NÖ - Wohnbauförderung Eigenheim - sinnvoll bei niedrigem Betrag?
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Wenn die Immobilie dementsprechen werthaltig für die Bank als Sicherstellung dient, sprich das LTV auch bei Förderungseintragung passt, hat das konditionell keine Auswirkungen. Die Förderung muss 1-rangig im Grundbuch eingetragen werden, erst dahinter kann sich die Bank eintragen. Wenn du die Förderung in Anspruch nimmts, reduziert sich ja dein Bankdarlehen um diesen Betrag. Da die WBF vermutlich mit einem günstigen Fixzinssatz versehen ist, macht das also schon Sinn. |
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Auf jeden Fall! Erstens gibts 10.000€ geschenkt. Das heißt ihr würdet 38,5€ bekommen und nur 28,5€ mit 1% Zinsen zurückzahlen müssen. Und zweitens sind die Zinsen sehr niedrig. Drittens ist die Rate nicht gleich sondern steigt mit der Zeit, heist man zahlt am Anfang nur ganz wenig zurück. |
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Wie erhält man 10.000€ geschenkt? |
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@Hausbau25 ist ein Zuschuss seitens Land NÖ: Im Rahmen der Förderung Eigenheim erhält man für die Förderanträge in den Jahren 2024 und 2025 zusätzlich zum Förderungsdarlehen des Landes, auf Antrag einen Einmalzuschuss in der Höhe von 5% eines Bankdarlehens bis zu einem Maximalbetrag von 200.000 Euro, was einem Zuschuss von bis zu 10.000 Euro entspricht. |
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Gibt es Informationen ob diese 10k EUR Zuschuss Aktion fuer 2026 noch fortgesetzt werden soll? |
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Gilt meines Wissens nach nicht mehr aber falls wer andere Informationen hat freue ich mich natürlich. |
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Aso, ok wenn es die 10.000€ nicht mehr gibt, dann würde ich warten. Wir haben 2023 ins bauen begonnen, damals hätten wir um 10.000€ weniger Förderung bekommen (noch kein Kind) und den Zuschuss gabs auch noch nicht. Wir haben dann erst die Förderung beantragt als schon die Bodenbeläge gekommen sind. Der Aufwand war ein bisschen höher weil wir damals zur Bank sagten keine Förderung aber sie hat sich dann doch bezüglich vorreihung der Förderung in Grundbuch überreden lassen. Also un dem Fall, würde jetzt ohne Förderung planen, der Bank trotzdem sagen Förderung kommt später und dann kann man immer noch überlegen. Und im Fall der Fälle hätte man auch noch einen Nachfinazierungs Joker. |
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