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Zur Finanzierung kann ich nichts sagen. Der Sperrschein ist üblich und erforderlich, den muss die Bank bei Deiner Versicherung anfordern. Gib Ihnen einfach das Versicherungsunternehmen sowie die Polizzennummer bekannt. lg |
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| Hallo hausbau2011, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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| Hallo hausbau2011, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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gratuliere zum bauspardarlehen, da wär fix mehr gegangen. die 6% am baukonto sind echt abzocke hier gibts 2 leute die dir sicher gerne weiterhelfen |
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Danke, für eure Antworten. Ich glaube ja fast, dass unser Baukonto ein normales Girokonto mit den 6,00% Sollzinsen ist. Notiert hab ich mir nämlich auch 200€ Bearbeitungskosten fürs Baukonto, die uns bis dato nicht verrechnet wurden. Kann das sein? |
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erstmal was nie verkehrt ist die Verträge genau lesen was drinnen steht, das ist nie falsch das bestimmt deine Möglichkeiten erstmal grundsätzlich, natürlich kann man dann auch noch das Gespräch suchen kann ja auch ein Fehler passiert sein |
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also was vor einem jahr möglich war, kann ich jetzt nicht mehr sagen.
aber das baukonto würd ich mal reklamieren. und sagn, die sollltn dir rückwirkend die 2,5 % geben andererseits... wenn ich erst nach nem jahr draukommen,wieviel % mir verrechne weden, liet schon a bissi schuld a bei euch. 1) vertrag durchlesen vor unterschrift 2) mal laufend kontrollieren was so an spesen und gebühren verrechnet werden ist auch nicht verkehrt
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Kann mich da Simon nur anschließen - 6% ist ein Witz. Auch die Info zum vorher Durchlesen kann ich nur voll unterschreiben, im Nachhinein verhandeln ist immer ungleich schwieriger..... Möglich wäre sicherlich mehr gewesen voriges Jahr, in der heutigen Zeit ist der Zinssatz für die langfristige Finanzierung aufgrund der gestiegenen SWAP-Sätze durchaus als gut einzustufen, die 1,875% fix für 15 Jahre definitv bei einer Neueinreichung nicht mehr möglich. Bekomme aktuell maximal 2% auf 15 Jahre fix durch, und das ist schon eine Okkasssion!
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Wozu überhaupt Fix? Verstehe den Sinn nicht... eventuell wird in 15 Jahren mal was passieren, aber da hast vom Fix-Zins ja nix mehr, da er abgelaufen ist. Und teuer war. |
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Naja Boris, jeder hat da eine andere Zugangsweise. Ich bin grundsätzlich auch eher bei der variablen Fraktion angesiedelt, mein Kredit läuft aber bereits seit 7 Jahren und das Obligo ist sehr überschaubar. Bei größeren Beträgen und mit der Möglichkeit sonderzutilgen bin ich auch durchaus überzeugt, dass die Fixzins-Varianten Sinn machen (können). Vor 7 Jahren hätte jeder bei 2-2,5% Fixzins auf 15 Jahre abgeschlossen. |
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grundsätzlich ist ein fixer schon ned verkehrt.
solange ich mir bei vertragsabschluss bereits die folgekonditionen (eh mitlerweise usus denke ich) aushandle. aber ich bin auch bei dir.. warum JETZT geld herschenken, wenns billiger geht. aber jeder sollte seine finanzierung (denn meist macht man die nur 1 mal im leben) so legen, dass man auch nochgut schlafen kann. wenn jemand jeden tag zittert, dass sich der indikator erhöht, dann ist ma mit einem fixen schon besser dran. die zitterer sind aber meist die, die sich nicht um die wirtschaft kümmern, also auch die zeichen von zinsanhebungen oder senkungen ned sehen. was aber bitte jetzt kein vorwurf sein sollte... muss man ja auch nicht. aber wenn ich mich a bissi damit beschäftige stehen die zeichen darauf, dass die zinsen eine geraumere zeit noch niedriger sind. und wenn, nicht spürbar angehoben werden. alternative: fixe rate vereinbaren zum variablen zinssatz sondertilgungen leisten |
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Vielen Dank für eure konstuktiven Kommentare und Ratschläge! Natürlich habt ihr Recht. Im Nachhinein gesehen hätten wir auch vieles anders gemacht. Unser Kreditvertrag ist leider unter Zeitdruck entstanden. Wir haben den Vertrag erst bei Unterzeichnung bekommen und "gelesen". Davor hatten wir nur ein schriftliches Finanzierungsangebot, wo natürlich keine Vertragsdetails enthalten waren etc. Leider hatten wir damals nicht viel Zeit uns mit der Materie auseinanderzusetzen. Ich werde auf jeden Fall das Gespräch mit der Bank suchen und euch am laufenden halten. |
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Zeitdruck ist bei solchen weitreichenden Entscheidungen leider nie gewinnbringend. Oft scheint dieser mit einer zeitlich begrenzten Aktion auf und schon setzt man den Kulli zur Unterschrift an :( Und leider denkt man sich auch oft "die Hausbank wirds schon wissen" und ist da etwas gutgläubig unterwegs... Wünsche euch auf jeden Fall das Beste - zumindest das ihr aus der Baukonte-Abzocke rauskommt! |
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