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ist da wirklich nicht mehr Unterschied? D.h. ihr habt die gleiche Leistung, sprich Aufstellung ohne jegliche Mithilfe verglichen? |
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Hallo Zusammen, hier tut sich ja leider seit einiger zeit nichts mehr, aber vlt. meldet sich trotzdem jemand. Wir sind gerade in der Planungsphase mit der Fa. Romberger, läuft auch eigentlich alles ziemlich gut. Mich würde eben interessieren wenn jemand mit Romberger gebaut hat wie hat alles geklappt, würdet ihr wieder mit Romberger bauen? wie war das zusammenspeil, wenn man Gewerke selbst vergeben hat? Preisunterschied zu einem BM? Vlt jemand der schon länger in einem Romberger haus wohnt, Wohnklima, Mängel die später auftreten ect? Bin für jede info dankbar. lg Christoph |
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Hallo Christoph, gerne gebe ich dir eine kurze Auskunft zu meiner Erfahrung als Romberger-Kunde. Ja würde wieder mit Romberger bauen! Grundsätzlich hat alles gut geklappt. Bei manchen Gewerken mussten wir etwas mit Nachdruck auf die Termineinhaltung pochen, da die Subs hoffnungslos mit Aufträgen zugedeckt waren. Jedoch klappte das durch direkte Absprache mit den Subs ganz gut. Etwas komplizierter um es diplomatisch zu formulieren Hierbei muss ich mir aber als Bauherr großteils selbst den Schuh anziehen und hier weniger bei Romberger die Schuld suchen. Beispiel: Wir haben zusammen mit einem Zimmerer und einem Spengler im Freundeskreis das Vordach in Eigenregie errichtet. Die Putzleiste wurde allerdings nicht nach deren Romberger-Richtlinien montiert und musste im Nachhinein wieder ummontiert werden. Der befreundete Spengler meinte dass er die Putzleiste das erste mal so montieren musste Auch habe ich vom Fassadler erfahren, dass es bei einer Parallelbaustelle zu einer massiven Verzögerung gekommen ist weil die Fenster nicht richtlinienkonform montiert wurden. Hier dürfte Romberger schon erheblich abweichen gegenüber einem konventionellen Ziegelbau vom BM. Jedenfalls sollte sich der Bauherr als Koordinator vorher die Richtlinien einholen und diese mit den Fremdgewerken genauestens abstimmen. Und eine gewisse Grundahnung zu den Thematiken bei den einzelnen Gewerken wäre auch hilfreich - die habe ich eben nicht gehabt. Kann ich nicht verlässlich beurteilen weil Äpfel-Birnen Vergleich. Im Großen und Ganzen war es doch preislich fair gestaltet, wo ich speziell in der Angebotsphase glaubte, das Romberger eher im oberen Preissegment spielt. Wohnklima top trotz nicht vorhandener KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung]. Bin halt auch mitn Fensterlüften dahinter. Mängel sind bisher noch keine aufgetreten, wovon ich auch ausgehe. |
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Hallo, @ sAueskraut vielen vielen Dank für die Antworten! Ja das ist wohl derzeit wohl ein generelles Problem, dass die Auslastung einfach so enorm ist :(. Das ist schon gut zu wissen, ich werde unseren Berater gleich nach Vergabe auf spezielle "Romberger" richtlinien Ansprechen und abklären. Naja wir warten derzeit noch auf das "Ziegel" Angebot, wir haben versucht die Leistungen soweit wie möglich an Romberger anzupassen, um einen Fairen vergleich zu erhalten. Da mir der Baustoff von Romberger einfach super gefällt, werden wir aber nicht nur nach dem Preis gehen. Super das hört man gerne :) hast du eine Bauteilaktivierung (kühlung) machen lassen? Danke nochmal und lg |
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Auslastung zum einen, auf der anderen Seite auch zu wenig (qualifiziertes) Personal. :( aber betrifft wohl allgemein die Baubranche.. Im Nachhinein betrachtet war ich schon froh dass wir uns für die 2. Ausbaustufe entschieden haben. Diesen Koordinationsaufwand unterschätzt man gerne und eine Baustelle läuft halt auch eher selten wie am Schnürchen. Du hast wohl nur den "Rohbau" mit Romberger geplant? Am Anfang unserer Angebotsphase waren wir auch eher pro BM & Ziegelbau eingestellt. Aber schnell kristallierte sich Romberger als 1. Wahl heraus - das Gesamtpaket und das daraus resultierende Bauchgefühl überzeugte uns. Da war dann der eventuelle Aufpreis sekundär. War dazumals bei uns noch nicht so präsent bzw. noch in der Anfangsphase. Hab mich auch nicht eingehend damit beschäftigt und fiel für mich eher in die Kategorie "Luxusinvestition". Angeblich sollte das ja dann gar nicht so teuer sein?! Naja, jedenfalls kann ich nach dem 1. Sommer sagen, dass es sich dank des Baustoffs auch ohne Kühlung gut aushalten lässt - max. 24,5 Grad im Haus und das während des Hochsommers |
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Ja leider, daher wäre mir eine Vergabe an Firmen in der nähe wo wir wissen das sie ein relativ eingespieltes Team haben sehr wichtig. Das ist wohl wahr, eine Baustelle ohne Pannen wird man wohl auf der ganzen Welt nicht finden. Naja geplant hätten wir jetzt Bodenplatte, Rohbau und Aussenputz von Romberger. Beim Dach habe ich jetzt 2 Angebote von Dachdecker in der Nähe und da ist der Preisunterschied doch enorm :( ansonten wollten wir auch das Dach von Romberger. Ja mir würde einfach die kurze Bauzeit zusagen, da wir auch 2 (sehr) kleine Kinder haben, ist auch an eine zu große mithilfe nicht zu denken. Ja man muss ungefähr pro 20m² gekühlte Fläche 300€ rechnen was bei uns ca. 1500€ wären. Weiters muss man nochmal ca. 1500€ rechnen die der Installateur verlangt zum zusammenschließen der Kühlschläuche. Wow 24,5 im Hochsommer ist aber echt TOP!!! |
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Hallo Zusammen, wir sind noch richtige Frischlinge und haben leider zurzeit absolut noch keine Ahnung im Bezug auf Hausbau. Aber vl. hat hier jemand noch Lust Erfahrungen, Tipps etc. auszutauschen. :) Kommende Woche steht unser Erstgespräch mit Grundstücksbesichtigung mit der Fa. Romberger an, uns gefällt der Baustoff und auch die Fertigteile. Bekommt man dort schon eine erste Kosteneinschätzung? Oder erst bei Planung? Welche Ausbauvariante habt ihr gewählt? (Selber mitbauen oder zuviel Selbstaufwand kommt für uns aus beruflichen Gründen nicht in Frage.) Dann doch eher Schlüsselfertig? Oder Belagsfertig und den rest selber vergeben? Keller oder Bodenplatte? (hab hier diesbezüglich schon gelesen Romberger soll ziehmlich Teuer sein) Garage von Romberger oder auch selber vergeben? Wir freuen uns auf Eure Antworten und wünschen eine erholsame Nachtruhe ;) |
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Hallo Tancham , ja man bekommt schon eine, sie haben eine Liste wo sie die Quadratmeter einfügen und schnell drüber rechnen. Natürlich kommt es dann SEHR auf das Haus selbst an ob man dort hinkommt oder nicht, ich habe auch das Gefühl das man bei Romberger eher einfach Planen sollte, da sie durch die Betonteile nicht sooooo flexibel sind bzw. es schnell teuerer wird. Mit dem Plan sind wir aber jetzt sehr zufrieden, sie waren auch bei Änderungen immer sehr flexiebel und wir haben öfters was ändern lassen als die Angegeben 2mal, ohne das es ein Problem war. Auch der BM hat den Plan als vernünftig und einfach zu bauen gelobt :). Wir haben uns Belagsfertig anbieten lassen, die Bodenplatte schreckt mich jetzt nicht so (haben keinen Keller) warten aber noch auf das Angebot des Baumeisters, Garage wird uns wohl zu Teuer. Ich weiß jetzt aber gar nicht ob sie Schlüsselfertig anbieten, war für uns aber auch kein Thema. Darf ich fragen wo ihr baut und wen ihr als Berater bekommen habt? lg |
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Guten Tag, ich bin neu hier im Forum und habe schon sehr viele Beiträge verfolgt. Wir sind sehr interessiert an Romberger und deren Baustoff. Wir sind nur etwas skeptisch hinsichtlich der U-Werte, da wir gerne auf einen ökologischen Wandaufbau setzen möchten. Uns wurde vor einiger Zeit der ro:pur Wandaufbau empfohlen, welcher einen U-Wert von 0,31 aufweist, was für einen Laien erstmal schlecht klingt. Als Argument wird immer wieder die Maße des Baustoffs ins Spiel gebracht. Es wäre sehr nett und hilfreich für uns, wenn uns Romberger-Hausbesitzer Erfahrungswerte mitteilen: • Welcher Wandaufbau wurde gewählt? • Wie ist die Energieeffizienz des Hauses? • In diesem Beitrag ist auch die Rede von einem Aufbau mit einer zusätzlichen Hanfdämmung, gibt es Forenmitglieder, welche das tatsächlich umgesetzt haben? (https://www.energiesparhaus.at/forum-romberger-wandaufbau-u-wert-bedenklich/44976) • Haben euch ähnliche Themen geplagt und wie fiel die Entscheidung aus? Herzlichen Dank für eure Rückmeldungen, LG |
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Hallo, wir planen derzeit auch mit Romberger aber eben mit der Ro-therm Wand mit U 0,15. Meiner Meinung und auch schon mit dem lokaeln Baumeister besprochen, darf man sich nicht zu extrem auf den U-Wert versteifen und ja auch seiner Meinung ist die Masse sehr entscheident. Er sagt auch, dass die Wand nicht der Schwachpunkt ist heutzutage, sondern die Fenster, da diese im besten Fall einen U-Wert von 0,6 - 0,8 haben und die Energie zum Großteil hier verloren geht. Ich muss aber auch gestehn eine Wand mit U 0,31 würd ich mich auch nich trauen zu machen :D. Die Ro-mineral ist nichts für euch? |
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Hallo Chris, erstmals vielen Dank für deine rasche Antwort und bitte um Entschuldigung für meine späte Antwort. Das Erstgespräch war sehr Interessant für uns und wir werden uns wohl auch für Belagsfertig entscheiden jedoch auch mit anderen Bauunternehmen vergleichen. Wir werden im Bezirk Vöcklabruck bauen, wo baut ihr? Darf ich den Berater hier nennen? Sonst gerne PN, kann leider noch keine versenden. Lg |
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Hallo, kein Problem :) In dieser Woche hat man andere Sorgen :D. Super, ja wir fühlen uns nach wie vor sehr gut aufgehoben und ich hoffe eigentlich schon das wir das Projekt mit Romberger machen, leider warten wir immer noch auf das Gegenangebot :( Derzeit habe ich einfach das Gefühl sie bemühen sich wirklich, im Gegensatz zu vielen anderen Firmen, mit denen wir derzeit in Kontakt sind. Habt ihr eine grobe Schätzung bekommen wegen des Preises? Wir bauen in Peuerbach Bez. Grieskirchen. Achso ja lieber nicht ;) lg |
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Hallo ich bin hier neu und vl kann mir jemand helfen :) wir planen auch gerade mit Romberger und haben jetzt unser Angebot bekommen. Wie war es bei euch, habt ihr Hinweise oder Tipps auf was wir achten müssen bzw wie sind eure Erfahrungen mit Romberger. Wir würden uns sehr freuen wenn uns wer Infos geben kann :) |
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Schön, wenn einige auch gute Erfahrungen gesammelt haben und sich in ihrem Haus wohl fühlen. Wir haben Massiv gebaut, weil Romberger eben mit dem Preis massiv drüber war. Massivst. Lasst euch unbedingt Vergleichsangebote von Baumeistern mit der gleichen Leistung! erstellen. Obendrein trug unser Verkäufer seinen Berufstitel wohl zu unrecht.. mit dem Preisvergleich konfrontiert wollte man erst einiges schön reden, gab dann aber letztendlich auf weil die Argumente einfach haltlos waren. + es war die Herangehensweise in den Verkaufsgesprächen etwas wirr. Auch berichten Mitarbeiter aus er Produktion von Romberger immer wieder sie bekommen das Thema Risse und Haltbarkeit nicht in den Griff und würden selbst nicht mit ihrem Arbeitgeber bauen wollen. Wir sind froh mit 50er massiv gebaut zu haben. |
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@Petty ja uns ist es auch so gegangen. Das Angebot von Romberger war auch bei uns Massiv über allen anderen. Wir haben jetzt ein Ziegel 50er Angebot auch ohne Mithilfe was schon um einiges günstiger ist (noch nichtmal nachverhandelt). Und auch bei uns waren die Verhandlungen ziemlich komisch (eher Angst machen gegenüber andere Firmen) und man hat uns wirklich nur 1% Rabatt (kein Skonto) angeboten und auch das wurde wieder gestrichen als wir sagten Putz und Estrich würden wir extern vergeben. Naja wie gesagt sind sicher super Häuser, aber man erkauft sich das schon extrem teuer. Also auch mein Rat bitte bitte auch von einem Baumeister anbieten lassen. lg |
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@sAueskraut Wir überlegen auch, mit Romberger in NÖ (Fels am Wagram) zu bauen. Wie bist du jetzt zufrieden, gibt es Risse im Putz? Und ja - dein Angebot hinsichtlich der Preise per PN würde ich gerne in Anspruch nehmen. Liebe Grüße, peter |
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Hallo Peter! Ich bin nach wie vor sehr zufrieden mit meinem Romberger-Haus. Es gibt vereinzelt leichte Risse an Ecken - sehe da aber bis auf den optischen Aspekt keine Probleme dahinter! Und ist das nicht auch bei einem Ziegelbau normal, setzt sich ja alles mit der Zeit?! Bezüglich Haltbarkeit sehe ich da auch keine Probleme. Mein Schwager hat seit fast 20 Jahren ein Romberger Haus und ist auch nach wie vor zufrieden. Die weiteren gewünschten Infos folgen per PN 🙂 |
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