Servitut (Geh- und Fahrrecht) und Rechtsschutzversicherung [NÖ]

Hallo miteinander,

ich hoffe ich bin hier im richtigen Forum.

Wir haben mit einem der Servitutsberechtigten (nennen wir ihn A)  fuer die Privatstrasse auf unserem Grund leider immer wieder Diskussionen ueber das genaue Ausmass dieser Dienstbarkeit. Unserer Meinung nach begeht er regelmaessig unzulaessige Erweiterungen der Servitut. Im Vertrag ist das Ausmass leider nicht beschrieben (ungemessene Servitut) und man kann mit diesem (gottseidank) nicht direkten Nachbarn leider einfach nicht reden.

Das ganze zieht sich jetzt schon eine Weile und wir ueberlegen sicherheitshalber eine Rechtsschutzversicherung abzuschliessen da es nicht unwahrscheinlich ist, dass hier irgendwann rechtlicher Handlungsbedarf herrscht. Generell wollen wir rechtliche Schritte vermeiden, aber es geht nun auch um Haftung wenn wildfremde Leute ueber unseren Grund fahren um zu A zu gelangen was in letzter Zeit immer wieder passiert.

Prinzipiell gibt es ja fuer RSV eine Wartefrist (habe von 3 Monaten gelesen). Rechtsstreitigkeiten die vor Ende der Wartefrist beginnen werden natuerlich nicht abgedeckt. Ist das in diesem Fall relevant? Es wurden bisher von keiner Seite irgendwelche rechtlichen Schritte eingeleitet, aber Meinungsverschiedenheiten haette es definitiv schon vor Ende der Wartezeit gegeben.

Weiters gibt es zwei Nachbarn ueber deren Grundstueck der Servitutsweg ebenfalls laeuft und die vor der gleichen Situation stehen wie wir. Die einen Nachbarn haben den gleichen Servitutsvertrag mit A wie wir, die anderen einen Eigenen. Falls es zu einem Verfahren kommen sollte ist es nicht unwahrscheinlich, dass sich diese Nachbarn dem Verfahren gegen A anschliessen wuerden. Laesst sich sowas ueber RSV machen oder bestehen die auf einzelne Verfahren in so einem Fall?

Ich koennte mir gut vorstellen dass besagter Nachbar A bei unserem Bauvorhaben (neben der Privatstrasse) in ein paar Jahren auch Probleme machen koennte. Schuetzt eine RSV auch in so einem Fall? Habe oefter gelesen, dass Bauthemen oft ausgeklammert sind.

Beste Gruesse,
broesl

P.S.: Kann jemand Rechtsexperten fuer Servitutsangelegenheiten empfehlen?

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