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Söry - aber die S-wohnfinanz ist nicht unabhängig - sagt sa auch schon das S im nahmen und gehört zum Sparkassensektor... Wie kommst du also auf unabhängig? Ich hoffe nicht dass du dir das von denen einreden hast lassen
Also wenn du vorhast dein altes Haus als Sicherheit einzubringen dann wird sowieso jede Bank unabhängig davon eine Schätzung machen - das ist meistens eine Schreibtischschätzung und sollte nichts oder nicht viel kosten Die Banken sind sehr vorsichtig was fremdschätzungen betrifft da sehr viel bei einem schätzgutachten gedreht werden kann... Deswegen akzeptieren sie oftmals keine fremden Gutachten und übergeben dass dann sowieso der eigenen Immobilienbesertungsabteilung... Also wenn du unnötig Geld rauswerfen willst dann bitte Sollte ein Banker sich deppert anstellen oder offensichtlich versuchen den Wert der Immobilie schlecht zu reden dann ist es sowieso der falsche Banker (muss aber nicht sein dass es deswegen die falsche Bank wäre...) Wenn du das Haus nur als wertnachweis zum scoring deiner Bonität verwenden möchtest dann ist ein fremdes schätzgutachten sowieso nur Geldvernichtung... Lg jochen |
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Danke für deine Einschätzung - nachdem wirs vorerst nicht verkaufen wollen, werden wir wohl am ehesten schauen wer am "nettesten" zu uns ist...
Und was die "Unabhängigkeit" der S-Wohnfinanz anbelangt - das "angeblich" in meiner Frage kommt nicht von irgendwo her - und natürlich wollen sie das allen einreden! |
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| Hallo Cleudi, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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@j.schneeweiss - Weil? |
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Weil die Bank sowieso nur die eigene Schätzung beim Rating ansetzt - wenn wir mal davon ausgehen dass so ein Haus lt bankeigener schätzung 150 K Wert ist und cleudi legt eine fremdschätzungen mit zb 165 K vor dann kann man zwar jetzt mit der Bank diskutieren anfangen dass sie das ansetzt (was sie wahrscheinlich trotzdem nicht tut und nur Nerven kostet) - aber angenommen sie würde es tun würde sich trotzdem konditionell nichts ändern (außer es sind noch viele andere Schulden da - aber davon bin ich jetzt nicht ausgegangen weil es sich so nicht angehört hat - also kurz: ob man 150 k Vermögen hat oder 200 k ändert nichts an der Kondition für den Kredit wenn das Vermögen nicht direkt was mit der Finanzierung zu tun hat |
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| Hallo j.schneeweiss, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. |
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