modriger Geruch aus Heizkreisverteiler

Hallo, wir bemerken seit ca. Juli dJ einen modrigen Geruch im Raum unter der Stiege unsere Holziegelhauses (Einzug Nov. 24). In den Wänden dieses Raumes befinden sich der Heizkreisverteiler und die Kondensatabläufe der Klima.
Insti, Klimabauer und Hausbaufirma konnte uns nicht weiterhelfen.
Gestern machte ich an der Außenseite (=Esszimmer) folgende Entdeckung unter den Sockelleisten:









Der Schimmel ist verblüffend abtupt zu Ende, fast wie eine Linie.

Im Inneren des Raumes sieht es unter der Sockelleiste so aus:



(Zur Orientierung: hier sieht man den Rahmen des HKVs)
Fleck über Leiste und in Ecke sichtbar.




Schrauben des Klipps und Klipp selbst rosten. Parkett unter Klipp schimmelig.



Nach Öffnen des HKVs bemerkten wir einen intensiveren Geruch.

Die Rohre der FBH FBH [Fußbodenheizung] verlaufen so:



offene Wand sieht so aus:



Im Spalt rechts neben dem roten Strich verläuft das Abflussrohr der Kondensatschläuche. Beim linken Kondensatablauf war die Inneneinheit, also der Siphoneinsatz nicht reingesteckt, sonder lag lose in der Wandbox drinnen, als ich sie aufschnitt. 



Hat jemand einen Verdacht, warum es hier schimmelt?

Wie geht es nun weiter?

Danke euch,
eine verzweifelte Lalo...

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