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Ich würde eindeutig Bank 1 - 40 J. variabel nehmen. In eurer aktuellen Situation eindeutig das Beste, dann schauen, wie es sich entwickelt, also wieviel Geld wirklich übrigbleibt zum Sparen und dann jährlich entscheiden ob sondertilgen oder anderweitige Anschaffung tätigen, oder es sich einfach gutgehen lassen. Weil mit 200 Euro weniger Kreditrate im Monat sieht eine Planung schon besser aus. Wenn dann Kinder da sind, ein Einkommen wegfällt/schrumpft dann ist man froh die niedrige Rate gewählt zum haben. |
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Ich kann aus eigener Erfahrung aber auch aus Erfahrung im näheren Umfeld sagen: Bausparkassen sind ziemlich "behäbig" und unflexibel (das ist auch ihr Vorteil, nicht falsch verstehen!). Daher: auch wenn es bei anderen Banken möglich ist, die Sondertilgungspönale wegzuverhandeln, bei einer Bausparkasse glaube ich eher nicht, dass das geht.
Bei Bank 1: worauf werden die 1,5% aufgeschlagen? 3mon Euribor? 6m? Zu den Angeboten kann ich wenig sagen, aber zur Einschätzung wäre es wichtig immer auch die Basis zu wissen. |
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Also bei mir war auch das Angebot von der B...G 1,5% Variabel. mit 40 Jahre.
Ich war aber jetzt bei der Bank A.... hab mit dort ein Angebot geholt mit 30 Jahre und 1,125%. Bin damit wieder zur B...G, die machen dann die Bestpreisgarantie. Somit ziehen sie auch mit, und geben dir die 1,125 noch dazu aber auf 40 Jahre. (Bundesland Stmk) mbg |
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definitiv zu wenig eigenmittel.
daher passen die kondis schon. |
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Vielen Dank fürs drüberschaun :)
Ich bin für jede Meinung dankbar ;) |
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wir haben ein sehr ähnliches projekt gehabt (die finanzierungssumme war etwas weniger) und haben uns auch für bawag entschieden. also bank 1,... greif zu! |
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| Hallo webdesigne, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Wir sind bei der S Bausparkasse und wir haben keine Zusatzkosten beim Sondertilgen!
Sind deine Angaben Effektivzinssätze (warum schreibt das nie wer dazu?) |
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1,5% variabel sind natürlich der Nominal-Zinssatz.
Ich denke, die Voraussetzungen sind äußerst knapp. Die EM decken unwesentlich mehr als die Aufschließungs- und Nebenkosten ab. De facto also ein blanko-Finanzierung. Ich kann mir fast nicht vorstellen, dass ihr 1,5% nach Bewertung durch´s Risk durchbekommt, ich gehe eher von 1,75% aufwärts aus. Die Angebote sind alle samt Rechenbeispiele, stimmt´s? |
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Das Angebot bei der B...g ist laut Vermögensberaterin bereits durchs Risk durch. Die beiden anderen noch nicht.
Aufschlag auch auf den 12Monats Euribor. |
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Tja und so erklärt sich der 1,5% Aufschlag
Der 12M ist halt im Schnitt um 0,26% höher als der 3M. Somit wären wir bei den 1,75% wie von speeeedcat vermutet. |
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