von Daikin einbauen lassen, zumindest fürs Obergeschoss. Ich mach Grad das gleiche, und die Geräte beginnen mit Einbau bei 2500€ ( mehrere Einheiten teurer).

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#49)

zitat..
Herbert_21 schrieb: Euer Haus ist sehr schön. Ob ihr eine wirksamen Außenverschattung habt, habe ich nicht mitbekommen, aber ich würde nachträglich eine Splitklima Anlage von Daikin einbauen lassen, zumindest fürs Obergeschoss. Ich mach Grad das gleiche, und die Geräte beginnen mit Einbau bei 2500€ ( mehrere Einheiten teurer).

Wir haben unten überall Raffstore und oben Rolläden, die verschatten schon recht gut.
Bevor wir ein zusätzliches Gerät einbauen, würde ich zuerst mal die Kühlfunktion der LWP LWP [Luftwärmepumpe] aktivieren, aber wir sind auch ohne ganz gut durch die Hitze gekommen.

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  •  newHome
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#50)

zitat..
tomsl schrieb: Was ich mir wünschen würde ist z.B. dass man die Anzahl der Starts ablesen kann, aber das kann ich nicht mal am Gerät selbst.

Welche Vaillant habt ihr denn genau?
Bei unserer Aerotherm muss ich am Gerät selbst in die Fachhandwerkerebene (Code dafür ist bei uns 17) und dort unter Testmenü findet man die Verdichterstarts und viele Infos mehr.
Echt ärgerlich, dass das Vaillant so gut versteckt hat.

Lg


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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#51)

zitat..
newHome schrieb: Bei unserer Aerotherm muss ich am Gerät selbst in die Fachhandwerkerebene (Code dafür ist bei uns 17) und dort unter Testmenü findet man die Verdichterstarts und viele Infos mehr.
Echt ärgerlich, dass das Vaillant so gut versteckt hat.

OMG DANKE!!!! Ich hab schon wie blöd gesucht, aber im Testmenü hab ich das wirklich nicht vermutet.

Dort steht: Kompressorstarts 175. Aber pro was? Ich schätz mal, das geht bis zur Inbetriebnahme zurück, oder?


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  •  newHome
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#52)
Bitte gern.
Das sollte so sein und wäre nach 1 Jahr ein super Wert meiner Meinung nach.
Dort findest du auch die Laufzeit des Verdichters in Std.
Diese Std. durch Starts sollte ca. die durchschnittliche Laufzeit ergeben.

Lg

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#53)
Also, Kompressorstarts: 175, Kompressorlaufzeit 78h (4680min).
Das heißt pro Start läuft der Kompressor ~27 Minuten?
 


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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#54)
@­newHome musstest du mir sagen, wie ich die Zahlen finde? Jetzt bin ich die ganze Zeit damit beschäftigt, mir alle möglichen Statistiken zusammenzubauen. 😝

Also wenn ich das reverse engineere, komm ich pro Monat auf folgende Anzahl von Starts (um den Daumen halt):

2022/20221108335216.png

Das erscheint mir sehr wenig.
Jun-Sept hab ich ausgelassen, da da die Heizung aus war. Die Starts im Okt. sind eher im November gewesen, aber das ist ja nur eine Abschätzung.

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  •  newHome
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#55)
Zur Interpretation der Zahlen müssen sich dazu Forumianer mit mehr Background melden,
ich kämpfe aktuell nach 5 Wochen noch immer mit immes vielen Starts.

Nachdem du wohl WW WW [Warmwasser] auch mit der LWP LWP [Luftwärmepumpe] machst, solltest du allerdings auch im Sommer so um die 20 - 30 Starts zumindest haben, also ganz schlau werde ich daraus auch nicht.

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
8.11.2022  (#56)
@­newHome WW WW [Warmwasser] Starts werden, wenn ich das richtig interpretiere, extra gezählt. Da hatte ich glaub ich über 400 bislang.

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
9.11.2022  (#57)
@­newHome ich hab mich da vertan. Die Starts sind Heizung+WW.
Warum die Zahl so niedrig ist, kann ich jetzt auch erklären: Bei uns musste im September die Leiterplatte getauscht werden. Das hat wohl die Statistik zurückgesetzt, was bedeutet, dass die 175 Starts Heizung + WW seit 9. September sind.
Ich hab das mit dem Verbrauch gegengecheckt: laut dem gab es seit gestern 1 Heizungsstart und 3 WW WW [Warmwasser] Starts, die Statistik zeigt heute auch dementsprechend 179 an.

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
2.12.2022  (#58)
Um hier mal ein Update zur WPWP [Wärmepumpe]/Takten zu geben:

In der Übergangszeit bei milderen Temperaturen gibt es rund 20 Takte am Tag zu 30-50 Minuten. Bei niedrigeren Temperaturen geht das auf 10-14 runter und die Laufzeit erhöht sich.
Aktuell habe ich etwa 12 Starts zu rund 60 Minuten.
Ich bin zufrieden, die Spielereien hätt ich mir sparen können. Energieverbrauch ist nach wie vor sehr sehr niedrig.

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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
2.12.2022  (#59)
Also doch nicht so katastrophal das Thema takten? emoji 

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  •  tomsl
  •   Bronze-Award
2.12.2022  (#60)
Bei uns ganz sicher nicht. Sicher könnte man versuchen mit aller gewalt weniger Takte zu erzwingen, das habe ich ja mit der beinharten Nachtabsenkung (19-7 Uhr) geschafft, da waren es nur noch 5, aber das brachte doch einen spürbaren Komfortverlust (WAF). Ich hab jetzt nur noch 2 x 4 Stunden Blöcke in der Nacht drinnen, bei denen die Temp. abgesenkt wird.
Da ich vorher keine Probleme hatte, sind das aber, wie gesagt, nur Spielereien.

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  •  Gemeinderat
  •   Gold-Award
2.12.2022  (#61)
Heißt im Klartext also eigentlich:
wenn halbwegs sauber eingestellt - lassen? :D 

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