NÖ - Wohnbauförderung Eigenheim - sinnvoll bei niedrigem Betrag?

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NÖ - Wohnbauförderung Eigenheim - sinnvoll bei niedrigem Betrag?

Hallo,

wir sind derzeit am Überlegen, ob eine Wohnbauförderung sinnvoll ist zu beantragen zusätzlich zum Bankkredit.

Wir würden ohnehin nur die Standardförderung für das Haus erhalten. Aber kein Zuschuss für Kinder, Abwanderungsgemeinde, Arbeitsplatz usw. Das wären in Summe nur 28,5k € an Förderung.

Macht es zwecks Grundbucheintragung einen Unterschied bei den Bankkonditionen (Zinssatz), mit oder ohne Wohnbauförderung?

Besten Dank! :)

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score 1 · Answer 1 · 2026-02-17T13:26:13Z

Wenn die Immobilie dementsprechen werthaltig für die Bank als Sicherstellung dient, sprich das LTV auch bei Förderungseintragung passt, hat das konditionell keine Auswirkungen.
Die Förderung muss 1-rangig im Grundbuch eingetragen werden, erst dahinter kann sich die Bank eintragen.

Wenn du die Förderung in Anspruch nimmts, reduziert sich ja dein Bankdarlehen um diesen Betrag. Da die WBF vermutlich mit einem günstigen Fixzinssatz versehen ist, macht das also schon Sinn.

score 1 · Answer 2 · 2026-02-18T07:04:17Z

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bauen2027 schrieb: Hallo,

wir sind derzeit am Überlegen, ob eine Wohnbauförderung sinnvoll ist zu beantragen zusätzlich zum Bankkredit.

Wir würden ohnehin nur die Standardförderung für das Haus erhalten. Aber kein Zuschuss für Kinder, Abwanderungsgemeinde, Arbeitsplatz usw. Das wären in Summe nur 28,5k € an Förderung.

Macht es zwecks Grundbucheintragung einen Unterschied bei den Bankkonditionen (Zinssatz), mit oder ohne Wohnbauförderung?

Besten Dank! :)

Auf jeden Fall!

Erstens gibts 10.000€ geschenkt. Das heißt ihr würdet 38,5€ bekommen und nur 28,5€ mit 1% Zinsen zurückzahlen müssen.

Und zweitens sind die Zinsen sehr niedrig.

Drittens ist die Rate nicht gleich sondern steigt mit der Zeit, heist man zahlt am Anfang nur ganz wenig zurück.

score 1 · Answer 3 · 2026-02-19T14:17:43Z

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tempo85 schrieb:

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bauen2027 schrieb: Hallo,

wir sind derzeit am Überlegen, ob eine Wohnbauförderung sinnvoll ist zu beantragen zusätzlich zum Bankkredit.

Wir würden ohnehin nur die Standardförderung für das Haus erhalten. Aber kein Zuschuss für Kinder, Abwanderungsgemeinde, Arbeitsplatz usw. Das wären in Summe nur 28,5k € an Förderung.

Macht es zwecks Grundbucheintragung einen Unterschied bei den Bankkonditionen (Zinssatz), mit oder ohne Wohnbauförderung?

Besten Dank! :)
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Auf jeden Fall!

Erstens gibts 10.000€ geschenkt. Das heißt ihr würdet 38,5€ bekommen und nur 28,5€ mit 1% Zinsen zurückzahlen müssen.

Und zweitens sind die Zinsen sehr niedrig.

Drittens ist die Rate nicht gleich sondern steigt mit der Zeit, heist man zahlt am Anfang nur ganz wenig zurück.

Wie erhält man 10.000€ geschenkt?

score 1 · Answer 4 · 2026-02-19T14:36:14Z

@Hausbau25 ist ein Zuschuss seitens Land NÖ:

Im Rahmen der Förderung Eigenheim erhält man für die Förderanträge in den Jahren 2024 und 2025 zusätzlich zum Förderungsdarlehen des Landes, auf Antrag einen Einmalzuschuss in der Höhe von 5% eines Bankdarlehens bis zu einem Maximalbetrag von 200.000 Euro, was einem Zuschuss von bis zu 10.000 Euro entspricht.

score 1 · Answer 5 · 2026-02-19T21:51:32Z

Gibt es Informationen ob diese 10k EUR Zuschuss Aktion fuer 2026 noch fortgesetzt werden soll?